پروژه نارنجستان ۱ در شهریور ماه سال ۹۷ شروع به پذیره نویسی کرد . پروژه نارنجستان ۱ دارای تنوع متراژی خوبی است و حق انتخاب متراژی برای خریدار وجود دارد . یکی از کم واحدترین پروژه های منطقه 22 است که در قسمت شرقی دریاچه چیتگر واقع در بلوار علوم و فنون کوهک در حال اجرا و ساخت است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت ، آزادگان و آزاد راه تهران کرج (شهید فهمیده) دارد .
در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که دسترسی به آنها برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود . علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای خوب ، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال ، بام لند، رز مال ، مالمون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد . دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف و نزدیکی این پروژه هستند .
نوع سازه برج پروژه نارنجستان ۱ از نوع بتنی می باشد .
پروژه نارنجستان ۱ در 2 برج با 7 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.
شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان 1
|
پلاک ثبتی 2/6373/1 |
قطعه 2 |
فرعی 6373 |
اصلی 1 |
ش. پرونده 220017105 |
||
|
کارفرما: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام مهندس ناظر: طرح تفکر اسکان، طرح آتی |
کاربری:مسکونی |
|||||
|
طبقات زیر:3 طبقه لابی:1 |
طبقات روی زمین: 7 طبقات کل: 11 |
|||||
|
تاریخ شروع: آذر 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی شهریور 1401 |
|||||
| Yabandeh.com | ||||||
سازنده پروژه نارنجستان 1
تعاونی نوین ساز ابنیه آکام
سوابق اجرایی سازنده پروژه نارنجستان 1
اگر اندکی وقت صرف کنید و به دنبال پروژه ای با رزومه باشید نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام جزو یکی از گزینه های مطرح خواهد بود. با لحاظ رزومه های قبلی، اعتبار بالا و خوش نامی شرکت سازنده، سرمایه گذاران و خریداران واحدها با اطمینان خاطر می توانند خانه خود را با بالاترین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته تحویل بگیرند.
این تعاونی در سال ۱۳۹۵ با مدیر عاملی آقای سعید پرهیزکار تشکیل شد که رزومه خوبی در حیطه ساخت و ساز در اتحادیه رسا داشته است. اتحادیه رسا بیست و یکمین تعاونی سپاه بود که در زمینه عمرانی و ساخت فعالیت می کند. اولین پروژه این تعاونی به نام مانیا در سال 1395 در شمال ایران و در منطقه نمک آبرود آغاز شد که هم اکنون به پایان رسیده است. پروژه نارنجستان 2، نارنجستان 3 و نارنجستان 4 نیز از جمله دیگر پروژه های مطرح این تعاونی در سطح منطقه می باشد.
متراژها و تیپ ها پروژه نارنجستان 1
در هر بلوک 42 واحد و مجموعاً 84 واحد مسکونی در پروژه نارنجستان ۱ اجرا می شود . متراژهای این برج مسکونی حدود 101 ، 136 و 150 متری دو خواب و سه خواب هستند .
تیپ ها نارنجستان 1 به شرح زیر لحاظ شده است :
در هر طبقه 2 واحد ۱۵۰متری (یک واحد در شمال شرقی با ویو پروژه زیتون و یک واحد در جنوب شرقی با ویو بلوار علوم فنون) و 2 واحد 136 متری (یک واحد جنوب غربی با ویو بلوار علوم و فنون و یک واحد در شمال غربی با ویو پروژه زیتون) و 2 واحد 101 متری (که در مرکز برج قرار دارند) وجود دارد . لذا در هر بلوک 14 واحد و در کل دو بلوک پروژه نارنجستان یک تعداد 28 واحد 101 متری ، 28 واحد 136 متری و 28 واحد 150 متری وجود دارد .
واحدهای 150 متری
واحدهای 136 متری
واحدهای 101 متری
وضعیت پیشرفت پروژه نارنجستان 1
پروژه نارنجستان ۱ در حال آرماتوربندی و نصب ستون های طبقه آخر مسکونی در هر دو بلوک است.
نحوه خرید، فروش و پرداختی پروژه نارنجستان 1
* واریزی اولیه پروژه نارنجستان ۱ بر اساس تیپ 130 متری و به صورت دانگی در سال 97 انجام گردیده بود .
جدول واریزی و پرداختی های سال 1397و 1398
| مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم (تیپ متوسط 10 متری) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش | |
| 12 مهر 97 | 37،500،000 | 75،000،000 | 112،500،000 | 150،000،000 | |
| 30 آبان 97 | 12،500،000 | 75،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 | |
| 15 دی 97 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 | |
| 30 بهمن 97 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 | |
| 20 اسفند 97 | 5،000،000 | 10،000،000 | 20،000،000 | 30،000،000 | |
| مرحله 2- اقساط علی الحساب سال 1397 | |||||
| 5 آذر 97 | 3،750،000 | 7،500،000 | 11،250،000 | 15،000،000 | |
| 5 بهمن 97 | 3،750،000 | 7،500،000 | 11،250،000 | 15،000،000 | |
| مرحله 3- اقساط علی الحساب سال 1398 | |||||
| 25 آذر 98 | 6،750،000 | 13،500،000 | 20،250،000 | 27،000،000 | |
| 25 دی 98 | 6،750،000 | 13،500،000 | 20،250،000 | 27،000،000 | |
| 15 اسفند 98 | 6،750،000 | 13،500،000 | 20،250،000 | 27،000،000 | |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی و پرداختی های سال 1399 و 1400 (101 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 25 اردیبهشت 99 | 6،250،000 | 12،500،000 | 18،750،000 | 25،000،000 |
| 25 تیر 99 | 6،250،000 | 12،500،000 | 18،750،000 | 25،000،000 |
| 25 شهریور 99 | 6،250،000 | 12،500،000 | 18،750،000 | 25،000،000 |
| 25 آبان 99 | 12،500،000 | 25،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 |
| 25 دی 99 | 12،500،000 | 25،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 |
| 16 اسفند 99 | 12،500،000 | 25،000،000 | 37،500،000 | 50،000،000 |
| 5 اردیبهشت 1400 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 |
| 5 تیر 1400 | 15،000،000 | 30،000،000 | 45،000،000 | 60،000،000 |
| 5 شهریور 1400 | 18،500،000 | 37،000،000 | 55،500،000 | 74،000،000 |
| 5 آبان 1400 | 18،500،000 | 37،000،000 | 55،500،000 | 74،000،000 |
| 2 دی 1400 | 21،250،000 | 42،500،000 | 63،750،000 | 85،000،000 |
| 2 بهمن 1400 | 21،250،000 | 42،500،000 | 63،750،000 | 85،000،000 |
| 2 اسفند 1400 | 21،250،000 | 42،500،000 | 63،750،000 | 85،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی و پرداختی های سال 1399 و 1400 (136 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 25 اردیبهشت 99 | 84،250،000 | 16،850،000 | 25،275،000 | 33،700،000 |
| 25 تیر 99 | 84،250،000 | 16،850،000 | 25،275،000 | 33،700،000 |
| 25 شهریور 99 | 84،250،000 | 16،850،000 | 25،275،000 | 33،700،000 |
| 25 آبان 99 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 25 دی 99 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 16 اسفند 99 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 5 اردیبهشت 1400 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 5 تیر 1400 | 17،000،000 | 34،000،000 | 51،000،000 | 68،000،000 |
| 5 شهریور 1400 | 24،500،000 | 49،000،000 | 73،500،000 | 98،000،000 |
| 5 آبان 1400 | 24،500،000 | 49،000،000 | 73،500،000 | 98،000،000 |
| 2 دی 1400 | 28،000،000 | 56،000،000 | 84،000،000 | 112،000،000 |
| 2 بهمن 1400 | 28،000،000 | 56،000،000 | 84،000،000 | 112،000،000 |
| 2 اسفند 1400 | 28،000،000 | 56،000،000 | 84،000،000 | 112،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی و پرداختی های سال 1399 و 1400 (150 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 25 اردیبهشت 99 | 9،300،000 | 18،600،000 | 27،900،000 | 37،200،000 |
| 25 تیر 99 | 9،300،000 | 18،600،000 | 27،900،000 | 37،200،000 |
| 25 شهریور 99 | 9،300،000 | 18،600،000 | 27،900،000 | 37،200،000 |
| 25 آبان 99 | 19،000،000 | 38،000،000 | 57،000،000 | 76،000،000 |
| 25 دی 99 | 19،000،000 | 38،000،000 | 57،000،000 | 76،000،000 |
| 16 اسفند 99 | 19،000،000 | 38،000،000 | 57،000،000 | 76،000،000 |
| 5 اردیبهشت 1400 | 22،500،000 | 45،000،000 | 67،500،000 | 90،000،000 |
| 5 تیر 1400 | 22،500،000 | 45،000،000 | 67،500،000 | 90،000،000 |
| 5 شهریور 1400 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 5 آبان 1400 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 2 دی 1400 | 31،250،000 | 62،500،000 | 93،750،000 | 125،000،000 |
| 2 بهمن 1400 | 31،250،000 | 62،500،000 | 93،750،000 | 125،000،000 |
| 2 اسفند 1400 | 31،250،000 | 62،500،000 | 93،750،000 | 125،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی های علی الحساب سال 1401 (101 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 2 اردیبهشت 1401 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 2 خرداد 1401 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 2 تیر 1401 | 27،000،000 | 54،000،000 | 81،000،000 | 108،000،000 |
| 15مرداد 1401 | 37،500،000 | 75،000،000 | 112،500،000 | 150،000،000 |
| 15 شهریور 1401 | 37،500،000 | 75،000،000 | 112،500،000 | 150،000،000 |
| 30 مهر 1401 | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی های علی الحساب سال 1401 (136 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 2 اردیبهشت 1401 | 36،000،000 | 72،000،000 | 108،000،000 | 144،000،000 |
| 2 خرداد 1401 | 36،000،000 | 72،000،000 | 108،000،000 | 144،000،000 |
| 2 تیر 1401 | 36،000،000 | 72،000،000 | 108،000،000 | 144،000،000 |
| 15مرداد 1401 | 50،000،000 | 100،000،000 | 150،000،000 | 200،000،000 |
| 15 شهریور 1401 | 50،000،000 | 100،000،000 | 150،000،000 | 200،000،000 |
| 30 مهر 1401 | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی های علی الحساب سال 1401 (150 متری)
| تاریخ/دانگ | یک و نیم | سه | چهار و نیم | شش |
|---|---|---|---|---|
| 2 اردیبهشت 1401 | 40،000،000 | 80،000،000 | 120،000،000 | 160،000،000 |
| 2 خرداد 1401 | 40،000،000 | 80،000،000 | 120،000،000 | 160،000،000 |
| 2 تیر 1401 | 40،000،000 | 80،000،000 | 120،000،000 | 160،000،000 |
| 15مرداد 1401 | 55،000،000 | 110،000،000 | 165،000،000 | 220،000،000 |
| 15 شهریور 1401 | 55،000،000 | 110،000،000 | 165،000،000 | 220،000،000 |
| 30 مهر 1401 | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب | بر اساس ضریب |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی به روز سهام شش دانگ پروژه نارنجستان 1 (تا پایان شهریور1401)
| ردیف | متراژ ( سهام 6 دانگ) | مجموع واریزی های به روز پروژه |
|---|---|---|
| 1 | 101 متری | 1،744،000،000 |
| 2 | 136 متری | 2،235،000،000 |
| 3 | 150 متری | 2،477،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد).
برای برآورد دقیق پرداختی با ما تماس بگیرید
*پروژه نارنجستان 1 دارای 2 دفترچه قرارداد یا پیش سند است . که یکی در تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک میماند .
* در مفاد قرارداد ذکر شده پروژه دارای تعهد ضرر و زیان بوده و به ازای هر ماه دیرکرد ، اجاره ملک به عنوان ضرر و زیان پرداخت می شود .
*پروژه نارنجستان 1 به صورت خام تحویل داده می شود و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت و اسپیلنت بر عهده خریداران خواهد بود .
* خریداران محترم واحد های پروژه نارنجستان 1 می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.
زمان تحویل پروژه نارنجستان 1
تحویل پروژه نارنجستان ۱ برای سال 1401 پیش بینی شده است .
کلیپ های تصویری
تماس با ما
جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه نارنجستان 1 حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.
مهندس کسری علیزاده
شماره 09124685136 در واتسپ (جهت پاسخ به سوالات و دریافت آدرس و تصاویر پروژه)
آدرس صفحه یابنده در اینستاگرام (جهت مشاهده کلیپ ها ، فیلم ها و تصاویر)
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
سیستم مدیریت هوشمند BMS
سالن بازی کودکان
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
بیمارستان - 2 km
فرودگاه - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km
کتابخانه عمومی - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مکان
منطقه ۲۲ کوهک، بلوار علوم و فنون می‌باشد ., تهران, تهران