معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج ساحل یا سپانیر در بازه زمانی هفته جاری 

نکنه : با توجه به پایان رسیدن پروژه برج ساحل یا سپانیر در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.(در این برج متراژهای مسکونی مختلفی از 76 متر تا 260 متر موجود میباشد و تجاری از حدودا 30 تا 45 متری)

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج ساحل یا سپانیر)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج ساحل یا سپانیر) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج ساحل یا سپانیر) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج ساحل یا سپانیر) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات برج ساحل یا سپانیر تصویر روز پروژه

کارگزار رسمی

توضیحات کامل برج ساحل یا سپانیر

پروژه یا برج های مسکونی ساحل یا سپانیر

برج ساحل یا سپانیر میدان ساحل یکی از مدرن ترین و زیباترین برج های منطقه 22 چیتگر است.  معماری قوسی و پلکانی بسیار زیبای برج ساحل در نوع خود بی نظیر است و باعث شده نسبت به سایر برج های منطقه خاص و منحصربفرد باشد. معماری پلکانی و مدرن این برج چشم هر بیننده ای را به خود جلب می کند و تداعی کننده آبشاری است که از روی تپه سرازیر می شود. طراحی فضای داخلی آن نیز به نحوی است که واحدها از نورگیری بالایی برخوردار می باشند. علاوه بر اینها، از موقعیت مکانی ایده آل و چشم انداز بسیار زیبایی برخوردار می باشد. 

نمای برج سپانیر

در برج ساحل یا سپانیز از ترکیب نمای پلکانی و نمای رومی استفاده شده است که اوج خلاقیت معمارش را نشان می دهد. طبقات ابتدایی و واحدهای تجاری دارای نمای رومی می باشند و بقیه طبقات نمای پلکانی دارند. علاوه بر اینها، معماری برج با محیط اطراف بسیار هماهنگ است. به طوری که ناهمگونی در سطح شهر بوجود نیاورده است و با شرایط آب و هوایی کوهستانی کاملا مطابقت دارد. برای ساخت نمای این برج از ترکیب سیمان شسته و سنگ تراورتن کرم رنگ استفاده شده است. برای کف واحدها نیز سرامیک بکار رفته است.

موقعیت مکانی برج ساحل یا سپانیر میدان ساحل

این برج در ضلع شمالی میدان ساحل ، شمال دریاچه چیتگر و در زمینی به مساحت 3800 متر قرار دارد. از ویژگی های این برج، تک بودن آن است به طوری که در مجاورت برج ساحل هیچ برج بلند دیگری وجود ندارد. از طرف دیگر، شهرک ساحل دقیقا روبروی این برج قرار گرفته که ساختمان هایی 4 طبقه دارد. وجود اختلاف سطح میدان ساحل و شهرک ساحل باعث شده تا ساکنین برج سپانیر ویوی ابدی به دریاچه چیتگر را داشته باشند. به طوری که از طبقه سوم برج ساحل یا سپانیر براحتی می توان منظره کامل دریاچه را تماشا کرد. حتی از طبقه دوم نیز امکان تماشای دریاچه وجود دارد.

این برج در ضلع شمال شرقی میدان ساحل واقع شده است و با دریاچه چیتگر و مجتمع تجاری ایرانمال فاصله بسیار کمی دارد. تنها با 5 دقیقه رانندگی می توانید به دریاچه چیتگر برسید و امکانات گردشگری، رفاهی و مناطق توریستی اطراف دریاچه برخوردار خواهید بود. دسترسی آسان به بزرگراه حکیم و همت از دیگر مزایای سکونت در این برج است. ایستگاه مترو نیز در چند قدمی برج قرار دارد و علاوه بر مترو به سایر وسایل حمل و نقل عمومی مثل ایستگاه تاکسی و اتوبوس نیز دسترسی خوبی دارد. 

این برج در شهرک گلستان منطقه 22 چیتگر قرار دارد. شهرک گلستان یکی از خوش آب و هواترین مناطق تهران است و نسبت به سایر مناطق تهران آب و هوایی پاکیزه تر و مطبوع تری دارد. از دیگر مزایای خرید برج سپانیر میدان ساحل دسترسی آسان و سریع به شاهراه های اصلی تهران-کرج است. براحتی می توانید به آزادراه تهران – مرزن آباد، اتوبان همت و همدانی دسترسی داشته باشید. 

مشخصات فنی برج

از نظر مشخصات فنی، سازه برج ساحل، فلزی می باشد و از اتصالات پیچ و مهره استفاده شده است که مقاومت بالایی در برابر زلزله های 7 ریشتری دارد. علاوه بر اینها، از متریال درجه 1 برای ساخت برج استفاده شده است.

ساختار برج برج ساحل یا سپانیر میدان ساحل

برج سپانیر، برجی با نمای بسیار جذاب و خاص است. وقتی نام نمای پلکانی به گوش می رسد ناخودآگاه معماری سنتی مناطق کوهستانی و شیبدار به ذهن می رسد. در طراحی این برج سعی شده از معماری پایدار متناسب با آب و هوای کوهستانی منطقه استفاده شود. معماری پلکانی این برج با  محیط و کوه های اطراف کاملا هماهنگ است و از سوی دیگر به دلیل طراحی خاصی که دارد باعث بهینه سازی مصرف انرژی و به حداقل رساندن سیستم سرمایشی و گرمایشی می شود.

برج سپانیر 19 طبقه دارد که 15 طبقه آن مسکونی است.  3 طبقه منفی مربوط به پارکینگ و انباری و یک طبقه آن نیز به لابی اختصاص دارد.در طبقه همکف آن چندین واحد تجاری وجود دارد که ارزش ملک را چند برابر می سازد. 

شرایط خرید و فروش

کلیه واحدهای موجود در برج سپانیر میدان ساحل منطقه 22 چیتگر دارای دفترچه مالکیت بوده و قابل انتقال به غیر می باشند.

فاصله زمانی از موقعیت برج های پارامیس لوکیشن های برتر منطقه 22

سازنده برج ساحل یا سپانی

این برج توسط تعاونی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی(سپانیر) ساخته شده است. تعاونی سپانیر یکی از خوش نام ترین و معتبرترین تعاونی های منطقه 22 می باشد که از رزومه بسیار درخشانی برخوردار است. امتیاز برج سپانیر متعلق به پرسنل شرکت نفت و مهندسین فاز 2 عسلویه می باشد. عملیات ساخت این برج از سال 95 شروع و در سال 98 به اتمام رسید.

 تعداد طبقات برج ساحل یا سپانیر

تجاری : 1

لابی : 1

مثبت : 15

منفی : 3

متراژها و تیپ ها برج ساحل یا سپانیر

کل واحدهای مسکونی این برج 130 واحد هستند که متراژ آنها بین 76 مترمربع تا 260 مترمربع متغیر است. زیر بنای واحدهای برج سپانیر یکسان نیست. به طوری که واحدهای شمالی نسبت به واحدهای جنوبی زیربنای بیشتری دارند. زیربنای واحدهای شمالی 117 متر و زیربنای واحدهای شمالی 100 متر می باشد.

متراژ واحدهای برج ساحل

واحدهای این برج دارای متراژ و تیپ های مختلفی است که عبارتند از :

76 متر یک خواب

98 متر دو خواب

127 متر سه خواب

165 متر سه خواب

240 متر 4 خواب

260 متر 4 خواب

علاوه بر اینها، متراژ واحدهای هر طبقه نیز با یکدیگر متفاوت است. به عنوان مثال، در طبقه سیزدهم متراژ واحدها بین 127 مترمربع تا 165 مترمربع می باشد و همگی سه خواب هستند اما در طبقات 14 و 15 متراژ ها تغییر کرده و دو واحد پنت هاوس دوبلکس با متراژ بزرگتر وجود دارد. خاص ترین واحدهای این برج پنت هاوس هستند که در طبقه 14 و 15 قرار دارند.

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

  مهندس کسری علیزاده

  09124685136

  09364664203

 44700123_021

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

kasra1384k@gmail.com

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج ساحل یا سپانیر واقع در منطقه 22 دریاچه چیتگر

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری