مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی انبوه سازی مهر ایثار یاران
تعداد بلوک: 4
تعداد طبقات: 12
تعداد آپارتمان : 300
معرفی پروژه

 

 

گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی  پروژه یاران میباشد.

 

پروژه مسکونی یاران

 

پروژه مسکوونی فاز یک یاران در منطقه مروارید شهر و در غرب دریاچه چیتگر واقع در خیابان شهید اردستانی، ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر منطقه 22 و در اراضی پلاک 4 شهرداری ناحیه 3 منطقه 22 در زمینی به مساحت 36400 متر مربع واقع شده است.

blobid0-94.jpg

این پروژه در شهرک مروارید شهر منطقه ۲۲ واقع شده است. نزدیکی به باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر، پارک آبشار، بوستان جوانمردان، ورزشگاه آزادی، بیمارستان های جدید و پیشرفته منطقه 22، دریاچه خلیج فارس و همچنین نزدیکی به بازار بزرگ ایران مال و دسترسی به بزگراه های حکیم، شهید همدانی، خرازی، یاسینی، آزادگان و بزرگراه تهران - کرج از جمله مزیت های ارتباطی این پروژه می باشد.


گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی  پروژه یاران میباشد.

 شناسنامه ملکی پروژه یاران 

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

1383/4

 

1383

4

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی مهر ایثار یاران

کاربری:

مهندس ناظر:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 3

        طبقات روی زمین: 9

طبقات لابی: 1

        طبقات کل: 13

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

اوایل 1401

        پیش بینی اواخر 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه در 4 برج  9 طبقه 8 واحدی و در 300 واحد آپارتمان ساخته خواهد شد.


سازنده

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران

سوابق اجرایی سازنده

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران تحت شماره مجوز انبوه سازی شماره 982/15/220870 زیر نظر وزارت تعاون و همچنین شرکت ثبت شده در اداره ثبت شرکت های استان تهران به شماره ثبتی 551323 می باشد که مدیریت آن توسط دو نفر از پیشکسوتان ارتش و سپاه و مدیر عامل، موسس اسبق صندوق مهر رضا علیه السلام استان لرستان مدیریت می شود.

اجرای پروژه های مختلفی همچون مهندس مجری پروژه 250 واحدی صدف، مهندس مجری پروژه 380 واحدی ساحل، مدیر پروژه و سرپرست کارگاه پروژه 140 واحدی برج رایان پارک فرشته الهیه ، مهندس مجری پروژه 200 واحدی میلاد ، مدیریت پروژه 1000 واحدی مسکن مهر اسلامشهر، پیمانکار اسکلت بتنی پروژه 500 واحدی مسکن مهر ساوه و 300 واحدی مسکن مهر گرگان و 3 بلوک پروژه بازنشستگان ارتش در منطقه 22 و پروژه 1000 واحدی تعاونی مسکن هیئات مذهبی در کمتر از دو سال به عنوان سوابق ارزنده و قابل اتکای اعضای هیئت مدیره این شرکت تعاونی انبوه سازی است.


متراژها و تیپ ها

متراژ واحدها در این پروژه به صورت ۱۰۰، ۱۲۰ دو خواب و ۱۴۰ متری ۳ خواب عرضه می شود.

blobid0-95.jpg

علاوه بر امکان خرید 6 دانگ واحد آپارتمان و در جهت سرمایه گذاری، امکان خرید متراژی در این پروژه  به صورت سه دانگ ۵۰، ۶۰ و ۷۰ متری نیز لحاظ شده است به نحوی که متقاضیان با توانایی متناسب در پرداخت و واریز مبالغ به میزان سه دانگ و بدون هیچ هزینه اضافی (فقط پرداخت حق عضویت ) می توانند در این طرح شرکت نمایند.


وضعیت پیشرفت پروژه ها

در مرحله اخذ جواز ساخت و کانکس گذاری ومراحل آغازین تجهیز کارگاه و فنس کشی می باشد.


گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی  پروژه یاران میباشد.

کلیپ های تصویری و دنبال کردن صفحات ما در شبکه های اجتماعی

imagetools0-1شماره ما در واتسپ  09124685136 جهت (پاسخ به سوالات و آدرس وتصاویر پروژه)


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* هزینه تراکم زمین، جواز و تراکم به ازای هر متر به صورت قطعی 5 تومان می باشد. میلیون

* هزینه ساخت بر اساس هر متر مربع 6 میلیون تومان به صورت علی الحساب برآورد شده است.

* با توجه به توانایی تعاونی در مدیریت  تولید مصالح و افق آینده، امید است که بتوان تا حدودی تورم را مهار نمود.

* به هر واحد تا سقف 450 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن اختصاص می یابد. تخصیص وام از شروع اسکلت و سقف در طول دوره ساخت 36 ماهه برابر جدول زمان بندی بانک و پیشرفت پروژه انجام می شود. در صورت تمایل به دریافت وام، دارا بودن شرایط اخذ وام برای اعضاء الزامی است.

* واریزی به روز پروژه به شرح جداول زیر می باشد:

 

جدول اقساط زمین، جواز و تراکم تا حصار کشی و کارگاه

(برای امتیاز 3 دانگ )

متراژ / دانگ

50 متری

60 متری

70 متری

واریز ثبت نام

125،000،000

150،000،000

175،000،000

1400/2/30

25 میلیون

30 میلیون

35 میلیون

1400/3/30

25 میلیون

30 میلیون

35 میلیون

1400/3/30

25 میلیون

30 میلیون

35 میلیون

1400/3/30

25 میلیون

30 میلیون

35 میلیون

1400/3/30

25 میلیون

30 میلیون

35 میلیون

مجموع تا تجهیز کارگاه

250،000،000

300،000،000

350،000،000

حق کارگزاری و ثبت نام

35،000،000

35،000،000

35،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

جدول اقساط زمین، جواز و تراکم تا حصار کشی و کارگاه

(برای امتیاز 6 دانگ )

متراژ / دانگ

100 متری

120 متری

140 متری

واریز ثبت نام

250،000،000

300،000،000

350،000،000

1400/2/30

50 میلیون

60 میلیون

70 میلیون

1400/3/30

50 میلیون

60 میلیون

70 میلیون

1400/4/30

50 میلیون

60 میلیون

70 میلیون

1400/5/30

50 میلیون

60 میلیون

70 میلیون

1400/6/30

50 میلیون

60 میلیون

70 میلیون

مجموع تا تجهیز کارگاه

500،000،000

600،000،000

700،000،000

حق کارگزاری و ثبت نام

35،000،000

35،000،000

35،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.


زمان تحویل پروژه

با توجه به اعلام زمان بندی 36 ماهه از زمان گودبرداری، تحویل پروژه برای سال 1403 پیش بینی شده است.

 


(گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی  پروژه یاران میباشد.)

تماس با ما : 

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه یاران پیش فروش و پیش خرید سایر برج های لوکس منطقه ۲۲ و انتخابی  شایسته برای خود حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

زمین ورزشی اختصاصی برج

نماز خانه

پارکینگ مهمان

تراس

سیستم مدیریت هوشمند BMS

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 2 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km

ایستگاه مترو - ۱ km


مکان

تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی