مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام
قیمت: از ریال900میلیون - ریال2.5میلیارد
تعداد بلوک: 2
تعداد طبقات: 16
تعداد آپارتمان : 288
شرح موضوع

 

 

پروژه مسکونی نارنجستان 4

 

پروژه نارنجستان 4 در جنوب منطقه مروارید شهر و در غرب دریاچه چیتگر واقع در خیابان شهید اردستانی، ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر منطقه 22 واقع شده است.

با توجه به اعتبار و شناخت از سوابق سازنده این پروژه، در اتفاقی بی سابقه عضو گیری و پذیره نویسی پروژه نارنجستان 4 در مرداد ماه 99 در 8 ساعت تکمیل شده است. با توجه به موقعیت مکانی مناسب این پروژه و همچنین اعتبار تعاونی سازنده، سرمایه گذاری بسیار مناسبی برای خریداران بوده و پیش بینی ها حاکی از آن است که می تواند شرایط میزان سود آوری مناسبی برای دارندگان حق امتیاز آن و سرمایه گذاران رقم زند.

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

42/1379/4

 

1379

4

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی ابنیه آکام

کاربری:

مهندس ناظر:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 4

        طبقات روی زمین: 12

طبقات لابی: 1

        طبقات کل: 17

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

اواسط 1399

        پیش بینی 1402

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه در دو برج به هم پیوسته و در 288 واحد آپارتمان ساخته خواهد شد.


سازنده

تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

سوابق اجرایی سازنده

اگر اندکی وقت صرف کنید و به دنبال پروژه ای با رزومه باشید نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام جزو یکی از گزینه های مطرح خواهد بود. با لحاظ رزومه های قبلی، اعتبار بالا و خوش نامی شرکت سازنده، سرمایه گذاران و خریداران واحدها با اطمینان خاطر می توانند خانه خود را با بالاترین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته تحویل بگیرند.

این تعاونی در سال ۱۳۹۵ با مدیر عاملی آقای سعید پرهیزکار تشکیل شد که رزومه خوبی در حیطه ساخت و ساز در اتحادیه رسا داشته است. اتحادیه رسا بیست و یکمین تعاونی سپاه بود که در زمینه عمرانی و ساخت فعالیت می کند. اولین پروژه این تعاونی به نام مانیا در سال 1395 در شمال ایران و در منطقه نمک آبرود آغاز شد که هم اکنون به پایان رسیده است. پروژه نارنجستان 1، نارنجستان 2 و نارنجستان 3 نیز از جمله دیگر پروژ های مطرح این تعاونی در سطح منطقه می باشد.


متراژها و تیپ ها

بر اساس نقشه های تایید شده اجرایی پروژه 7 تیپ متفاوت برای واحدهای این برج به شرح زیر لحاظ شده است:

تیپ

متراژ

شماره واحدها در هر طبقه

تعداد کل واحد

A

70 متری

16 و 9

24

B

80 متری

19 و 5

24

C

93 متری

12

12

D

104 متری

22،20،15،11،10،6

72

E

114 متری

23 و 3

24

F

130 متری

21،17، 14،8 و 7

60

G

144 متری

24،18،13،4،2،1

72

 

با توجه به نقشه زیر، وضعیت چیدمان هر یک از تیپ­ها در هر طبقه برای هر دو بلوک مشخص شده است:

blobid0-6.jpg

با توجه به آنکه این دو برج به سه یال شمالی، غربی و شرقی تقسیم می­شوند، وضعیت هر یک از این یال ها در شکل زیر مشخص شده است:

blobid1-4.jpg

blobid2-4.jpg

blobid3-4.jpg


وضعیت پیشرفت پروژه ها

ساخت این پروژه بهمن سال 99  آغاز شده است و در حال حاضر درمرحله بتن ریزی و نصب تاور می باشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* هزینه تراکم زمین، جواز و تراکم به ازای هر متر به صورت قطعی 4 میلیون و 650 هزار تومان می باشد

 

 

مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم (تیپ متوسط 110 متری)

 

متراژ / دانگ

یک و نیم

سه

چهار و نیم

شش

واریزی اولیه

62،500،000

125،000،000

187،500،000

250،000،000

15 مهر 99

37،500،000

75،000،000

112،500،000

15،000،000

30 آبان 99

31،250،000

62،500،000

93،750،000

125،000،000

مجموع

131,250,000

262,500,000

393,750,000

390,000,000

(ارقام به تومان می باشد)

 

مرحله 2- اقساط ساخت 1399 (تجهیز کارگاه و گودبرداری)

متراژ / دانگ

یک و نیم

سه

چهار و نیم

شش

70 متری

2،625،000

5،250،000

7،875،000

10،500،000

80 متری

3،000،000

6،000،000

9،000،000

12،000،000

93 متری

3،487،500

6،975،000

10،462،500

13،950،000

104 متری

3،900،000

7،800،000

11،700،000

15،600،000

114 متری

4،275،000

8،550،000

12،825،000

17،100،000

130 متری

4،875،000

9،750،000

14،625،000

19،500،000

144 متری

5،400،000

10،800،000

16،200،000

21،600،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

مرحله 3- اقساط چهار ماهه اول 1400 برای 20 اردیبهشت و 20 تیر 1400

متراژ / دانگ

یک و نیم

سه

چهار و نیم

شش

70 متری

5،250،000

10،500،000

15،750،000

21،000،000

80 متری

6،000،000

12،000،000

18،000،000

24،000،000

93 متری

6،975،000

13،950،000

20،925،000

27،900،000

104 متری

7،800،000

15،600،000

23،400،000

31،200،000

114 متری

8،550،000

17،100،000

25،650،000

34،200،000

130 متری

9،750،000

19،500،000

29،250،000

39،000،000

144 متری

10،800،000

21،600،000

32،400،000

43،200،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

مرحله 4- اقساط چهار ماهه دوم 1400 برای 20 شهریور و 20 آبان 1400

متراژ / دانگ

یک و نیم

سه

چهار و نیم

شش

70 متری

10،000،000

200،000،000

30،000،000

40،000،000

80 متری

11،375،000

22،750،000

34،125،000

45،500،000

93 متری

12،250،000

26،500،000

39،750،000

52،000،000

104 متری

14،875،000

29،750،000

22،625،000

59،500،000

114 متری

16،250،000

32،500،000

48،750،000

65،000،000

130 متری

18،500،000

37،000،000

55،500،000

74،000،000

144 متری

20،500،000

41،000،000

61،500،000

82،000،000

 (ارقام به تومان می باشد)

 

جدول واریزی ها اقساط تا آبان 1400 (بدون لحاظ واریزی های مرحله 1)

متراژ / دانگ

یک و نیم

سه

چهار و نیم

شش

70 متری

33,125,000

426,250,000

99,375,000

132,500,000

80 متری

37,750,000

75,500,000

113,250,000

151,000,000

93 متری

41,937,500

87,875,000

131,812,500

173,750,000

104 متری

49,250,000

98,500,000

103,750,000

197,000,000

114 متری

53,875,000

107,750,000

161,625,000

215,500,000

130 متری

61,375,000

122,750,000

184,125,000

245,500,000

144 متری

68,000,000

136,000,000

204,000,000

272,000,000

 (ارقام به تومان می باشد)

 

 

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.


زمان تحویل پروژه

تحویل پروژه برای سال 1402 پیش بینی شده است.


تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه نارنجستان 4 حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

 

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۲ km

دریاچه - ۳ km

ایستگاه مترو - ۱ km

بیمارستان - ۳ km

فرودگاه - ۴ km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

منطقه ۲۲،اردستانی، انتهای بلوار دانش غربی خیابان آرش کمانگیر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

تماس با ما

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی