نقشه

فروش اپارتمان در برج بهاران

تهران, تهران

11میلیارد تومان برای فروش

مرور و بررسی
دسته بندی فروش آپارتمان در برج
متراژ 113 m²
تعداد اتاق خواب 2
تعداد اتاق مستر 1
تعداد طبقه 19
قیمت 11میلیارد تومان
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج  بهاران در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

کف مبلغ

متری

به روز

حدود کف قیمت

واحدها

جمع کل کف قیمت

امتیاز در بازار

102 

100,000,000

تماس

10,200,000,000

105

100,000,000

تماس

10,500,000,000

117

100,000,000

تماس

11,700,000,000

120

100,000,000

تماس

12,000,000,000

121

100,000,000

تماس

12,100,000,000

130

100,000,000

تماس

13,000,000,000

143

95,000,000

تماس

13,585,000,000

154

90,000,000

تماس

13,860,000,000

156

90,000,000

تماس

14,040,000,000

192

90,000,000

تماس

17,280,000,000

6 دانگی

جمع کل

(امتیاز+واریزی)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نکنه : با توجه به پایان رسیدن پروژه برج بهاران در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

 

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج بهاران)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج بهاران) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج بهاران) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج بهاران) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

 

 

 


خلاصه اطلاعات برج بهاران و تصویر روز پروژه

 

 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

بهاران

تعاونی سازنده

ستاد کل نیروهای مسلح

تعداد طبقات

2 بلوک در 22 و 24 طبقه

متراژ ها

از 102 متر تا 192 متری

مبلغ تراکم زمین

-

تعداد سهم داران

حدودا در 2 بلوک 410 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

پروژه تحویل سهامدارن شده است

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

خوب

 

‫فروش آپاراتمان در برج بهاران‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی ستاد کل نیرو های مسلح

 

 

نام پروژه:

بهاران

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

شمال دریاچه

blobid20-4.jpg

اقساط:

فروش بصورت متری

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

تحویل سهامداران شده است

 

 


 

کارگزار رسمی

توضیحات کامل برج های بهاران

 

 

پروژه یا برج های مسکونی بهاران

 blobid3-104.png

برج بهاران چیتگر واقع در منطقه 22 تهران جنب برج های صیاد 2 در واقع آخرین فاز اجرایی از پروژه صیاد شیرازی میباشد که با عنوان برج بهاران شناخته میشود و  توسط تعاونی مسکن ستاد کل نیروهای مسلح در قالب 2 برج مسکونی 20 و 18 طبقه مسکونی  میباشد که در سال 1400 عملیات ساخت آن به پایان رسیده و تحویل اعضا گردیده است.

پروژه بهاران سومین پروژه تعاونی مسکن ستاد کل نیروهای مسلح است. این پروژه در آذرماه 1400، در منطقه 22 تهران بزرگ به بهره‌برداری رسید. برج بهاران در شمال غربی دریاچه شهدای خلیج‌فارس قرار دارد. برای رسیدن به این برج باید به انتهای خیابان جوزانی غربی رفت.

انجام این پروژه 2.5 سال زمان برده است و در حال حاضر قابل سکونت است.

پروژه بهاران یا برج صیاد 3 در حقیقت شامل دو برج 24 طبقه‌ای و 22 طبقه‌ای است که با نام‌های بلوک S10 و بلوک S9  شناخته می‌شوند. در بلوک S10، 20 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ قرار دارد. واحدهای این بلوک 216 تا هستند و همگی اتاق‌های خواب‌های مستر و تراس قابل چیدمان دارند. در بلوک S9 هم ۱۸ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۳ طبقه پارکینگ وجود دارد. این بلوک 194 واحد دارد که آن‌ها هم اتاق خواب مستر و تراس قابل چیدمان دارند

 

blobid2-132.png

 

این پروژه دارای ظاهری متفاوت نسبت به دیگر پروژه هاست و این 2 برج دارای ظاهری زیبا با نمای سفید رنگ است .

در هر طبقه از این برج 8 واحد مسکونی قرار گرفته و متراژ واحدهای آن از 102 تا 195 متر مربع میباشد . همانند برج صیاد فاز 2 نحوه قرار گیری برج های بهاران به گونه ای میباشد که برخی از واحدهای آن دید به دریاچه چیتگر داشته و برخی دیگر به دید به کوه دارند ولیکن این نکته را باید توجه داشته باشید که فاصله این برج با دریاچه چیتگر به گونه ای است که دید به آن در واقع از دور می باشد و مانند برج صیاد 1 نمیباشد که در رینگ اصلی دریاچه قرار گرفته است. برج بهاران در منطقه ۲۲، یکی از پروژه‌های خوب و مطمئن است که توسط تعاونی مسکن ستاد کل نیروهای مسلح ساخته شده است. این تعاونی قبل از ساخت پروژه بهاران، برج مسکونی صیاد شیرازی را نیز ساخته و تحویل اعضا داده است

برج بهاران در مجاورت دریاچه چیتگر قرار دارد و  به همین منظور چشم انداز زیبایی را از داخل واحدها به ارمغان می آورد. خصوصیت ویژه برج بهاران این است که برج دیگری، رو به روی آن ساخته نخواهد شد. واحدها خوش نقشه و همگی غرق در نور می‌باشند.

در ورودی ساختمان فضای زیبا با محوطه‌سازی  کم نظیر به چشم می آید که باعث دل‌نشین‌تر شدن ورودی این برج می‌شود. جانمایی برج‌های بهاران به گونه‌ایی است که بعضی از واحد‌ها چشم انداز کوه و بعضی از واحد‌ها چشم انداز دریاچه چیتگر را دارا هستند.

موقعیت و شرایط برج بهاران چگونه است ؟

blobid4-69.png

برج بهاران چیتگر از نظر موقعیت در نزدیکی ایران مال قرار گرفته و دسترسی به مرکز خرید بام لند، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر دارد . همچنین دسترسی نزدیکی به اتوبان همت دارد و این اتوبان در شمال پروژه قرار گرفته شده است.

برخی از امکانات و ویژگی‌های برج بهاران

سازه‌ي پيچ و مهره‌ای و فلزی

دسترسي راحت به شاه‌راه‌های اصلی و مراکز خرید

محوطه سازی و نمای زيبا

پارکينگ و انباری

4 لاين آ‌سانسور

لابي شیک و مجلل

سالن اجتماعات و سالن ورزشي

دو کاربره بودن (مسکونی و تجاری)

ويوي زيبا به درياچه چیتگر

آب و هوای مطبوع

کل طبقات مجهز به دوربین مدار بسته بوده و محوطه بزرگ و دلنشین بین دو برج، مکانی مناسب برای پیاده‌روی است.

معماری برج‌های بهاران

blobid5-54.png

بنای برج‌ بهاران یکی از بهترین سازه‌های منطقه ۲۲ است و بدنه آن به صورت کاملاً استاندارد ساخته شده است. اسکلت فلز این ساختمان را یک شرکت با سابقه ساخته است که تاکنون 20 برج موفق دیگر در منطقه 22 را نیز در رزومه خود دارد. لازم است بگوییم که برج بهاران قابلیت مقاومت در مقابل زلزله‌های 8 ریشتری را دارد. مواد استفاده شده در این سازه، همگی داخلی هستند و از بهترین و معتبرترین برندهای بازار تهیه شده‌اند. در آخر باید ذکر کنیم که تمام تأسیسات برج بهاران دارای ضمانت ۲۰ ساله هستند. برای دریافت اطلاعات درباره برج های لوکس دریاچه چیتگر میتوانید مقاله مربوطه را مطالعه نمایید.

blobid7-40.png

فاصله زمانی از موقعیت برج های بهاران لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

1دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

1دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

3دقییقه

مجموعه ایرانمال

4 دقیقه

 

imagetools10.png

 


سازنده پروژه بهاران

شرکت تعاونی ستاد کل نیرو های مسلح


 تعداد طبقات پروژه

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 20

منفی : 3


متراژها و تیپ ها پروژه بهاران

کل متراژ های موجود در برج بهاران چیتگر 102 ، 105 ، 107 ، 117 ، 120 ، 121 ، 130 ، 143 ، 154 ، 196 ، 200 متر میباشد که واحدهای بالای 150 متر بصورت 3 خوابه و پایینتر از این متراژ بصورت 2 خوابه ساخته شده اند.

وضعیت سازه:

اسکلت بتونی


وضعیت پیشرفت پروژه بهاران

 

 

تحویل سهامداران گردیده است و مالکان در آن سکونت میکنند


نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه بهاران

نقل و انتقال قطعی در تعاونی ستاد کل انجام میشود

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

وبا توجه به پایان پروژه فروش به صورت متری توسط مالک صورت میگیرد.

همچنین وضعیت سند و پایان کار در این پروژه در دست اقدام میباشد و در صورت نقل و انتقال باید پس از ثبت

در دفتر اسناد رسمی در دفتر تعاونی انتقال انجام شود.

 نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه و واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های زیر تماس حاصل نمایید.


 زمان تقریبی پایان پروژه بهاران

در سال 1401 تحویل سهامداران آن گردیده است 


 

 

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

 

  مهندس کسری علیزاده

 

  09124685136

 

 

  09364664203

 

 

 44700123_021

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

kasra1384k@gmail.com

 

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

| 1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

 

 


 

 

ادامه توضیحات برج بهاران

 


فاصله تا امکانات شهری

دریاچه - 1

مرکز خرید - 1

ایستگاه مترو - 1

ایستگاه اتوبوس - 1

پارک و فضای سبز تفریحی - 1

Project's information
قیمت آپارتمان در برج های منطقه 22
فروش آپارتمان در برج های تعاونی ساز منطقه 22

اطلاعات بیشتر


مکان

, تهران, تهران


اشتراک گذاری این ملک:
اطلاعات تماس مشاور
ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه


فایلهای مرتبط