جدول ارزیابی قیمت بازار برج نارتجستان یک در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت متری |
جمع کل کف قیمت در بازار |
|
101 متری |
- |
100 |
10,000,000,000 |
|
136 متری |
- |
100 |
تماس |
|
150 متری |
- |
100 |
15,000,000,000 |
(قیمت به تومان میباشد)
نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج نارنجستان 1 و واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.
مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج نارنجستان 1)
قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج نارنجستان 1) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.
نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج نارنجستان 1) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.
برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج نارنجستان 1) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.
ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .
خلاصه اطلاعات پروژه برج نارنجستان یک و تصویر روز برج
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
نارنجستان یک |
|
تعاونی سازنده |
ابنیه آکام |
|
تعداد طبقات |
11 در 2 بلوک |
|
متراژ ها |
101 و 136 و 150 متری |
|
مبلغ واریزی اولیه |
- |
|
تعداد سهم داران |
84 واحد |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
تحویل برج به سهامداران |
|
نوع اسکلت |
بتن |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
خوب |
 |
|||||||||||||||
|
معرفی برج مسکونی نارنجستان 1 :
پروژه نارنجستان ۱ در شهریور ماه سال ۹۷ شروع به پذیره نویسی کرد . پروژه نارنجستان ۱ دارای تنوع متراژی خوبی است و حق انتخاب متراژی برای خریدار وجود دارد . یکی از کم واحدترین پروژه های منطقه 22 است که در قسمت شرقی دریاچه چیتگر واقع در بلوار علوم و فنون کوهک در حال اجرا و ساخت است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت ، آزادگان و آزاد راه تهران کرج (شهید فهمیده) دارد .
در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که دسترسی به آنها برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود . علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای خوب ، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال ، بام لند، رز مال ، مالمون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد . دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف و نزدیکی این پروژه هستند .
نوع سازه برج پروژه نارنجستان ۱ از نوع بتنی می باشد .
پروژه نارنجستان ۱ در 2 برج با 7 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.
شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان 1
|
پلاک ثبتی 2/6373/1 |
قطعه 2 |
فرعی 6373 |
اصلی 1 |
ش. پرونده 220017105 |
||
|
کارفرما: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام مهندس ناظر: طرح تفکر اسکان، طرح آتی |
کاربری:مسکونی |
|||||
|
طبقات زیر:3 طبقه لابی:1 |
طبقات روی زمین: 7 طبقات کل: 11 |
|||||
|
تاریخ شروع: آذر 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی شهریور 1401 |
|||||
| Yabandeh.com | ||||||
سازنده پروژه نارنجستان 1
تعاونی نوین ساز ابنیه آکام
توضیحات کلی:
شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام با شعار ما می سازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی نارنجستان در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.
بیوگرافی:
این تعاونی در مهرماه سال 97 با پروژه مسکونی نارنجستان در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت داشتند، در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شد.
کارنامه سازنده:
- پروژه نارنجستان 1 – کوهک (توسط تعاونی طبق زمان اعلامی به خریداران تحویل گردید)
- پروژه نارنجستان 2 – کوهک(توسط تعاونی طبق زمان اعلامی به خریداران تحویل گردید)
- پروژه نارنجستان 3 – شهرک مهسان
- پروژه نارنجستان 4 – بلوار اردستانی(صفحه حاضر)
- پروژه نارنجستان 5 – شمال بزرگراه خرازی
- پروژه مانیا – شهرستان چالوس
- برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید
|
|
|||||||||||||||
|
 |
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
تعداد طبقات پروژه
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 7
منفی : 3
متراژها و تیپ ها پروژه نارنجستان 1
در هر بلوک 42 واحد و مجموعاً 84 واحد مسکونی در پروژه نارنجستان ۱ اجرا می شود . متراژهای این برج مسکونی حدود 101 ، 136 و 150 متری دو خواب و سه خواب هستند .
تیپ ها نارنجستان 1 به شرح زیر لحاظ شده است :
در هر طبقه 2 واحد ۱۵۰متری (یک واحد در شمال شرقی با ویو پروژه زیتون و یک واحد در جنوب شرقی با ویو بلوار علوم فنون) و 2 واحد 136 متری (یک واحد جنوب غربی با ویو بلوار علوم و فنون و یک واحد در شمال غربی با ویو پروژه زیتون) و 2 واحد 101 متری (که در مرکز برج قرار دارند) وجود دارد . لذا در هر بلوک 14 واحد و در کل دو بلوک پروژه نارنجستان یک تعداد 28 واحد 101 متری ، 28 واحد 136 متری و 28 واحد 150 متری وجود دارد .
واحدهای 150 متری
واحدهای 136 متری
واحدهای 101 متری
وضعیت سازه:
اسکلت بتونی
وضعیت پیشرفت پروژه نارنجستان 1
پروژه نارنجستان 1 به پایان رسیده است
نحوه خرید، فروش و پرداختی پروژه نارنجستان
* واریزی اولیه پروژه نارنجستان ۱ بر اساس تیپ 130 متری و به صورت دانگی در سال 97 انجام گردیده بود .
جدول واریزی و پرداختی های سال 1397و 1398
| مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم (تیپ متوسط 10 متری) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش | |
| 12 مهر 97 | 37،500،000 | 75،000،000 | 112،500،000 | 150،000،000 | |
| 30 آبان 97 | 12،500،000 | 75،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 | |
| 15 دی 97 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 | |
| 30 بهمن 97 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 | |
| 20 اسفند 97 | 5،000،000 | 10،000،000 | 20،000،000 | 30،000،000 | |
| مرحله 2- اقساط علی الحساب سال 1397 | |||||
| 5 آذر 97 | 3،750،000 | 7،500،000 | 11،250،000 | 15،000،000 | |
| 5 بهمن 97 | 3،750،000 | 7،500،000 | 11،250،000 | 15،000،000 | |
| مرحله 3- اقساط علی الحساب سال 1398 | |||||
| 25 آذر 98 | 6،750،000 | 13،500،000 | 20،250،000 | 27،000،000 | |
| 25 دی 98 | 6،750،000 | 13،500،000 | 20،250،000 | 27،000،000 | |
| 15 اسفند 98 | 6،750،000 | 13،500،000 | 20،250،000 | 27،000،000 | |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی و پرداختی های سال 1399 و 1400 (101 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 25 اردیبهشت 99 | 6،250،000 | 12،500،000 | 18،750،000 | 25،000،000 |
| 25 تیر 99 | 6،250،000 | 12،500،000 | 18،750،000 | 25،000،000 |
| 25 شهریور 99 | 6،250،000 | 12،500،000 | 18،750،000 | 25،000،000 |
| 25 آبان 99 | 12،500،000 | 25،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 |
| 25 دی 99 | 12،500،000 | 25،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 |
| 16 اسفند 99 | 12،500،000 | 25،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 |
| 5 اردیبهشت 1400 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 |
| 5 تیر 1400 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 |
| 5 شهریور 1400 | 18،500،000 | 37،000،000 | 55،500،000 | 74،000،000 |
| 5 آبان 1400 | 18،500،000 | 37،000،000 | 55،500،000 | 74،000،000 |
| 2 دی 1400 | 21،250،000 | 42،500،000 | 63،750،000 | 85،000،000 |
| 2 بهمن 1400 | 21،250،000 | 42،500،000 | 63،750،000 | 85،000،000 |
| 2 اسفند 1400 | 21،250،000 | 42،500،000 | 63،750،000 | 85،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی و پرداختی های سال 1399 و 1400 (136 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 25 اردیبهشت 99 | 84،250،000 | 16،850،000 | 25،275،000 | 33،700،000 |
| 25 تیر 99 | 84،250،000 | 16،850،000 | 25،275،000 | 33،700،000 |
| 25 شهریور 99 | 84،250،000 | 16،850،000 | 25،275،000 | 33،700،000 |
| 25 آبان 99 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 25 دی 99 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 16 اسفند 99 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 5 اردیبهشت 1400 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 5 تیر 1400 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 5 شهریور 1400 | 24،500،000 | 49،000،000 | 73،500،000 | 98،000،000 |
| 5 آبان 1400 | 24،500،000 | 49،000،000 | 73،500،000 | 98،000،000 |
| 2 دی 1400 | 28،000،000 | 56،000،000 | 84،000،000 | 112،000،000 |
| 2 بهمن 1400 | 28،000،000 | 56،000،000 | 84،000،000 | 112،000،000 |
| 2 اسفند 1400 | 28،000،000 | 56،000،000 | 84،000،000 | 112،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی و پرداختی های سال 1399 و 1400 (150 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 25 اردیبهشت 99 | 9،300،000 | 18،600،000 | 27،900،000 | 37،200،000 |
| 25 تیر 99 | 9،300،000 | 18،600،000 | 27،900،000 | 37،200،000 |
| 25 شهریور 99 | 9،300،000 | 18،600،000 | 27،900،000 | 37،200،000 |
| 25 آبان 99 | 19،000،000 | 38،000،000 | 57،000،000 | 76،000،000 |
| 25 دی 99 | 19،000،000 | 38،000،000 | 57،000،000 | 76،000،000 |
| 16 اسفند 99 | 19،000،000 | 38،000،000 | 57،000،000 | 76،000،000 |
| 5 اردیبهشت 1400 | 22،500،000 | 45،000،000 | 67،500،000 | 90،000،000 |
| 5 تیر 1400 | 22،500،000 | 45،000،000 | 67،500،000 | 90،000،000 |
| 5 شهریور 1400 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 5 آبان 1400 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 2 دی 1400 | 31،250،000 | 62،500،000 | 93،750،000 | 125،000،000 |
| 2 بهمن 1400 | 31،250،000 | 62،500،000 | 93،750،000 | 125،000،000 |
| 2 اسفند 1400 | 31،250،000 | 62،500،000 | 93،750،000 | 125،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی های علی الحساب سال 1401 (101 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 2 اردیبهشت 1401 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 2 خرداد 1401 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 2 تیر 1401 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 15مرداد 1401 | 37،500،000 | 75،000،000 | 112،500،000 | 150،000،000 |
| 15 شهریور 1401 | 37،500،000 | 75،000،000 | 112،500،000 | 150،000،000 |
| 30 مهر 1401 | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی های علی الحساب سال 1401 (136 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 2 اردیبهشت 1401 | 36،000،000 | 72،000،000 | 108،000،000 | 144،000،000 |
| 2 خرداد 1401 | 36،000،000 | 72،000،000 | 108،000،000 | 144،000،000 |
| 2 تیر 1401 | 36،000،000 | 72،000،000 | 108،000،000 | 144،000،000 |
| 15مرداد 1401 | 50،000،000 | 100،000،000 | 150،000،000 | 200،000،000 |
| 15 شهریور 1401 | 50،000،000 | 100،000،000 | 150،000،000 | 200،000،000 |
| 30 مهر 1401 | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی های علی الحساب سال 1401 (150 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 2 اردیبهشت 1401 | 40،000،000 | 80،000،000 | 120،000،000 | 160،000،000 |
| 2 خرداد 1401 | 40،000،000 | 80،000،000 | 120،000،000 | 160،000،000 |
| 2 تیر 1401 | 40،000،000 | 80،000،000 | 120،000،000 | 160،000،000 |
| 15مرداد 1401 | 55،000،000 | 110،000،000 | 165،000،000 | 220،000،000 |
| 15 شهریور 1401 | 55،000،000 | 110،000،000 | 165،000،000 | 220،000،000 |
| 30 مهر 1401 | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی به روز سهام شش دانگ پروژه نارنجستان 1 (تا پایان شهریور1401)
| ردیف | متراژ ( سهام 6 دانگ) | مجموع واریزی های به روز پروژه |
|---|---|---|
| 1 | 101 متری | 1،744،000،000 |
| 2 | 136 متری | 2،235،000،000 |
| 3 | 150 متری | 2،477،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد).
برای برآورد دقیق پرداختی با ما تماس بگیرید
*پروژه نارنجستان 1 دارای 2 دفترچه قرارداد یا پیش سند است . که یکی در تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک میماند .
*پروژه نارنجستان 1 به صورت خام تحویل داده می شود و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت و اسپیلنت بر عهده خریداران خواهد بود .
* انتقال واحد به خریدار برای هر واحد آپارتمان در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه و واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های زیر تماس حاصل نمایید.
زمان تحویل پروژه نارنجستان 1
پروژه نارنجستان 1 تحویل سهامداران آن شده است.
!خوش آمدید به سایت ما"
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما
و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان
با ما تماس بگیرید
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
44710008_021
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
kasra1384k@gmail.com
تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-
روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)
تقسیم بندی پروژه براساس
زمان تحویل برروی
گزینه های زیر (کلیک نماید)
تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود
کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا
دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر
(کلیک نماید)
جهت مشاهده و رفتن به صفحه
فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش
سپرده شده به گروه ملکی یابنده
بر روی این قسمت (کلیک نماید)
ادامه توضیحات پروژه نارنجستان 1
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
سیستم مدیریت هوشمند BMS
سالن بازی کودکان
پارکینگ مهمان
باشگاه بدن سازی
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
بیمارستان - 2 km
فرودگاه - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km
کتابخانه عمومی - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مکان
منطقه ۲۲ کوهک، بلوار علوم و فنون میباشد ., تهران, تهران