مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شمیم رحمت
قیمت: از ریال700میلیون - ریال850میلیون
تعداد بلوک: 4
تعداد طبقات: 26
تعداد آپارتمان : 744
شرح موضوع

 

 

پروژه مجتمع مسکونی نخل (شمیم رحمت فاز 3)

 

توضیحات

آپارتمان ها در پروژه مسکونی نخل در چهار بال برج به شکل یکپارچه با طراحی منحصر به فرد و پلان داخلی متنوع از یک تا سه خوابه به منظور پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان طراحی گردیده است.

هر واحد علاوه بر باکس پله و آسانسور اختصاصی خود در مواقع اضطراری به علت پیوستگی بال های ساختمان در طبقات اول تا سوم به 3 دستگاه باکس پله و 6 آسانسور و در طبقات دیگر از طریق حیاط خصوصی به 12 دستگاه آسانسور و 6 باکس پله دسترسی دارد. به علت فرم ساختمان از اشراف مستقیم آپارتمان ها کاسته و محرمیت مورد نیاز تامین گردیده است. در این برج هر طبقه حیاط مسقف اختصاصی خود به ارتفاع 7 متر را دارا می باشد.

با توجه به آنکه این مجتمع مسکونی در منطقه کوهک واقع شده است، دسترسی به اتوبان های تهران از جمله همت، حکیم و آزادگان و همچنین نزدیکی به جاذبه‌های تجاری و گردشگری منطقه از جمله به بازار بزرگ ایران مال، بازار رزمال، پارک جنگلی چیتگر، پارک جوانمردان، باغ گیاه شناسی و بیمارستان فوق تخصصی مغز و اعصاب پروفسور سمیعی از جمله مزایای مهم موقعیتی این پروژه است.

عنوان

متراژ

مساحت زمین

15383 متر

زیربنای مسکونی

110،000 متر

پلاک ثبتی

۱/۵۹/۱

شماره پرونده

۲۲۰۰۱۵۱۲۶

 


سازنده

تعاونی شمیم رحمت

سوابق اجرایی سازنده

پروژه های زیتون، امپریال، برج های آسمان، برج های پارسیا و برج ترنج در منطقه 22 جزو سوابق اجرایی این تعاونی می باشد.


متراژها و تیپ ها

واحدهای  85 تا 256 متری

عنوان

متراژ

توضیحات

تعداد واحد ها

744

10 تیپ مختلف متراژی

تعداد طبقات مسکونی

21

طبقه

تعداد طبقات پارکینگ +همکف

6

طبقه

تعداد پارکینگ

1320

پارکینگ

تعداد آسانسور

12

4 آسانسور مشترک

 

 


وضعیت سازه

اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره


وضعیت پیشرفت پروژه ها

پروژه شمیم رحمت 3 در مرحله گود برداری و اجرای فونداسیون می باشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* واگذاری این پروژه به صورت سهم های 10 متر مربعی انجام می شود. در واقع دارنده هر سهم مالک 10 متر زیربنای مسکونی خواهد بود. به عنوان مثال برای خرید یک واحد 150 متری باید 15 سهم از این پروژه خریداری شود.

* در حال حاضر اقساط این پروژه برای هر 10 متر مربع معادل 1 میلیون و 300 هزار تومان است که این مبلغ در ابتدای هر سال تغییر می کند. از این جهت قیمت تمام شده پروژه شمیم رحمت 3 به صورت علی الحساب می باشد.

* در قرارداد ساخت اعضای اولیه قیمت برآوردی ساخت 4و نیم میلیون تومان بوده است.

* مبلغ اقساط برای هر پک 10 متری از سهام این پروژه تا مدت 48 ماه رقم 1،300،000 تومان می باشد.

 * خریداران محترم این واحد ها می بایست نسبت به پرداخت مبلغ سهام مورد درخواست به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم 10 متری در دفتر تعاونی پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

 

مزایای خرید و فروش به صورت سهامی:

  • خرید و فروش به صورت سهامی باعث می شود از اقشار مختلف و با بودجه های مختلف توانایی سرمایه‌گذاری در این پروژه را داشته باشند.
  • در صورت نیاز مالی احتیاجی نیست تا تمام امتیاز واحد خود را واگذار نمایند و مالک می تواند تعدادی از سهام خود را واگذار نمایند.

زمان تحویل پروژه

تحویل پروژه برای سال 1403  پیش بینی شده است.


تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه فاز 3 شمیم رحمت (مجتمع مسکونی نخل) حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

تراس

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 1 km

ایستگاه مترو - 1 km

بیمارستان - 2 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

کتابخانه عمومی - 1 km


مکان

تهران منطقه 22 کوهک بلوار دانشگاه پروژه شمیم رحمت3 (نخل), تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

تماس با ما

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی