مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام
تعداد بلوک: 2
تعداد طبقات: 11
تعداد آپارتمان : 84
معرفی پروژه

پروژه نارنجستان ۱ در شهریور ماه سال ۹۷ شروع به پذیره نویسی کرد . پروژه نارنجستان ۱ دارای تنوع متراژی خوبی است و حق انتخاب متراژی برای خریدار وجود دارد . یکی از کم واحدترین پروژه های منطقه 22 است که در قسمت شرقی دریاچه چیتگر واقع در بلوار علوم و فنون کوهک در حال اجرا و ساخت است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت ، آزادگان و آزاد راه تهران کرج (شهید فهمیده) دارد .

مکانی نارنجستان 1

در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که دسترسی به آنها برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود . علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای خوب ، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال ، بام لند، رز مال ، مالمون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد . دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف و نزدیکی این پروژه هستند .

نوع سازه برج پروژه نارنجستان ۱ از نوع بتنی می باشد . 

پروژه نارنجستان ۱ در 2 برج با 7 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد. 

 

شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان 1

 

پلاک ثبتی

2/6373/1

قطعه

2

فرعی

6373

اصلی

1

ش. پرونده

 220017105

             

کارفرما: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

مهندس ناظر: طرح تفکر اسکان، طرح آتی

کاربری:مسکونی

             

طبقات زیر:3

طبقه لابی:1

طبقات روی زمین: 7

طبقات کل: 11

             

تاریخ شروع:

آذر 1398

تاریخ اتمام:

پیش بینی شهریور 1401

    Yabandeh.com    

 

سازنده پروژه نارنجستان 1

تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

 

سوابق اجرایی سازنده پروژه نارنجستان 1

اگر اندکی وقت صرف کنید و به دنبال پروژه ای با رزومه باشید نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام جزو یکی از گزینه های مطرح خواهد بود. با لحاظ رزومه های قبلی، اعتبار بالا و خوش نامی شرکت سازنده، سرمایه گذاران و خریداران واحدها با اطمینان خاطر می توانند خانه خود را با بالاترین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته تحویل بگیرند.

این تعاونی در سال ۱۳۹۵ با مدیر عاملی آقای سعید پرهیزکار تشکیل شد که رزومه خوبی در حیطه ساخت و ساز در اتحادیه رسا داشته است. اتحادیه رسا بیست و یکمین تعاونی سپاه بود که در زمینه عمرانی و ساخت فعالیت می کند. اولین پروژه این تعاونی به نام مانیا در سال 1395 در شمال ایران و در منطقه نمک آبرود آغاز شد که هم اکنون به پایان رسیده است. پروژه نارنجستان 2، نارنجستان 3 و نارنجستان 4 نیز از جمله دیگر پروژه های مطرح این تعاونی در سطح منطقه می باشد.

 

متراژها و تیپ ها پروژه نارنجستان 1

در هر بلوک 42 واحد و مجموعاً 84 واحد مسکونی در پروژه نارنجستان ۱ اجرا می شود . متراژهای این برج مسکونی حدود 101 ، 136 و 150 متری دو خواب و سه خواب هستند .

تیپ ها نارنجستان 1 به شرح زیر لحاظ شده است : 

طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1

در هر طبقه 2 واحد ۱۵۰متری (یک واحد در شمال شرقی با ویو پروژه زیتون و یک واحد در جنوب شرقی با ویو بلوار علوم فنون) و 2 واحد 136 متری (یک واحد جنوب غربی با ویو بلوار علوم و فنون و یک واحد در شمال غربی با ویو پروژه زیتون) و 2 واحد 101 متری (که در مرکز برج قرار دارند) وجود دارد . لذا در هر بلوک 14 واحد و در کل دو بلوک پروژه نارنجستان یک تعداد 28 واحد 101 متری ، 28 واحد 136 متری و 28 واحد 150 متری وجود دارد .

طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1

واحدهای 150 متری

واحدهای 136 متری

واحدهای 101 متری

طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1
طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1
طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1
طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1
طراحی نمای داخلی و بیرونی پروژه نارنجستان 1

 

 

وضعیت پیشرفت پروژه نارنجستان 1

پروژه نارنجستان ۱ در حال آرماتوربندی و نصب ستون های طبقه آخر مسکونی در هر دو بلوک است.

 

نحوه خرید، فروش و پرداختی پروژه نارنجستان 1

* واریزی اولیه پروژه نارنجستان ۱ بر اساس تیپ 130 متری و به صورت دانگی در سال 97 انجام گردیده بود .

جدول واریزی و پرداختی های سال 1397و 1398

مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم (تیپ متوسط 10 متری)
تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
12 مهر 97 37،500،000 75،000،000 112،500،000 150،000،000
30 آبان 97 12،500،000 75،000،000 37،500،000 50،000،000
15 دی 97 15،000،000 30،000،000 45،000،000 60،000،000
30 بهمن 97 15،000،000 30،000،000 45،000،000 60،000،000
20 اسفند 97 5،000،000 10،000،000 20،000،000 30،000،000
مرحله 2- اقساط علی الحساب سال 1397
5 آذر 97 3،750،000 7،500،000 11،250،000 15،000،000
5 بهمن 97 3،750،000 7،500،000 11،250،000 15،000،000
مرحله 3- اقساط علی الحساب سال 1398
25 آذر 98 6،750،000 13،500،000 20،250،000 27،000،000
25 دی 98 6،750،000 13،500،000 20،250،000 27،000،000
15 اسفند 98 6،750،000 13،500،000 20،250،000 27،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی و پرداختی های سال  1399 و 1400 (101 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
25 اردیبهشت 99 6،250،000 12،500،000 18،750،000 25،000،000
25 تیر 99 6،250،000 12،500،000 18،750،000 25،000،000
25 شهریور 99 6،250،000 12،500،000 18،750،000 25،000،000
25 آبان 99 12،500،000 25،000،000 37،500،000 50،000،000
25 دی 99 12،500،000 25،000،000 37،500،000 50،000،000
16 اسفند 99 12،500،000 25،000،000 37،500،000 50،000،000
5 اردیبهشت 1400 15،000،000 30،000،000 45،000،000 60،000،000
5 تیر 1400 15،000،000 30،000،000 45،000،000 60،000،000
5 شهریور 1400 18،500،000 37،000،000 55،500،000 74،000،000
5 آبان 1400 18،500،000 37،000،000 55،500،000 74،000،000
2 دی 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
2 بهمن 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
2 اسفند 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی و پرداختی های سال  1399 و 1400 (136 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
25 اردیبهشت 99 84،250،000 16،850،000 25،275،000 33،700،000
25 تیر 99 84،250،000 16،850،000 25،275،000 33،700،000
25 شهریور 99 84،250،000 16،850،000 25،275،000 33،700،000
25 آبان 99 17،000،000 34،000،000 51،000،000 68،000،000
25 دی 99 17،000،000 34،000،000 51،000،000 68،000،000
16 اسفند 99 17،000،000 34،000،000 51،000،000 68،000،000
5 اردیبهشت 1400 17،000،000 34،000،000 51،000،000 68،000،000
5 تیر 1400 17،000،000 34،000،000 51،000،000 68،000،000
5 شهریور 1400 24،500،000 49،000،000 73،500،000 98،000،000
5 آبان 1400 24،500،000 49،000،000 73،500،000 98،000،000
2 دی 1400 28،000،000 56،000،000 84،000،000 112،000،000
2 بهمن 1400 28،000،000 56،000،000 84،000،000 112،000،000
2 اسفند 1400 28،000،000 56،000،000 84،000،000 112،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی و پرداختی های سال  1399 و 1400 (150 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
25 اردیبهشت 99 9،300،000 18،600،000 27،900،000 37،200،000
25 تیر 99 9،300،000 18،600،000 27،900،000 37،200،000
25 شهریور 99 9،300،000 18،600،000 27،900،000 37،200،000
25 آبان 99 19،000،000 38،000،000 57،000،000 76،000،000
25 دی 99 19،000،000 38،000،000 57،000،000 76،000،000
16 اسفند 99 19،000،000 38،000،000 57،000،000 76،000،000
5 اردیبهشت 1400 22،500،000 45،000،000 67،500،000 90،000،000
5 تیر 1400 22،500،000 45،000،000 67،500،000 90،000،000
5 شهریور 1400 27،000،000 54،000،000 81،000،000 108،000،000
5 آبان 1400 27،000،000 54،000،000 81،000،000 108،000،000
2 دی 1400 31،250،000 62،500،000 93،750،000 125،000،000
2 بهمن 1400 31،250،000 62،500،000 93،750،000 125،000،000
2 اسفند 1400 31،250،000 62،500،000 93،750،000 125،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی های علی الحساب سال  1401 (101 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
2 اردیبهشت 1401 27،000،000 54،000،000 81،000،000 108،000،000
2 خرداد 1401 27،000،000 54،000،000 81،000،000 108،000،000
2 تیر 1401 27،000،000 54،000،000 81،000،000 108،000،000
15مرداد 1401 37،500،000 75،000،000 112،500،000 150،000،000
15 شهریور 1401 37،500،000 75،000،000 112،500،000 150،000،000
30 مهر 1401 بر اساس ضریب بر اساس ضریب بر اساس ضریب بر اساس ضریب

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی های علی الحساب سال  1401 (136 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
2 اردیبهشت 1401 36،000،000 72،000،000 108،000،000 144،000،000
2 خرداد 1401 36،000،000 72،000،000 108،000،000 144،000،000
2 تیر 1401 36،000،000 72،000،000 108،000،000 144،000،000
15مرداد 1401 50،000،000 100،000،000 150،000،000 200،000،000
15 شهریور 1401 50،000،000 100،000،000 150،000،000 200،000،000
30 مهر 1401 بر اساس ضریب بر اساس ضریب بر اساس ضریب بر اساس ضریب

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی های علی الحساب سال  1401 (150 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
2 اردیبهشت 1401 40،000،000 80،000،000 120،000،000 160،000،000
2 خرداد 1401 40،000،000 80،000،000 120،000،000 160،000،000
2 تیر 1401 40،000،000 80،000،000 120،000،000 160،000،000
15مرداد 1401 55،000،000 110،000،000 165،000،000 220،000،000
15 شهریور 1401 55،000،000 110،000،000 165،000،000 220،000،000
30 مهر 1401 بر اساس ضریب بر اساس ضریب بر اساس ضریب بر اساس ضریب

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی به روز سهام شش دانگ پروژه نارنجستان 1 (تا پایان شهریور1401)

ردیف متراژ ( سهام 6 دانگ) مجموع واریزی های به روز پروژه     
1 101 متری 1،744،000،000
2 136 متری 2،235،000،000
3 150 متری 2،477،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد).

برای برآورد دقیق پرداختی با ما تماس بگیرید

*پروژه نارنجستان 1 دارای 2 دفترچه قرارداد یا پیش سند است . که یکی در تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک میماند .

* در مفاد قرارداد ذکر شده پروژه دارای تعهد ضرر و زیان بوده و به ازای هر ماه دیرکرد ، اجاره ملک به عنوان ضرر و زیان پرداخت می شود .

*پروژه نارنجستان 1 به صورت خام تحویل داده می شود و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت و اسپیلنت بر عهده خریداران خواهد بود .

* خریداران محترم واحد های پروژه نارنجستان 1 می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

 

زمان تحویل پروژه نارنجستان 1

تحویل پروژه نارنجستان ۱ برای سال 1401 پیش بینی شده است .

 

کلیپ های تصویری

 

 

تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه نارنجستان 1 حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

 

icon whatsapp 09364664203

 

icon whatsapp شماره 09124685136 در واتسپ (جهت پاسخ به سوالات و دریافت آدرس و تصاویر پروژه)

 

icon whatsapp آدرس صفحه یابنده در اینستاگرام (جهت مشاهده کلیپ ها ، فیلم ها و تصاویر)

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

سیستم مدیریت هوشمند BMS

سالن بازی کودکان

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 2 km

ایستگاه مترو - 1 km

بیمارستان - 2 km

فرودگاه - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km

کتابخانه عمومی - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km


مکان

منطقه ۲۲ کوهک، بلوار علوم و فنون می‌باشد ., تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی