جدول ارزیابی قیمت بازار برج نارتجستان دو 2 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

   (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن برج نارنجستان 2 و واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش و اجاره واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند . لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج نارنجستان 2)

قیمت های  (پروژه برج نارنجستان 2) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به قیمت روز بازار(پروژه برج نارنجستان 2) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات پروژه برج نارنجستان دو 2 و تصویر روز پروژه و تصویر موقعیت مکانی

اطلاعات تکمیلی برج نارنجستان ۲:

مشخصات کلی

موقعیت: واقع در شهرک گلستان، بلوار کوهک (بلوار علوم و فنون)، منطقه ۲۲ تهران، در مجاورت دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر.

سازنده: شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام.

تاریخ اتمام: اواخر سال ۱۴۰۰.

مشخصات ساختمانی

تعداد طبقات: هر برج ۱۴ طبقه دارد که شامل ۱۱ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی، و ۲ طبقه پارکینگ منفی است.

تعداد واحدها: مجموعاً ۱۳۲ واحد مسکونی.

متراژ واحدها: حدود ۱۰۰ متر مربع برای واحدهای دوخوابه.

ساختار: سازه بتنی با استفاده از مصالح درجه یک ایرانی.

امکانات

امکانات رفاهی:

سالن بازی کودکان

سالن بیلیارد

سالن اجتماعات

سالن ورزشی

سیستم گرمایش و سرمایش مستقل

دوربین مداربسته

سیستم اعلان و اطفای حریق

نورپردازی نما

لابی مجلل

موقعیت جغرافیایی

دسترسی: دسترسی آسان به بزرگراه همت، بزرگراه شهید زین‌الدین، و آزادراه تهران-کرج.

محله: در مجاورت دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر، که محیطی دلپذیر و آرام را برای ساکنین فراهم می‌کند.

خدمات: در نزدیکی مراکز خرید، مراکز درمانی، مدارس، و مراکز تفریحی قرار دارد.

پروژه نارنجستان2 (توضیحات کامل)

گودبرداری پروژه نارنجستان ۲ در اوایل سال 98 انجام شد. سرعت کار و پیشرفت فیزیکی پروژه نارنجستان ۲ زبان زد فعالان بازار مسکن منطقه 22 بود.پروژه نارنجستان ۲ در بلوار امام رضا منطقه کوهک و در قسمت شرقی دریاچه چیتگر واقع در بلوار علوم و فنون کوهک در حال اجرا و ساخت شده است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت، آزادگان و آزاد راه تهران کرج (شهید فهمیده) و همچنین به ایستگاه مترو دارد. نوع سازه و اجرای این پروژه به نحوی است که سازنده آن از برج پروژه نارنجستان ۲ به عنوان برج خاطره باغ های معلق بابل، آسمان و پنجره ها، فصل ها و پرستوها یاد می کند.

در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که دسترسی به آنها برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای خوب، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال، مال مون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس)، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف و نزدیکی پروژه نارنجستان ۲ هستند.

سازه برج پروژه نارنجستان ۲ از نوع بتنی می باشد.

پروژه نارنجستان ۲ در 2 برج با 11 طبقه مسکونی 6 واحدی و در 3 طبقه مشاعات اجرا  شد.

 ن

شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان 2

سازنده پروژه نارنجستان 2

تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

 توضیحات کلی:

شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام با شعار ما می سازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی نارنجستان در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.

بیوگرافی:

این تعاونی در مهرماه سال 97 با پروژه مسکونی نارنجستان در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت داشتند، در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شد.

کارنامه سازنده:

• پروژه نارنجستان 1  –  کوهک (توسط تعاونی  طبق زمان اعلامی  به خریداران تحویل گردید)
• پروژه نارنجستان 2  –  کوهک(توسط تعاونی  طبق زمان اعلامی  به خریداران تحویل گردید)
• پروژه نارنجستان 3 –  شهرک مهسان
• پروژه نارنجستان 4  –  بلوار اردستانی(صفحه حاضر)
• پروژه نارنجستان 5 – شمال بزرگراه خرازی
• پروژه مانیا  –  شهرستان چالوس

• برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید

سازنده: تعاونی ابنیه آکام     نام پروژه: نارنجستان 3   موقعیت: مرواریدشهر اقساط: هر 2 ماه یکبار زمان تحویل: 1403

سازنده: تعاونی ابنیه آکام     نام پروژه: نارنجستان 1   موقعیت: مرواریدشهر اقساط: هر 2 ماه یکبار زمان تحویل: تحویل شده است

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 11

منفی : 2

متراژها و تیپ ها پروژه نارنجستان ۲

هر بلوک 66 واحد و مجموعاً 132 واحد مسکونی در پروژه نارنجستان ۲ اجرا می شود. متراژهای این برج مسکونی حدود 100 متری و دو خواب هستند.

در هر طبقه واحدها به صورت شرقی، جنوب شرقی، شمال شرقی، شمال غربی و  جنوب غربی چیدمان شده اند که ویو واحدهای جنوبی باز می باشد.

وضعیت سازه برج نارنجستان  2 :

اسکلت بتونی

وضعیت پیشرفت پروژه نارنجستان ۲

این پروژه تحویل شده است .

نحوه خرید، فروش و پرداختی پروژه نارنجستان ۲ وتاریخچه پرداختی ها

* پذیره نویسی اولیه این برج پروژه نارنجستان ۲ در اواخر بهمن سال 97 انجام شد.

* قیمت گذاری نهایی واحدها بر اساس قیمت تمام شده با لحاظ ضریب مرغوبیت و احتساب مبلغ بالاسری هر واحد انجام شد. پیش بینی اولیه برای اعضا به مبلغ هر متر مربع 6 میلیون و 700 هزار تومان بوده است که با توجه به تورم و افزایش قیمت به بیش از 11 میلیون تومان رسید.

* پروژه نارنجستان ۲ دارای 2 دفترچه قرارداد یا پیش سند است که یکی در تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک می ماند.

* انتقال واحد به خریدار پس از ثبت قرارداد در دفاتر املاک خریدار و فروشنده به دفتر تعاونی رجوع مینمایند و برای هر واحد در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال  به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

زمان تحویل پروژه نارنجستان ۲

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه نارنجستان 2 و واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های زیر تماس حاصل نمایید.

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات پروژه نارنجستان 2