مرور و بررسی
وضعیت: فروش
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام
قیمت: از 15میلیارد ریال - 22میلیارد ریال
تعداد بلوک: 2
تعداد طبقات: 14
تعداد آپارتمان : 132
معرفی پروژه

گودبرداری پروژه نارنجستان ۲ در اوایل سال 98 انجام شد. سرعت کار و پیشرفت فیزیکی پروژه نارنجستان ۲ زبان زد فعالان بازار مسکن منطقه 22 می باشد.پروژه نارنجستان ۲ در بلوار امام رضا منطقه کوهک و در قسمت شرقی دریاچه چیتگر واقع در بلوار علوم و فنون کوهک در حال اجرا و ساخت است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت، آزادگان و آزاد راه تهران کرج (شهید فهمیده) و همچنین به ایستگاه مترو دارد. نوع سازه و اجرای این پروژه به نحوی است که سازنده آن از برج پروژه نارنجستان ۲ به عنوان برج خاطره باغ های معلق بابل، آسمان و پنجره ها، فصل ها و پرستوها یاد می کند.

در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که دسترسی به آنها برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای خوب، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال، مال مون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس)، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف و نزدیکی پروژه نارنجستان ۲ هستند.

سازه برج پروژه نارنجستان ۲ از نوع بتنی می باشد.

پروژه نارنجستان ۲ در 2 برج با 11 طبقه مسکونی 6 واحدی و در 3 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.

شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان 2

 

پلاک ثبتی

1692/1

قطعه

 

فرعی

1692

اصلی

1

ش. پرونده

220015237

             

کارفرما: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

مهندس ناظر:پادیاب تصویر طرح

کاربری:مسکونی

             

طبقات زیر:2

طبقه لابی:1

طبقات روی زمین: 11

طبقات کل: 14

             

تاریخ شروع:

اسفند 1397

تاریخ اتمام:

1400

    Yabandeh.com    

 

سازنده پروژه نارنجستان 2

تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

 

سوابق اجرایی سازنده پروژه نارنجستان ۲

اگر اندکی وقت صرف کنید و به دنبال پروژه ای با رزومه باشید نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام جزو یکی از گزینه های مطرح خواهد بود. با لحاظ رزومه های قبلی، اعتبار بالا و خوش نامی شرکت سازنده، سرمایه گذاران و خریداران واحدها با اطمینان خاطر می توانند خانه خود را با بالاترین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته تحویل بگیرند.

این تعاونی در سال ۱۳۹۵ با مدیر عاملی آقای سعید پرهیزکار تشکیل شد که رزومه خوبی در حیطه ساخت و ساز در اتحادیه رسا داشته است. اتحادیه رسا بیست و یکمین تعاونی سپاه بود که در زمینه عمرانی و ساخت فعالیت می کند. اولین پروژه این تعاونی به نام مانیا در سال 1395 در شمال ایران و در منطقه نمک آبرود آغاز شد که هم اکنون به پایان رسیده است. پروژه نارنجستان 1،نارنجستان 3 و نارنجستان 4 نیز از جمله دیگر پروژه های مطرح این تعاونی در سطح منطقه می باشد.

 

متراژها و تیپ ها پروژه نارنجستان ۲

هر بلوک 66 واحد و مجموعاً 132 واحد مسکونی در پروژه نارنجستان ۲ اجرا می شود. متراژهای این برج مسکونی حدود 100 متری و دو خواب هستند.

نما و طراحی بیرونی نارنجستان 2

در هر طبقه واحدها به صورت شرقی، جنوب شرقی، شمال شرقی، شمال غربی و  جنوب غربی چیدمان شده اند که ویو واحدهای جنوبی باز می باشد.

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 2

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 2

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 2

 

وضعیت پیشرفت پروژه نارنجستان ۲

این پروژه در حال تحویل میباشد.

 

نحوه خرید، فروش و پرداختی پروژه نارنجستان ۲

* پذیره نویسی اولیه این برج پروژه نارنجستان ۲ در اواخر بهمن سال 97 انجام شد.

* قیمت گذاری نهایی واحدها بر اساس قیمت تمام شده با لحاظ ضریب مرغوبیت و احتساب مبلغ بالاسری هر واحد انجام می شود. پیش بینی اولیه برای اعضا به مبلغ هر متر مربع 6 میلیون و 700 هزار تومان بوده است که با توجه به تورم و افزایش قیمت به بیش از 11 میلیون تومان رسیده است.

مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم و ساخت علی الحساب

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
واریزی اولیه 42،500000 85،000،000 127،500،000 170،000،000
25 بهمن 97 10،000،000 20،000،000 30،500،000 40،000،000
20 اسفند 97 7،500،000 15،000،000 22،500،000 30،000،000
25 اردیبهشت 98 10،000،000 20،000،000 30،500،000 40،000،000
25 تیر 98 12،500،000 25،000،000 37،500،000 50،000،000
شش دانگ 15،000،000 30،000،000 45،000،000 60،000،000
مجموع 87،500،000 175،000،000 263،000،000 350،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

مرحله 2- اقساط ساخت علی الحساب

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
  4،500،000 9،000،000 13،500،000 18،000،000
4 آبان 98 4،500،000 9،000،000 13،500،000 18،000،000
4 دی 98 4،500،000 9،000،000 13،500،000 18،000،000
15 اسفند 98 4،500،000 9،000،000 13،500،000 18،000،000
مجموع 18،000،000 36،000،000 54،000،000 72،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

مرحله 4- اقساط 6ماهه اول 99

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
10 اردیبهشت 99 6،250،000 12،500،000 18،750،000 25،000،000
10 تیر 99 6،250،000 12،500،000 18،750،000 25،000،000
10 شهریور 99 6،250،000 12،500،000 18،750،000 25،000،000
مجموع 18،750،000 37،500،000 56،250،000 75,000,000

(ارقام به تومان می باشد)

مرحله 5- اقساط 6ماهه دوم 99 (افزایش قیمت مصالح)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
10 آبان 99 11،830،000 23،660،000 35،490،000 47،320،000
10 دی 99 11،830،000 23،660،000 35،490،000 47،320،000
10 اسفند 99 11،830،000 23،660،000 35،490،000 47،320،000
مجموع 35،490،000 70،980،000 106،470،000 141،960،000

(ارقام به تومان می باشد)

مرحله 6- اقساط 4 ماهه اول 1400

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
فروردین 1400 12،500،000 25،000،000 37،500،000 50،000،000
اردیبهشت 1400 15،000،000 30،000،000 45،000،000 60،000،000
تیر 1400 17،500،000 35،000،000 52،500،000 70،000،000
مجموع 45،000،000 90،000،000 135،000،000 180،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

مرحله 7- اقساط 4 ماهه دوم 1400

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
20 مرداد 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
20 شهریور 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
20 مهر 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
مجموع 63،750،000 127،500،000 191،250،000 255،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

مرحله 8- اقساط 4 ماهه دوم 1400

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
10 آذر 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
11دی 1400 21،250،000 42،500،000 63،750،000 85،000،000
10 بهمن 1400 36،250،000 72،500،000 108،750،000 145،000،000
مجموع 78،750،000 157،500،000 236،250،000 315،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی کل برای تیپ های مختلف تا آذر 1400 - حدودی

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
واریزی اولیه و 97 87،000،000 175،000،000 263،000،000 350،000،000
واریزی 98 18،000،000 36،000،000 54،000،000 72،000،000
واریزی 99 54،000،000 108،000،000 162،000،000 216،000،000
واریزی تا آذر 1400 130،000،000 260،000،000 390،000،000 520،000،000
مجموع 289،000،000 579،000،000 869،000،000 1،158،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد)- برای برآورد دقیق پرداختی با ما تماس بگیرید.

* پروژه نارنجستان ۲ دارای 2 دفترچه قرارداد یا پیش سند است که یکی در تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک می ماند.

* خریداران محترم واحد های پروژه نارنجستان ۲ می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

 

زمان تحویل پروژه نارنجستان ۲

تحویل پروژه نارنجستان ۲ در حال تحویل واحد ها به سهامداران خود می باشد.

 

کلیپ های تصویری

 

 

تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه نارنجستان 2 حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

 

icon whatsapp 09364664203

 

icon whatsapp شماره 09124685136 در واتسپ (جهت پاسخ به سوالات و دریافت آدرس و تصاویر پروژه)

 

icon whatsapp آدرس صفحه یابنده در اینستاگرام (جهت مشاهده کلیپ ها ، فیلم ها و تصاویر)

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۱ km

ایستگاه مترو - ۱ km

دریاچه - ۲ km

بیمارستان - ۲ km

فرودگاه - ۳ km


مکان

منطقه ۲۲ کوهک، بلوار امام رضا, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی