جدول ارزیابی قیمت بازار برج پزشکان 2 در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
|
100 متری |
330,000,000 |
350,000,000 |
680,000,000 |
|
115 متری |
379,000,000 |
350,000,000 |
725,000,000 |
|
125 متری |
412,000,000 |
350,000,000 |
762,000,000 |
|
130 متری |
462,000,000 |
350,000,000 |
812,000,000 |
|
6 دانگی |
جمع کل |
(امتیاز+واریزی) |
|
خلاصه اطلاعات پروژه پزشکان 2
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
پزشکان 2 |
|
تعاونی سازنده |
عرش گستر همت |
|
تعداد طبقات |
6 بلوک های 12 طبقه |
|
متراژ ها |
100 و 115,125,130 متری |
|
مبلغ ولریزی اولیه |
متری 33 میلیون |
|
تعداد سهم داران |
500 واحد |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
فنس کشی زمین |
|
نوع اسکلت |
بتن |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
ضعیف |
پروژه مسکونی پزشکان ۲
پروژه پزشکان ۲ در نزدیکی شهرک دانشگاه شریف و در جنوب اتوبان حکیم در حال ساخت می باشد. با توجه به کم طبقه بودن و کم واحد بودن این مجتمع و با توجه به قیمت بسیار معقول آن یکی از ارزشمندترین پروژه ها در منطقه 22 تهران می باشد که ارزش خرید بسیار بالایی دارد. شرکت سازنده با یک قرارداد بسیار خوب و منطقی شمارا در سود خود شریک می کند.
دسترسی به اتوبان تهران کرج، نزدیکی به شهرک شریف و باغ ملی گیاه شناسی، دسترسی آسان به ایران مال، دریاچه چیتگر و امکانات تفریحی و گردشگری منطقه 22 از مزایای پروژه پزشکان ۲ محسوب می شود.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
شناسنامه ملکی پروژه پزشکان 2
|
پلاک ثبتی |
قطعه
|
فرعی
|
اصلی
|
ش. پرونده
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: انبوه سازان عرش گستر همت مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: طبقه لابی: |
طبقات روی زمین: طبقات کل: 9 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1399 |
تاریخ اتمام: پیش بینی برای 1403 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
بنای این برج شامل 9 طبقه می باشد.
سازنده پروژه پزشکان ۲
انبوه سازان عرش گستر همت
توضیحات کلی در مورد تعاونی عرش گستر همت :
این شرکت که با عنوان تعاونی و با هدف ساخت واحدهایی با تراکم بالا تاسیس گردیده است، در حال حاضر در حال ساخت برجهای مسکونی در کشور بوده و اکثریت اعضا و متقاضیان آن از اقشار پزشکان، پرستاران و کارکنان بیمارستانها هستند که البته با توجه به استقبال عمومی، کارگزاران رسمی نیز برای فروش عمومی در نظر گرفته شده‌اند.
بیوگرافی تعاونی عرش گستر همت :
شرکت تعاونی انبوه سازان عرش گستر همت با شماره ثبت 548976 و شناسه ملی 14008707260 در مهر ماه سال 1398 تأسیس شد.
کارنامه سازنده تعاونی عرش گستر همت :
- پروژه پزشکان 1 – شهرک مرواریدشهر
- پروژه پزشکان 2 – شهرک مروارید شهر(صفحه حاضر)
تعداد طبقات پروژه
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 9
منفی : 2
متراژها و تیپ ها پروژه پزشکان ۲
واحدهای مسکونی این برج در دو تیپ 100، 115، 125 و 140 متری اجرا می شوند.
وضعیت سازه:
اسکلت نا معلوم
وضعیت پیشرفت پروژه پزشکان ۲
در حال اخذ جواز ساخت و کانکس گذاری و مراحل آغازین جهت تجهیز کارگاه.
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه پزشکان ۲
* اقساط ساخت اولیه بر مبنای متری 4 و نیم میلیون تومان لحاظ شده بود.
مبالغ علی الحساب تا پایان سال 1399
|
ردیف |
تاریخ واریز/متراژ |
100 |
115 |
125 |
130 |
|
1 |
25 تیر 1399 |
150 |
150 |
150 |
150 |
|
2 |
10 شهریور 1399 |
75 |
100 |
100 |
120 |
|
3 |
10 آبان 1399 |
75 |
80 |
100 |
120 |
|
4 |
15 بهمن 1399 |
30 |
49 |
62 |
72 |
|
|
مجموع |
330 |
379 |
412 |
462 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه پزشکان 2 (تا شهریور1401)
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
100 |
330 |
|
|
115 |
379 |
|
|
125 |
412 |
|
2 |
130 |
462 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد
* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
زمان تحویل پروژه پزشکان ۲
در حال حاضر زمان تحویل پروژه پزشکان ۲ سال 1406 می باشد.
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی
باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
| دسترسی سریع به پروژه ها بر اساس زمان تحویل |
|
|
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
| تقسیم بندی برج ها از نظر موقعیت مکانی در منطقه 22 |
|
|
ادامه توضیحات برج پزشکان 2
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
سیستم مدیریت هوشمند BMS
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
جاده سلامت
فضای سبز
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران