گالری

قیمت آپارتمان در شهرک شهید باقری

تهران, تهران

5.6میلیارد تومان برای فروش

مرور و بررسی

دسته بندی	فروش آپارتمان در برج
متراژ	72 m²
تعداد اتاق خواب	2
تعداد اتاق مستر	1
قیمت	5.6میلیارد تومان

معرفی پروژه

بورس خرید فروش در منطقه 22

⚜️گروه مشاورین املاک یابنده⚜️

شهرک باقری

🏠نوع ملک:مسکونی

🔎آدرس:باقری گلستان هفتم
🏗️طبقه:۳
📏متراژ:۷۲
🚪خواب:۲
⬅️جهت:جنوبی
🖊️امکانات:
📆:سال ساخت:۱۳۸۸ بازسازی شده
⏱️مهلت تحویل:مستاجر تا فروردین ۱۴۰۴ ودیعه ۶۰۰
📝نوع سند:تکبرگ
🧮قیمت:۵/۶۰۰ متری ۷۸د.

شهرک شهید باقری، یکی از محله‌های مسکونی مهم و قدیمی منطقه ۲۲ تهران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی کامل، و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مراکز تفریحی، جزو مناطق محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

موقعیت جغرافیایی

شمال: بلوار آبشار و دامنه کوه‌های البرز

جنوب: بزرگراه خرازی

شرق: بلوار بهارستان

غرب: بن‌بست مظفر

این شهرک در نزدیکی پارک جنگلی چیتگر، دریاچه خلیج فارس (چیتگر) و آبشار تهران قرار دارد. موقعیت آن در شمال اتوبان همت (خرازی) باعث شده که از آب‌وهوای مطبوع و چشم‌اندازهای طبیعی بهره‌مند باشد.

بافت شهری

شهرک شهید باقری دارای دو نوع بافت مسکونی است:

بافت قدیمی: شامل بیش از ۵۰۰ بلوک مسکونی با آپارتمان‌های ۴ تا ۶ طبقه. برخی از این ساختمان‌ها فاقد آسانسور هستند.

بافت جدید: شامل برج‌های مدرن ۱۲ تا ۲۰ طبقه با امکانات پیشرفته. این برج‌ها عمدتاً در بخش غربی شهرک واقع شده‌اند.

برج‌های مهم شهرک

برج سماء

شامل ۱۲ برج با ارتفاع ۱۵ تا ۲۰ طبقه.

امکانات: سالن ورزشی، بازارچه، سالن همایش، لابی‌من، آسانسورهای پیشرفته، فضای سبز و نگهبانی.

برج سفید

یکی از لوکس‌ترین برج‌های منطقه.

شامل ۴ بلوک ۲۰ طبقه با متراژ بزرگ واحدها (۵ واحد در هر طبقه).

امکانات: طراحی مدرن، امنیت بالا، و دسترسی به مراکز رفاهی.

امکانات رفاهی

فضاهای سبز: بوستان‌های متعدد برای تفریح.

بازارچه محلی: تأمین نیازهای روزمره ساکنان.

مراکز درمانی: درمانگاه‌ها و بیمارستان‌های نزدیک مانند بیمارستان تریتا.

مدارس: مدارس در مقاطع مختلف تحصیلی.

مساجد: مانند مسجد حضرت ابوالفضل (ع).

دسترسی‌ها

دسترسی آسان به بزرگراه‌های خرازی، آزادگان و تهران-کرج.

نزدیکی به ایستگاه‌های مترو (مانند ایستگاه چیتگر) و خطوط اتوبوسرانی.

فاصله کوتاه تا مراکز خرید بزرگ مانند ایران مال و بام‌لند.

ویژگی‌ها و مزایا

نزدیکی به طبیعت (پارک جنگلی چیتگر و آبشار تهران).

آرامش محیط به دلیل دوری از هیاهوی مرکز شهر.

امکانات رفاهی کامل داخل شهرک.

ارزش افزوده بالا برای سرمایه‌گذاری به دلیل توسعه زیرساخت‌ها.

شهرک شهید باقری به دلیل موقعیت مکانی منحصربه‌فرد، امکانات گسترده، و دسترسی عالی به مراکز شهری و تفریحی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران است.