پروژه مسکونی و تجاری نیکان
زیر نظر وزارت دفاع
آشنایی با مشخصات پروژه مسکونی و تجاری نیکان
پروژه نیکان در زمینی به مساحت 19300 متر مربع با تراکم مفید 34800 متر مربع در قالب 4 بلوک 11 طبقه با متراژ های 92 متر تا 133 متری 2خواب و 3 خواب در مجموع 700 واحد مسکونی در مرحله انجام فنداسیون میباشد.متراژ واحدهای تجاری هم بین 20 تا 28 متر میباشد.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
این پروژه دارای 6 بلوک است که هر طبقه 12 واحد را به خود میبید پهنه پروژه نیکان m114 میباشد.
شناسنامه ملکی پروژه سفیر 1
|
پلاک ثبتی 4/2020 |
قطعه 28 |
فرعی 2102 |
اصلی 4 |
ش. پرونده 220012237 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی ثمین اجرای دقیق مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 3 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 11 طبقات کل: 14 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی 1406 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه نیکان در زمینی به وسعت 19300متر مربع ساخته خواهد شد.
پروژه نیکان معرفی (فاز یک)
در ابتدا سال ۱۳۹۸ تعاونی ثمین اجرای دقیق شروع به پذیره نویسی پروژه جدیدی به نام نیکان کرد با قیمت تراکم متری ۲ میلیون صد هزار تومان .
تعداد ۳۵۰ نفر وارد این پروژه شدن و واریزی به مبلغ دویست و ده میلیون تومان به تعاونی پرداخت کرده اند.
حدود ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان هم بابت اقساط ساخت در آن سال پرداخت شده است .
تاریخچه فازها
پروژه نیکان معرفی (فاز دو)
پروژه نیکان فاز ۲ تفاوتی در زمان تحویل با فاز ۱ آن ندارد .
فقط مبلغ زمین و تراکم بالاتری دارد و اعضای آن دیر تر وارد پروژه شده اند .
اولین ورودی های نیکان فاز ۲ با مبلغ متری ۲ میلیون و هفتصد هزارتومان بوده است.
دومین وردوی ها نیکان فاز ۲ با مبلغ متری ۳ میلیون و دویست هزارتومان بوده است.
و سومین ورودی ها نیکان فاز ۲ با مبلغ متری چهار میلیون تومان بوده است .
لازم به ذکر است مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان تا اخر سال ۱۴۰۱ اعضای نیکان فاز ۲ بابت اقساط ساخت می بایست پرداخت کنند.
و در صورت پرداخت دفترچه قرارداد دریافت خواهند کرد.
سازنده پروژه نیکان
تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق
شرکت تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق در مهر ماه سال 1370 به شماره 85738 در اداره کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی به ثبت رسیده است موضوع فعالیت شرکت تهیه زمین مسکونی ، ساختمان خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری واحدهای مسکونی نقدا" یا به اقساط به اعضاء و همچنین ایجاد تاسیسات عمومی مورد استفاده مشترک اعضاء و خرید واحدهای مسکونی نیمه تمام و یا تکمیل شده و واگذاری به اعضاء می باشد
تاریخ ثبت: 1370/7/2
شماره ثبت: 85738
رزومه شرکت ثمین اجرای دقیق
ساخت بیش از ۳۰۰۰ واحد شهرک نمونه منطقه ۲۲
* ساخت برج های پارسیا در شمال دریاچه
* ساخت در شهرک نفت اشرفی اصفهانی
* ساخت پروژه تجاری اداری آرتمیس
* ساخت بیش از ۱۴۰ واحد ویلایی در تنکابن
تعداد طبقات پروژه فاز یک
تجاری : 1
لابی : 1
مثبت : 11
منفی : 2
متراژها و تیپ ها پروژه نیکان
92 متری
تا
133 متری
وضعیت سازه:
اسکلت بتونی
وضعیت پیشرفت پروژه نیکان
انتهای فونداسیون
نحوه خرید و فروش وپرداختی های پروژه نیکان
نقل و انتقال قطعی در دفتر تعاونی نیکان صورت میگیرد
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
پروژه نیکان دارای وام است که دریافت این وام نهایی شده است و ۳۰ درصد آن با شروع فوندانسیون وارد پروژه میشود.
جدول اقساط ساخت پروژه پس از اتمام فوندانسیون به اعضای تعاونی اعلام خواهد شد و اعضا میبایست با توجه به متراژ انتخابی طبق جدول اقساط ساخت خود را پرداخت کنند.
مبلغ زمین و تراکم در فاز 1
3 میلیون و دویست هزار تومان میباشد .
مبلغ زمین و تراکم در فاز 2
25 میلیون تومان میباشد .
تاریخچه پرداختی ها پروژه نیکان
اقساط مسکونی و تجاری پرداختی در سال 1398
|
شرح اقساط مسکونی و تجاری |
مبلغ |
|
تیر ماه 98 |
70 |
|
مرداد ماه 98 |
35 |
|
شهریور ماه 98 |
35 |
|
مهر ماه 98 |
35 |
|
آبان ماه 98 |
35 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط صرفا مسکونی پرداختی در سال 1398
|
شرح اقساط مسکونی و تجاری |
مبلغ |
|
تیر ماه 98 |
55 |
|
مرداد ماه 98 |
27.500 |
|
شهریور ماه 98 |
27.500 |
|
مهر ماه 98 |
27.500 |
|
آبان ماه 98 |
27.500 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
: واقساط اعلام شده جهت گود برداری به شرح زیر میباشد
اقساط اعلام شده جهت گود برداری در پروژه نیکان فاز 1
|
اقساط اعلام شده جهت گود برداری |
مبلغ |
|
15 مهرماه 99 |
26 |
|
15آذر ماه 99 |
25 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط اعلامی تعاونی نیکان برای سال 1403
|
متراژ |
02/05 | 04/05 | 06/05 | 08/05 | 10/05 |
05/اسفند
|
|
92 |
73,600,000 |
73,600,000 | 73,600,000 | 73,600,000 | 73,600,000 | 73,600,000 |
|
95 |
76,000,000 |
76,000,000 | 76,000,000 | 76,000,000 | 76,000,000 | 76,000,000 |
|
97 |
77,600,000 |
77,600,000 | 77,600,000 | 77,600,000 | 77,600,000 | 77,600,000 |
|
98 |
78,400,000 |
78,400,000 | 78,400,000 | 78,400,000 | 78,400,000 | 78,400,000 |
|
102 |
81,600,000 |
81,600,000 | 81,600,000 | 81,600,000 | 81,600,000 | 81,600,000 |
|
103 |
82,400,000 |
82,400,000 | 82,400,000 | 82,400,000 | 82,400,000 | 82,400,000 |
|
105 |
84,000,000 |
84,000,000 | 84,000,000 | 84,000,000 | 84,000,000 | 84,000,000 |
|
109 |
87,200,000 |
87,200,000 | 87,200,000 | 87,200,000 | 87,200,000 | 87,200,000 |
|
110 |
88,000,000 |
88,000,000 | 88,000,000 | 88,000,000 | 88,000,000 | 88,000,000 |
|
113 |
90,400,000 |
90,400,000 | 90,400,000 | 90,400,000 | 90,400,000 | 90,400,000 |
|
115 |
92,000,000 |
92,000,000 | 92,000,000 | 92,000,000 | 92,000,000 | 92,000,000 |
|
118 |
94,400,000 |
94,400,000 | 94,400,000 | 94,400,000 | 94,400,000 | 94,400,000 |
|
119 |
95,200,000 |
95,200,000 | 95,200,000 | 95,200,000 | 95,200,000 | 95,200,000 |
|
120 |
96,000,000 |
96,000,000 | 96,000,000 | 96,000,000 | 96,000,000 | 96,000,000 |
|
123 |
98,400,000 |
98,400,000 | 98,400,000 | 98,400,000 | 98,400,000 | 98,400,000 |
|
124 |
99,200,000 |
99,200,000 | 99,200,000 | 99,200,000 | 99,200,000 | 99,200,000 |
|
133 |
106,400,000 |
106,400,000 | 106,400,000 | 106,400,000 | 106,400,000 | 106,400,000 |
زمان تقریبی تحویل پروژه نیکان
سال 1405 میباشد
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
| دسترسی سریع به پروژه ها بر اساس زمان تحویل |
|
|
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
| تقسیم بندی برج ها از نظر موقعیت مکانی در منطقه 22 |
|
|
ادامه توضیحات برج نیکان
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
کارواش خصوصی برج
نماز خانه
فضای سبز
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران