تهران, تهران
13.7میلیارد تومان برای فروش
دسته بندی | فروش آپارتمان در برج |
متراژ | 110 m² |
تعداد اتاق خواب | 2 |
تعداد اتاق مستر | 1 |
تعداد طبقه | 14 |
قیمت | 13.7میلیارد تومان |
جدول ارزیابی قیمت بازار برج لبخند 2 در بازه زمانی هفته جاری
متراژ(دانگ) |
کف مبلغ متری به روز |
حدود کف قیمت واحدها |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
بلوک A |
- |
- |
|
63 متری |
120,000,000 |
تماس |
7,560 |
109 متری |
120,000,000 |
تماس |
13,080 |
111 متری |
120,000,000 |
تماس |
13,320 |
117 متری |
120,000,000 |
تماس |
|
125 متری |
115,000,000 | تماس |
14,375 |
129 متری |
115,000,000 | تماس |
14,835 |
133 متری |
110,000,000 |
تماس |
|
154 متری |
110,000,000 | تماس |
16,940 |
180 متری |
110,000,000 |
تماس |
19,800 |
377 متری |
110,000,000 |
تماس | |
بلوک B |
- |
- |
- |
70 متری |
120,000,000 |
تماس |
8,400 |
98 متری |
120,000,000 |
تماس |
11,760 |
103 متری |
120,000,000 |
تماس | |
107 متری |
120,000,000 |
تماس |
12,840 |
125 متری |
115,000,000 |
تماس |
13,800 |
129 متری |
115,000,000 |
تماس |
14,835 |
157 متری |
110,000,000 |
تماس | |
6 دانگی |
جمع کل |
قیمت برحسب میلیارد |
نکنه : با توجه به پایان رسیدن پروژه برج لبخند 2 در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.(در این برج متراژهای مسکونی 63 تا 377 متر موجود میباشد.)
مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج لبخند 2 دریاچه)
قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج لبخند 2 دریاچه) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.
نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج لبخند 2 دریاچه) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.
برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج لبخند 2 دریاچه) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.
ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .
خلاصه اطلاعات برج لبخند 2 تصویر روز پروژه
موارد |
توضیحات |
نام برج |
برج لبخند 2 |
تعاونی سازنده |
تعاونی توسعه ساختمان پژوهش |
تعداد طبقات |
2 بلوک (a ,b) 20 و 14 طبقه |
متراژ ها |
متراژ واحدهای بلوک a 63 متری (تک خواب) 109 متری (2 خواب) 111 متری (دو خواب) 117متری (دو خواب) 125 متری (دو خواب) 129 متری (دو خواب) 133 متری (دو خواب) 154 متر (سه خواب) 180 متری (سه خواب) 377متر+250 متر تراس متراژ واحدهای بلوک b 70 متری (تک خواب) 98 متری (دو خواب) 103 متری (دو خواب) 107 متری (دو خواب) 125 متری (دو خواب) 129 متری (دو خواب) 157 متری (سه خواب) |
موقعیت پروژه در منطقه 22 |
در غرب دریاچه ابندای بلوار طبیعت |
درجه برج |
خوب |
کارگزار رسمی
توضیحات کامل برج لبخند 2
پروژه یا برج مسکونی لبخند 2
برج لبخند 2
برج لبخند 2 در منطقه 22، غرب دریاچه زیبای چیتگر واقع شدهاست. این برج از امکانات بسیاری برخوردار بوده و به عنوان یک برج ایده آل برای زندگی شناخته میشود. لبخند 2 یکی از لوکسترین و مجللترین برجهای منطقه به شمار رفته و به عنوان برجی تمام عیار، بسیار مورد توجه ایده آل پسندان قرار گرفته است. معماری این مجموعه باشکوه از سبک مدرن پیروی کرده و تمام المانهای یک برج لوکس در آن رعایت شده است. این برج از فضاسازی بسیار خوبی نیز برخوردار بوده و در تمامی بخشهای برج شاهد جزئینگر بودن سازندگان آن خواهید بود.
قرارگیری برج مجلل لبخند2 در مجاورت دریاچه بزرگ تهران و ۱۸هکتار باغ آرامش در ساحل شرقی،تاثیر بسزایی در رشد سود سرمایه گذاری و تبدیل شدن این برج به پروژه ای شاخص در منطقه ،خواهد داشت.
برج لبخند چیتگر در زمینی به مساحت 9140 مترمربع در قالب 2 بلوک اجرا شده است و دارای نمایی به سبک مدرن می باشد. لابی برج دارای 400 مترمربع فضای لوکس و مبله بوده که در بدو ورود به این مجموعه زیبایی برج را نمایان میکند.
این برج شامل دو بلوک 14 و 20 طبقه است که واحدهای بلوک A ویو دریاچه چیتگر را خواهند داشت.
در مورد استاندارد بودن این ساختمان باید گفت شرکت سازنده در ساخت و طراحی آن فوقالعاده کار کردهاند، بطوریکه با رعایت تمامی استانداردها این برچ مقاومت بالایی در برابر زلزله دارد. امنیت در این برج بسیار بالاست و باعث شده تا ساکنان آن در فضایی بسیار مناسب و ایدهآل زندگی کنند.
سازه برج لبخند 2 بتنی است و همانطور که می دانید اسکلت بتنی مزایای بسیار زیادی داراست که در ادامه به چندین مورد اشاره شده است.
وجود امکان شکل پذیری بالا در آرماتور و بتن تازه و قالب، باعث شده بتوان مقاطع متنوعی را برای سازه های بتنی طراحی نمود.
این سازه ها مقاومت بالایی در برابر شوکهای حرارتی دارند.
این سازه ها در مقابل شرایط مختلف آب و هوایی مقاوم بوده و در صورت اجرای صحیح پوشش بتن ،سطح بالای رطوبت هیچ آسیبی به آن وارد نخواهد کرد.
سازه های بتنی پس از رسیدن به مقاومت نهایی صلبیت بیشتری نسبت به سازه های فلزی دارند.
امکانات برج لبخند ۲
پروژه لبخند دارای ویو ابدی دریاچه همراه با آب و هوای تمیز در یک برج لوکس و برند در کنار امکانات رفاهی منحصر به فرد میباشد.
امکانات این برج شامل موارد ذیل می باشد:
مشخصات فنی سازه برج مسکونی لبخند دو چیتگر
همان طور که می دانید، سازه مجموعه مسکونی لبخند 2، بتنی می باشد. از این رو مزیت های
بسیار زیادی به همراه دارد که در ادامه به چند مورد از آن ها اشاره نموده ایم:
وجود امکان شکل پذیری بالا در آرماتور و بتن تازه و قالب، باعث شده است
تا امکان طراحی مقاطع متنوعی برای سازه های بتنی فراهم شود.
این نوع از سازه ها مقاومت بسیار بالایی در مقابل شوک های حرارتی از خود نشان می دهند.
سازه های بتنی در برابر شرایط مختلف آب و هوایی مقاوم بوده و در صورتی که به طور صحیح اجرای
پوشش بتن در آن های صورت بگیرد، سطح بالای رطوبت هیچ آسیبی به آن وارد نخواهد کرد.
این سازه ها پس از این که به مقاومت نهایی رسیدند، صلبیت بیش تری نسبت به سازه های فلزی از خود نشان می دهند.
بررسی طراحی پروژه لبخند 2 چیتگر
در مجموعه برج های لوکس لبخند دو، واحد هایی نیز به صورت وی آی پی طراحی شده اند
که از تراس گاردن بی نظیر با چشم اندازی ابدی از دریاچه چیتگر برخوردار شده اند.
علاوه بر این عریض بودن راهرو ها در پروژه مسکونی لبخند 2 لحاظ شده است.
اصول ساخت برج مسکونی لبخند 2، با به روز ترین متریال و مواد و مصالح و همین طور تکنولوژی موجود
در کشور صورت گرفته است. تیم معماری این پروژه، تمامی المان های لازم
در واحد های مسکونی را ابتدا تست کرده و سپس به اجرا درآورده اند.
علاوه بر این، تمامی مسائل امنیتی برای تمامی واحد های مسکونی پروژه لبخند دو لحاظ شده است
و سازنده این برج تمامی نکات و امکانات رفاهی را به منظور ایجاد آرامش و آسایش ساکنین تعبیه نموده است.
هم چنین مجموعه مسکونی لبخند 2، بر اساس روش های مدرن و سبک اروپایی طراحی شده است
و مقاومت بالایی در برابر زلزله از خود نشان می دهد.
طراحی سرویس ها به صورت وال هنگ می باشد که این امر موجب زیبا تر شدن و اشغال فضای کم تر،
صدای کم تر و نظافت راحت تر شده است. تمامی سرویس های حمام نیز به کابین دوش مجهز شده اند.
اجرای اگزاست و فرش ایر در تمامی بخش های مشاع برج مسکونی لبخند 2، نشان دهنده دقت و وسواس سازنده آن می باشد.
بررسی ویژگی های مجتمع مسکونی لبخند 2 منطقه 22
برج های مسکونی لبخند 2 چیتگر، نسبت به دیگر برج های به اجرا درآمده در منطقه 22 تفاوت های
بسیاری دارند که در ادامه به برخی از آن ها اشاره نموده ایم:
بلوک های مسکونی لبخند 2، از بیش ترین محوطه سازی و مشاعات در منطقه 22 برخوردار شده اند
و به عنوان تنها مجموعه مسکونی شناخته می شود که دارای واحد های وی آی پی می باشد.
در پروژه مسکونی لبخند دو، مالکیت زمین و سازنده یکی بوده است .
تمامی واحد های مسکونی در پروژه لبخند 2 به صورت فول دیزاین به خریداران و مالکین تحویل داده می شوند
و مواردی نظیر سیستم سرمایش و گرمایش، شیر آلات، کمد دیواری و کابینت ها، سینک و گاز رومیزی از پیش اجرا خواهند شد.
در برج مدرن و لوکس لبخند 2، تعدادی پارکینگ مازاد به عنوان پارکینگ میهمان، جهت رفاه حال ساکنین تعبیه شده است.
معرفی کامل امکانات برج لبخند 2 بهمراه ویژگی های منحصر خاص مجموعه مسکونی لبخند 2
محوطه و فضای سبز:
برج لبخند 2 از لحاظ مشاعات کاملترین مجموعه و برج در منطقه 22 است که شامل 4000 متر مربع فضای سبز مشجر که با آبنما و آلاچیق و مبلمان شهری تجهیز می شود.
1. لابی مجلل
لابی به عنوان ورودی اصلی در برج نشان دهنده پرستیژ و کلاس برج و ساکنین آن ،دارای فضایی زیبا با طراحی بینظیر و ارتفاع سقف 6متری در نگاه اول عظمت و حس آرامش را به کسانی که وارد می شوند انتقال می دهد .لابی هر 2بلوک با فضای استقبال ،مبلمان انتظار و کانتر محل استقرار لابی من به زیباترین شکل ممکن با متریالی فاخر و درجه یک دیزاین خواهد شد.
لابی برج لبخند دارای 400 مترمربع فضای لوکس و مبله بوده که در بدو ورود به این مجموعه زیبایی برج را نمایان میکند. همانطور که ذکر شد لابی این برج در شهرک چیتگر دارای ارتفاعی به اندازه 6 متر میباشد که شکوه این بخش از ساختمان را بیشتر کرده و فضایی بزرگتر را بوجود آورده است.
2. سالن اجتماعات
این فضا برای برگزاری ایونتهای خصوصی و جشنهای ساکنان برج درنظر گرفته شده است.
سالن اجتماعات پروژه لبخند 2 با خدمات هتلینگ شامل فضا و اتاق جدا برای سرو غذا و پذیرایی از میهمانان با تجهیزات کامل جهت استفاده ساکنین برج به صورت مبله و کامل با نصب ویدئو پروژکتور تجهیز و ظرفیت 200 میهمان در لابی بلوک A پذیرایی می شود.این مجموعه بهترین فضا برای برگزاری مجالس مهمانی و ایونتهای تخصصی می باشد.
3. سالن ورزشی 1 و 2
سالن ورزش نیز بخش مهم دیگری است که در این برج در طبقه منفی دو به صورت دوبلکس با استخر طراحی شده تا ساکنان برج، فضایی اختصاصی برای ورزش و تندرستی خود در اختیار داشته باشند.
سالن ورزشی شماره یک
به مساحت تقریبی 400متر مربع و در طبقه منفی یک قرار دارد که به صورت دوبلکس بر روی استخر سونا و جکوزی که به همین مساحت و در طبقه منفی دو قرار دارد ساخته شده است . هر دو مجموعه کاملا تجهیز شده و لوکس با امکاناتی همچون رختکن و کافی شاپ و چند کابین دوش و همچنین با تعبیه پنل های شیشه ای در سقف برای استفاده از نور طبیعی برای هر دو سالن ،بهترین فضا را برای ساکنین برج فراهم می کنند تا با سکونت در این برج این امکان را داشته باشند که در اوقات فراغت خود ، در کمترین زمان از بهترین فضا با امکاناتی به روز برای سلامتی و تندرستی خود فعالیت داشته باشند .
سالن ورزشی شماره 2
در لابی بلوک A به مساحت تقریبی 200 متر مربع واقع شده تا تمام روزها آقایان و خانمها از فضای ورزشی استفاده کنند و فقط مجموعه استخر سونا و جکوزی با توجه به زمانبندی مدیریت اجرایی برج ها تقسیم خواهد شد.سالن ورزشی شماره 2 نیز با تجهیزات کامل و به روز تحویل ساکنین محترم پروژه خواهد شد.
4. استخر – سونا – جکوزی
5. روف گاردن
روف گاردن برج های لبخند 2 با فضایی دلپذیر و چشم انداز وسیع و 360 درجه از کل منطقه مانند جنگل و دریاچه زیبای چیتگر و کوههای شمالی و آبنمای موزیکال ایرانمال با 2فضای سرپوشیده برای فصول سرد سال و فضای آزاد برای فصول گرم و همچنین مجهز به آلاچیق بزرگ و زیبا فلاور باکس و فضای سبز گل کاری شده و باربیکیو مهیای استفاده ساکنین محترم برج های لبخند 2 و برگزاری میهمانی های کوچک در فضای روف گاردن میشود.
یکی از فضاهای خاص و متفاوت این مجموعه پشت بام آن میباشد که با سبکی مدرن فضای بسیار مناسبی را برای گذراندن اوقاتی خوش برای ساکنین فراهم آورده است.
6. کارواش اختصاصی ساکنین
برای راحتی ساکنین ، در طبقه منفی 3 فضایی برای کارواش اختصاص یافته تا ساکنین برج برای شستشوی خودروهای خود کمترین میزان اتلاف وقت و هزینه را داشته باشند .
7. سالن بازی کودکان
در بیرون بلوک B اتاقی تعبیه شده به عنوان اتاق بازی کودکان که از طرف مدیریت مجموعه پیش بینی مربی مستقر برای نگهداری کودکان ساکنین برج های لبخند 2 نیز شده است و این امکان مهیا شده تا با توجه به فضای آپارتمانی برج ها ، خانواده ها فضایی برای بازی کودکان و تخلیه انرژی در محلی مناسب که برای آنها تجهیز و دیزاین می شود باشند.
8. پارکینگ و انباری
پارکینگ های پروژه لبخند2 ذر 3طبقه منفی و زیر هر 2بلوک به مساحت تقریبی هر طبقه 7200 متر مربع و بالغ بر 370 پارکینگ با دو رمپ ورودی و خروجی و با ارتفاع سقف مناسب و فضای باز پارکینگ ها که امکان پارک خودرو بدون مزاحم را فراهم می کند . انباری های این مجموعه از 6 متر تا 40 متر مربع فضا دارند.
8. سالن بیلیارد
همچنین در لابی همین بلوک سالن بازی و بیلیارد فضایی مناسب برای تفریحات خانوادگی را با طراحی بینظیر فراهم آورده است.
آشنایی با تجهیزات به کار گرفته شده فنی
تاسیسات:
بارزترین نکته در تاسیسات برجهای لبخند ۲ استفاده از سرمایش و گرمایش چیلر هوا خنک است که از پیشرفتهترین سیستمهای تهویه میباشد و سازندگان این پروژه با صرف هزینهای به مراتب بیشتر نسبت به نمونههای دیگر این امکان را مهیا کرده اند که ساکنین این برج با سکونت در واحدهای خود و استفاده از چیلرهای برج، کمترین استهلاک را داشته باشند ومتحمل کمترین اتلاف انرژی و هزینه شوند.
همچنین فنهای نصب شده در داخل واحدها سقفی بوده و کاملا سایلنت و بدون صدا با برترین کیفیت و کمترین استهلاک، با قابلیت تنظیم متفاوت دما در اتاقها و دیگر فضاهای واحد، هوایی مطبوع را در تمام فصول سال برای ساکنین برجهای لبخند ۲ مهیا میکند.
گرمایش و سرمایش :
بارزترین نکته در تاسیسات پروژه استفاده از سرمایش و گرمایش چیلر هوا خنک است که از پیشرفته ترین سیستم های تهویه می باشد و سازندگان این پروژه با صرف هزینه ای به مراتب بیشتر نسبت به نمونه های دیگر این امکان را مهیا کرده اند که ساکنین این برج با سکونت در واحدهای خود و استفاده از چیلرهای برج، کمترین استهلاک را داشته باشند و متحمل کمترین اتلاف انرژی و هزینه شوند.
همچنین فن های نصب شده در داخل واحدها از برند Cassette ایتالیا و کاملا سایلنت و بدون صدا، با برترین کیفیت و کمترین استهلاک، با قابلیت تنظیم متفاوت در اتاقها و دیگر فضاهای واحد، بهترین هوای مطبوع را در تمام فصول سال برای ساکنین برج های لبخند 2 مهیا می کند.
FRESH AIR:
نکته بارز استفاده از سیستم fresh air تعبیه شده در مشاعات برج های لبخند 2 و کریدورها است که در فصول گرم سال هوای تازه و خنک ، و در فصول سرد سال هوای گرم با تهویه و تصفیه هوا در کریدورها و مشاعات برج در گردش خواهد بود.
برجهای لبخند ۲ به لحاظ استانداردهای آتش نشانی و ایمنی سرآمد برجهای منطقه ۲۲ و یکی از بهترین برجها از لحاظ ایمنی در تهران خواهد بود. برجهای لبخند ۲ با توجه به فول اسپرینکلر بودن، که تمام فضای واحدها و مشاعات پروژه مجهز به سیستمهای اعلام و اطفاء حریق است واجد ایمنی بالایی میباشد. همچنین مهمترین مورد در آتش سوزی احتمالی در برجها دود ناشی از منبع آتش سوزی است که باعث خطرات احتمالی برای ساکنین است. بدین منظور در این پروژه از سیستمهای تهویه هوا و از پیشرفتهترین فناوری در راه پلهها و پارکینگها استفاده شده و در صورت آتش سوزی احتمالی دربرج، ابتدا در کمترین زمان ممکن آتش با فشار ناشی از آب، اطفاء و دود ناشی از آتش به وسیله پردههای هوایی محبوس و با جت فنهای قوی تخلیه میشود و از سرایت دود به نواحی دیگر جلوگیری به عمل خواهد آمد.
دسترسی های برج لبخند 2
برج لبخند 2 در حدفاصل میدان ساحل و میدان دریاچه واقع شده است که این موقعیت مکانی, دسترسی های اعم از دسترسی به مجموعه تفریحی دریاچه و دسترسی به میدان ساحل و استفاده از امکانات تجاری را, به ساکنین برج می دهد
دسترسی برج لبخند 2 به مراکز تجاری و تفریحی و خدماتی از جمله دریاچه چیتگر، اوپارک ، پارک جنگلی چیتگر، ایرانمال ، درمانگاه و … می باشد
موقعیت مکانی برج لبخند 2 به گونه ای است که دسترسی مناسبی به بزرگراه های همت، حکیم و آزادگان دارد. علاوه بر راه های ارتباطی، مجموعه تفریحی دریاچه چیتگر نیز در فاصله کوتاهی از برج قرار گرفته و امکانات رفاهی و تفریحی آن براحتی در دسترس ساکنین می باشد. همچنین واحد های تجاری تعبیه شده در طبقه همکف برج نیز شرایط بسیار خوبی را برای رفع مایحتاج ساکنین فراهم آورده است.
پروژه برج لبخند 2 دسترسی خوبی به بزرگراه شهید خرازی و بزرگراه حکیم دارد و کم ترین فاصله را با این دو شاهراه اصلی منطقه ۲۲ دارد .
همچنین این پروژه دسترسی خوبی با تاکسی و اتوبوس داشته و نزدیک به قطب های گردشگری منطقه ۲۲ نظیر
دریاچه چیتگر ( دریاچه شهدای خلیج فارس ) و پارک جنگلی چیتگر میباشد
همچنین دسترسی آسانی به
مجتمع اداری – تجاری رزمال
و بازار بزرگ ایران ( ایرانمال )
به طوری که فاصله ی این پروژه با مجتمع اداری – تجاری رزمال پیاده ۵ دقیقه میباشد .
فاصله زمانی از موقعیت برج لبخند 2 دریاچه لوکیشن های برتر منطقه 22
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
اتوبان همت |
2دقییقه |
پارک گیاه شناسی |
4دقییقه |
اتوبان کرج |
3دقییقه |
دریاچه خلیج فارس |
1دقییقه |
پارک جنگلی چیتگر |
3دقییقه |
مجموعه ایرانمال |
4 دقیقه |
سازنده برج لبخند 2
معرفی سازنده برج مسکونی لبخند 2 منطقه 22
مسئولیت ساخت و اجرای مجتمع مسکونی لبخند یک بر عهده تعاونی مسکن توسعه ساختمان پژوهش می باشد.
شرکت مهندسین مشاور پژوهش، فعالیت خود را از مهر ماه سال 1360 در تهران آغاز کرده است.
در حال حاضر بیش از 300 نفر در این شرکت مشغول به کار می باشند که عمده این تعداد را کارشناسان
و متخصصین مجرب و کار آزموده تشکیل می دهند.
تعاونی مسکن توسعه ساختمان پژوهش، جزو شرکت های سهامی خاص می باشد
و با شماره ثبت 42255 به عنوان یک شرکت مهندسین مشاور به ثبت رسیده است.
زمینه فعالیت
تعاونی مسکن توسعه ساختمان پژوهش با پشتیبانی افرادی فنی، مجرب و فعال و با تکیه
بر سال ها فعالیت در عرصه خدمات مهندسی کشور، در زمینه های زیر فعالیت می نماید:
قطار شهری سبک و سنگین (مترو)، شامل ایستگاه ها، تونل (حفاری مکانیزه و سنتی)، مسیر ریلی،
ابنیه جانبی در دپو، پارکینگ، مرکز فرمان و…
مونو ریل، مسیر و سازه های مربوطه، پل، ابنیه فنی، ایستگاه ها و…
راه آهن بین شهری، ایستگاه ها و ابنیه مسیر، دپو و پارکینگ، پل و…
تجهیزات ثابت و متحرک در حوزه حمل و نقل ریلی متشکل از سیستم های ناوگان، تامین توان، سیگنالینگ،
مخابرات، تهویه، تجهیزات دپو و مرکز فرمان، اعلام و اطفای حریق، پله های برقی و آسانسور،
سیستم خودکار فروش بلیت (AFC)، مدیریت هوشمند و…
استادیوم و مجموعه های ورزشی
برج های مسکونی و تجاری، پارکینگ های طبقاتی و…
پردیس های آموزشی، دانشگاه ها و مجتمع های آموزشی
ساختمان و سایت نظامی
ساختمان های صنعتی
بررسی سوابق کاری
شرکت مهندسی مشاور پژوهش، در شش گروه اصلی زیر سابقه کاری و اجرایی داشته است
که در ادامه به معرفی آن ها پرداخته ایم:
گروه یک: طراحی و نظارت بر اجرای پروژه های مترو
گروه دو: خدمات مدیریت طرح – مشاور کارفرما
گروه سه: خدمات ارائه شده در قالب مشاور مادر و یا مشاور هماهنگ کننده
(هدایت راهبری مشاورین و پیمانکاران در پروژه هایی که نیازمند هماهنگی بین بخش های مختلف طراحی و اجرا می باشد.)
گروه چهار: طراحی و نظارت بر اجرای ساختمان های جنبی و ابنیه فنی مترو
گروه پنج: طراحی و نظارت بر اجرای پروژه های راه آهن بین شهری
گروه شش: طراحی و نظارت بر اجرای ساختمان های ورزشی، فرهنگی، آموزشی، تجاری، صنعتی، مسکونی و…
گروه هفت: تدوین استاندارد های ملی
تعداد طبقات برج لبخند 2
تجاری :
لابی : 1
مثبت : 10 و 16
منفی : 3
متراژها و تیپ ها برج لبخند 2
برج لبخند 2 شامل دو بلوک 14 و 20 طبقه است که واحدهای بلوک A ویو دریاچه چیتگر را خواهند داشت.
تعداد واحدهای برج لبخند 2 در مجموع 250 واحد میباشد که به طور مجزا 183 واحد در بلوک A و 67 واحد در بلوک B جای داده شده است و تعداد واحدها در هر طبقه متغیر است.
از دیگر شاهکارهای پروژه میتوان به طراحی و معماری دقیق مهندسین توانمند این برج اشاره کرد. این برج دارای 60 تیپ نقشه میباشد که به طور کلی متراژ واحدها از 63 متر شروع و به 370 متر ختم می شود.
متراژ واحدهای بلوک a
63 متری (تک خواب)
109 متری (2 خواب)
111 متری (دو خواب)
117متری (دو خواب)
125 متری (دو خواب)
129 متری (دو خواب)
133 متری (دو خواب)
154 متر (سه خواب)
180 متری (سه خواب)
377متر+250 متر تراس
متراژ واحدهای بلوک b
70 متری (تک خواب)
98 متری (دو خواب)
103 متری (دو خواب)
107 متری (دو خواب)
125 متری (دو خواب)
129 متری (دو خواب)
157 متری (سه خواب)
ادامه توضیحات برج لبخند 2
اینترنت Wifi
استخر
بالکن
تراس
پارکینگ
سالن اجتماعات
سونا و جکوزی
روف گاردن
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
سیستم مدیریت هوشمند BMS
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
زمین ورزشی اختصاصی برج
کافی شاپ
کارواش خصوصی برج
خشکشویی
سالن تخصصی ماساژ
باشگاه بدن سازی
پارکینگ مهمان
بانک - 1
مرکز خرید - 1
دریاچه - 1
ایستگاه مترو - 2
فرودگاه - 5
بیمارستان - 1
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2
منطقه 22 میدان دریاچه, تهران, تهران