پروژه مسکونی نارنجستان 4
پروژه نارنجستان 4 در جنوب منطقه مروارید شهر و در غرب دریاچه چیتگر واقع در خیابان شهید اردستانی، ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر منطقه 22 واقع شده است.
با توجه به اعتبار و شناخت از سوابق سازنده این پروژه، در اتفاقی بی سابقه عضو گیری و پذیره نویسی پروژه نارنجستان 4 در مرداد ماه 99 در 8 ساعت تکمیل شده است. با توجه به موقعیت مکانی مناسب این پروژه و همچنین اعتبار تعاونی سازنده، سرمایه گذاری بسیار مناسبی برای خریداران بوده و پیش بینی ها حاکی از آن است که می تواند شرایط میزان سود آوری مناسبی برای دارندگان حق امتیاز آن و سرمایه گذاران رقم زند.
|
پلاک ثبتی |
قطعه |
فرعی |
اصلی |
ش. پرونده |
||
|
42/1379/4 |
1379 |
4 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی ابنیه آکام |
کاربری: |
|||||
|
مهندس ناظر: |
مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 4 |
طبقات روی زمین: 12 |
|||||
|
طبقات لابی: 1 |
طبقات کل: 17 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: |
تاریخ اتمام: |
|||||
|
اواسط 1399 |
پیش بینی 1402 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
این پروژه در دو برج به هم پیوسته و در 288 واحد آپارتمان ساخته خواهد شد.
سازنده
سوابق اجرایی سازنده
اگر اندکی وقت صرف کنید و به دنبال پروژه ای با رزومه باشید نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام جزو یکی از گزینه های مطرح خواهد بود. با لحاظ رزومه های قبلی، اعتبار بالا و خوش نامی شرکت سازنده، سرمایه گذاران و خریداران واحدها با اطمینان خاطر می توانند خانه خود را با بالاترین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته تحویل بگیرند.
این تعاونی در سال ۱۳۹۵ با مدیر عاملی آقای سعید پرهیزکار تشکیل شد که رزومه خوبی در حیطه ساخت و ساز در اتحادیه رسا داشته است. اتحادیه رسا بیست و یکمین تعاونی سپاه بود که در زمینه عمرانی و ساخت فعالیت می کند. اولین پروژه این تعاونی به نام مانیا در سال 1395 در شمال ایران و در منطقه نمک آبرود آغاز شد که هم اکنون به پایان رسیده است. پروژه نارنجستان 1، نارنجستان 2 و نارنجستان 3 نیز از جمله دیگر پروژ های مطرح این تعاونی در سطح منطقه می باشد.
متراژها و تیپ ها
بر اساس نقشه های تایید شده اجرایی پروژه 7 تیپ متفاوت برای واحدهای این برج به شرح زیر لحاظ شده است:
|
تیپ |
متراژ |
شماره واحدها در هر طبقه |
تعداد کل واحد |
|
A |
70 متری |
16 و 9 |
24 |
|
B |
80 متری |
19 و 5 |
24 |
|
C |
93 متری |
12 |
12 |
|
D |
104 متری |
22،20،15،11،10،6 |
72 |
|
E |
114 متری |
23 و 3 |
24 |
|
F |
130 متری |
21،17، 14،8 و 7 |
60 |
|
G |
144 متری |
24،18،13،4،2،1 |
72 |
با توجه به نقشه زیر، وضعیت چیدمان هر یک از تیپها در هر طبقه برای هر دو بلوک مشخص شده است:
با توجه به آنکه این دو برج به سه یال شمالی، غربی و شرقی تقسیم میشوند، وضعیت هر یک از این یال ها در شکل زیر مشخص شده است:
وضعیت پیشرفت پروژه ها
ساخت این پروژه بهمن سال 99 آغاز شده است و در حال حاضر درمرحله بتن ریزی و نصب تاور می باشد.
نحوه خرید و فروش و پرداختی ها
* هزینه تراکم زمین، جواز و تراکم به ازای هر متر به صورت قطعی 4 میلیون و 650 هزار تومان می باشد
مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم (تیپ متوسط 110 متری)
|
متراژ / دانگ |
یک و نیم |
سه |
چهار و نیم |
شش |
|
واریزی اولیه |
62،500،000 |
125،000،000 |
187،500،000 |
250،000،000 |
|
15 مهر 99 |
37،500،000 |
75،000،000 |
112،500،000 |
15،000،000 |
|
30 آبان 99 |
31،250،000 |
62،500،000 |
93،750،000 |
125،000،000 |
|
مجموع |
131,250,000 |
262,500,000 |
393,750,000 |
390,000,000 |
(ارقام به تومان می باشد)
مرحله 2- اقساط ساخت 1399 (تجهیز کارگاه و گودبرداری)
|
متراژ / دانگ |
یک و نیم |
سه |
چهار و نیم |
شش |
|
70 متری |
2،625،000 |
5،250،000 |
7،875،000 |
10،500،000 |
|
80 متری |
3،000،000 |
6،000،000 |
9،000،000 |
12،000،000 |
|
93 متری |
3،487،500 |
6،975،000 |
10،462،500 |
13،950،000 |
|
104 متری |
3،900،000 |
7،800،000 |
11،700،000 |
15،600،000 |
|
114 متری |
4،275،000 |
8،550،000 |
12،825،000 |
17،100،000 |
|
130 متری |
4،875،000 |
9،750،000 |
14،625،000 |
19،500،000 |
|
144 متری |
5،400،000 |
10،800،000 |
16،200،000 |
21،600،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
مرحله 3- اقساط چهار ماهه اول 1400 برای 20 اردیبهشت و 20 تیر 1400
|
متراژ / دانگ |
یک و نیم |
سه |
چهار و نیم |
شش |
|
70 متری |
5،250،000 |
10،500،000 |
15،750،000 |
21،000،000 |
|
80 متری |
6،000،000 |
12،000،000 |
18،000،000 |
24،000،000 |
|
93 متری |
6،975،000 |
13،950،000 |
20،925،000 |
27،900،000 |
|
104 متری |
7،800،000 |
15،600،000 |
23،400،000 |
31،200،000 |
|
114 متری |
8،550،000 |
17،100،000 |
25،650،000 |
34،200،000 |
|
130 متری |
9،750،000 |
19،500،000 |
29،250،000 |
39،000،000 |
|
144 متری |
10،800،000 |
21،600،000 |
32،400،000 |
43،200،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
مرحله 4- اقساط چهار ماهه دوم 1400 برای 20 شهریور و 20 آبان 1400
|
متراژ / دانگ |
یک و نیم |
سه |
چهار و نیم |
شش |
|
70 متری |
10،000،000 |
200،000،000 |
30،000،000 |
40،000،000 |
|
80 متری |
11،375،000 |
22،750،000 |
34،125،000 |
45،500،000 |
|
93 متری |
12،250،000 |
26،500،000 |
39،750،000 |
52،000،000 |
|
104 متری |
14،875،000 |
29،750،000 |
22،625،000 |
59،500،000 |
|
114 متری |
16،250،000 |
32،500،000 |
48،750،000 |
65،000،000 |
|
130 متری |
18،500،000 |
37،000،000 |
55،500،000 |
74،000،000 |
|
144 متری |
20،500،000 |
41،000،000 |
61،500،000 |
82،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی ها اقساط تا آبان 1400 (بدون لحاظ واریزی های مرحله 1)
|
متراژ / دانگ |
یک و نیم |
سه |
چهار و نیم |
شش |
|
70 متری |
33,125,000 |
426,250,000 |
99,375,000 |
132,500,000 |
|
80 متری |
37,750,000 |
75,500,000 |
113,250,000 |
151,000,000 |
|
93 متری |
41,937,500 |
87,875,000 |
131,812,500 |
173,750,000 |
|
104 متری |
49,250,000 |
98,500,000 |
103,750,000 |
197,000,000 |
|
114 متری |
53,875,000 |
107,750,000 |
161,625,000 |
215,500,000 |
|
130 متری |
61,375,000 |
122,750,000 |
184,125,000 |
245,500,000 |
|
144 متری |
68,000,000 |
136,000,000 |
204,000,000 |
272,000,000 |
(ارقام به تومان می باشد)
* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.
زمان تحویل پروژه
تحویل پروژه برای سال 1402 پیش بینی شده است.
تماس با ما
جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه نارنجستان 4 حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - ۱ km
مرکز خرید - ۲ km
دریاچه - ۳ km
ایستگاه مترو - ۱ km
بیمارستان - ۳ km
فرودگاه - ۴ km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
منطقه ۲۲،اردستانی، انتهای بلوار دانش غربی خیابان آرش کمانگیر, تهران, تهران