«یک خانواده» با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
مجتبی یوسفی درباره قانون جدید مجلس با عنوان ساماندهی زمین، مسکن و اجاره که بخشی از آن مشمول مستاجران می‌شود، اظهار داشت: اگر کسی مدعی شود که در کوتاه مدت می‌تواند بازارهایی را که در سبد هزینه خانوار تاثیرگذار هستند و بازارهای موازی هم بر روی آنها تاثیر می‌گذارد، با یک قانون و طرح می‌تواند آن کنترل و مدیریت کند، اظهارات و ادعای درست و دقیقی ندارد اما به طور قطع قوانین میتوانند کمک کننده باشند.
وی ادامه داد: اولین نکته این است که یک بخش از افزایش‌های قیمت بازارها از جمله مسکن، خودرو، سکه و ارز و ... به دلیل کاهش ارزش پول ملی است و عده‌ای وارد این بازار می‌شوند تا از کاهش ارزش پول خود جلوگیری کنند. باید بدانیم که بخشی از افراد به دلیل افزایش تورم کاهش ارزش پول ملی وارد این بازار می شوند و حتما سوداگر نیستند و این بازارها هم بر روی هم تاثیر می‌گذارند
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه این قوانین نمی‌توانند به یکباره اکسیری برای تمام مشکلات باشند اما میتوانند در بلندمدت و البته برخی از مواقع در کوتاه مدت به کاهش التهاب بازارها کمک کنند، گفت: برای بازار مسکن 3 قانون در مجلس تصویب و به اجرا رسید. اولین قانون جهش تولید مسکن بود که در این قانون در بُعد حمایتی در بازار مسکن وارد شدیم که ساخت با هزینه کمتر و ارایه زمین رایگان و پرداخت تسهیلات از موارد مهم این قانون بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است.
یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه‌های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی‌شود و در قانون گفته‌ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم آنها معاف از مالیات خواهد بود. این قانون حتی مشمول انبوهسازانی هم که خانه‌های ساخته شده را به تدریج وارد چرخه خرید و فروش یا اجاره کنند، نمی‌شود چراکه هدف مجلس و دولت تنها اخذ مالیات از افرادی است که سوداگری می‌کنند.
وی با اشاره به قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره ادامه داد: سومین قانون سوم اخیرا در رفت و برگشت بین مجلس با شورای نگهبان برای اصلاحت بخشی از آن، نهایی شد. بخشی از این قانون درباره بازار اجاره است و البته موضوع مهم این است که هر سه این قوانین طرح بودند یعنی مجلس وارد این موضوعات شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در این بخش اجاره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره چند موضوع پیش‌بینی کرده‌ایم و مواد اولیه این قانون تشویقی است و اگر موجری از مستاجر خود حمایت‌هایی داشته باشد از جمله اینکه قراردادبلند مدت با مستاجر منعقد کند، مشمول دریافت مشوق‌هایی می‌شود از جمله اینکه هر چه زمان قرارداد بلند‌تر باشد، معافیت مالیاتی موجر بیشتر می‌شود.
منبع: ایلنا
!خوش آمدید به سایت ما"
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما
و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان
با ما تماس بگیرید
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
44700123_021
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
kasra1384k@gmail.com
تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-
روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)
تقسیم بندی پروژه براساس
زمان تحویل برروی
گزینه های زیر (کلیک نماید)
| آماده تحویل |
| 1 تا 2 سال تحویل |
| 2 تا 3 سال تحویل |
| 3 تا 4 سال تحویل |
| مرحله پذیره نویسی |
تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود
کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا
دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر
(کلیک نماید)
| کوهک |
| شهرک گلستان |
| پهنه های ارتش |
| مروارید شهر |
| دریاچه شهدای خلیج فارس |
جهت مشاهده و رفتن به صفحه
فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش
سپرده شده به گروه ملکی یابنده
بر روی این قسمت (کلیک نماید)
پست های مرتبط:
بازار مسکن تهران که طی سال‌های گذشته شاهد رشد بی‌رویه قیمت‌ها بود، اکنون با رکودی کم‌نظیر دست و پنجه نرم می‌کند. کاهش قدرت خرید مردم و افزایش نرخ‌های بهره باعث شده تا جذابیت سرمایه‌گذاری در این بازار به شدت کاهش...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: حل مشکلات و برنامه ریزی های مرتبط با بازار مسکن را نمی‌توان کمتر از ۷ سال در نظر گرفت، اقدامات کوتاه مدت نمی‌تواند تاثیر چشم‌گیری در عرضه مسکن ایجاد کند.
اخبار مسکن رکود تاریخی در بازار مسکن تهران؛ رشد قیمت‌ها به زیر ۱۰ درصد رسید
اخبار مسکن کمتر از ۷ سال انتظار ساماندهی مسکن را نداشته باشید
اخبار مسکن لیست آپارتمان‌های ۵۰ متری اجاره‌ای در غرب پایتخت
اخبار مسکن خبر مهم وزیر راه برای مستاجران؛ متوسط سقف اجاره بها مشخص شد
اخبار مسکن وام نهضت ملی مسکن ۸۰۰ میلیون تومان شد