جدول ارزیابی قیمت بازار برج آفتاب و مهتاب یا نفت در بازه زمانی یکماهه فعلی بر اساسمتراژ های جدید
|
متراژ(دانگ) |
کف مبلغ متری به روز |
حدود کف قیمت واحدها |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
|
94 متری |
45 میلیون |
تماس |
4,230,000,000 |
|
98 متری |
45 میلیون |
تماس |
4,410,000,000 |
|
103 متری |
46 میلیون |
تماس |
4,738,000,000 |
|
105 متری |
46 میلیون |
تماس |
4,935,000,000 |
|
112 متری |
47 میلیون |
تماس |
5,264,000,000 |
|
119 متری |
47 میلیون |
تماس |
5,593,000,000 |
|
123 متری |
47 میلیون |
تماس |
5,781,000,000 |
|
135 متری |
49 میلیون |
تماس |
6,615,000,000 |
|
140 متری |
50 دمیلیون |
تماس |
7,000,000,000 |
|
143 متری |
50 میلیون |
تماس |
7,150,000,000 |
متراژ های پیش خرید امتیاز پروژه آفتاب مهتاب در تیپ واحد های بسیار زیادی طراحی شده که در آذر ماه سال 1402 این متراژ های تغییر کرده و به شرح زیر می باشد.
|
متراژ جدید |
متراژ قبلی |
نام بلوک |
|
140 |
145 |
A |
|
112 |
ط 1 الی 13 متراژ 104 |
A |
|
143 |
149 |
A |
|
112 |
110 |
A |
|
98 |
ط 1 الی 13 متراژ 98 |
A |
|
105 |
ط 1 الی 20 متراژ 98 |
A |
|
به زودی اعلام میشود |
ط 13 الی 20 متراژ 104 |
A |
|
98 |
91 |
B |
|
98 |
94 |
B |
|
135 |
124 |
B |
|
103 |
100 |
B |
|
123 |
117 |
B |
|
94 |
82 |
B |
|
119 |
112 |
B |
خلاصه اطلاعات پروژه آفتاب مهتاب یا نفت
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
آفتاب مهتاب |
|
تعاونی سازنده |
تعاونی شرکت نفت |
|
تعداد طبقات |
2 بلوک 25 طبقه |
|
متراژ ها |
از 82 متر تا 149 متری |
|
مبلغ تراکم زمین |
- |
|
تعداد سهم داران |
273 واحد |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
در حال نازکاری |
|
نوع اسکلت |
عرشه فولادی |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
خوب |
معرفی برج آفتاب مهتاب (نفت)
توضیحات
پروژه آفتاب مهتاب(نفت) به خاطر موقعیت مکانی مناسب در بلوار کوهک و سازنده ای قوی و خوش نام .که همان تعاونی مسکن ادارات مرکزی شرکت نفت میباشد و دارا بودن قدرالسهم تجاری برای تمامی اعضا میتواند گزینه ی مناسبی هم برای سکونت و هم سرمایه گذاری مطمئن باشد و مطمئنا عواید مالی فروش قدرالسهم تجاری میتواند کمک خوبی برای اعضا باشد که با قیمت تمام شده کمتری واحد خود را تحویل بگیرند.ضمن اینکه با پیشرفت عالی پروژه و خرید تمام اسکلت پروژه توسط تعاونی،چشم انداز پروژه آفتاب مهتاب روز به روز روشنتر میشود و جذابیتی کم نظیر برای پیش خریداران دارد.
این برج بصورت مسکونی و تجاری ساخته میشود و متراژ مسکونی حدودا 29790 متر و خالص تجاری 938 متر و تعداد پارکینگ 364 عدد خواهد بود.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
1دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
6دقییقه |
|
اتوبان کرج |
2دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
2دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
2دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
6 دقیقه |
ویژگی های پروژه آفتاب مهتاب(نفت)
شرکت سازنده معتبر
موقعیت مکانی مناسب
آب و هوای بسیار خوب منطقه
دسترسی بسیار خوب به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر
دارا بودن قدرالسهم تجاری
خوش نقشه بودن طراحی و پلان واحد ها
دسترسی به واحد های تجاری مجموعه
دسترسی آسان به ایستگاه مترو چیتگر
دسترسی به راه های ارتباطی و شریان های اصلی پایتخت
اسکلت فلزی
پارکینگانباری اختصاصی.
سازنده پروژه نفت (آفتاب مهتاب)
تعاونی مسکن کارکنان ادارات مرکزی شرکت ملی نفت ایران-تهران
تعداد طبقات پروژه
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 20
منفی : 4
متراژها و تیپ ها پروژه نفت (آفتاب مهتاب)
82-91-94-98-100-104-110-112-117-124-145-149
متری دوخواب و سه خواب میباشد
وضعیت سازه:
اسکلت بتونی
وضعیت پیشرفت پروژه آفتاب مهتاب (نفت)
پروژه برج آفتاب مهتاب در مرحله اجرای اسکلت قرار دارد
نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه آفتاب مهتاب (نفت)
در پروژه آفتاب مهتاب (نفت) تمامی اعضا طبقه و جهت و متراژ خود را انتخاب نموده اند و امتیاز واحد خود را بصورت متری و با طبقه مشخص به فروش میرسانند ضمن اینکه تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت بوده و دارای قدرالسهم تجاری میباشند ودر دفتر تعاونی به صورت قطعی قابل نقل و انتقال و واگذاری هستند.
قیمت و قرارداد ساخت پروژه آفتاب مهتاب (نفت)
در پروژه آفتاب مهتاب (نفت) هزینه زمین,تراکم,جواز و قدر السهم تجاری و واریزی اعضا و حتی امتیاز به صورت متری میباشد
و قرارداد ساخت پروژه به صورت علی الحساب متری 4.500.000 میلیون تومان میباشد که براساس تصمیم تعاونی اعضا متری 2میلیون تومان آن را طی اقساط 48 ماهه به تعاونی پرداخت مینمایند.لازم به ذکر است که اعضا تا اول خرداد ماه 1400 تعداد 16 دوره اقساط را به تعاونی پرداخت نموده اند.بدلیل اینکه تمامی اعضا انتخاب طبقه نموده اند،هزینه ضریب طبقه برای طبقات مختلف بر اساس جدول تعاونی،بصورت 6 قسط هر 3ماه یکبار توسط اعضا باید به تعاونی پرداخت گردد.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
زمان تقریبی پایان پروژه آفتاب مهتاب (نفت)
سال 1404 اعلام شده است.
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی
باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
| دسترسی سریع به پروژه ها بر اساس زمان تحویل |
|
|
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
| تقسیم بندی برج ها از نظر موقعیت مکانی در منطقه 22 |
|
|
ادامه توضیحات برج آفتاب مهتاب یا نفت
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی چیلر
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
فضای سبز
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
فرودگاه - 4 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km
مکان
منطقه22 تهران,شهرک گلستان,بلوار کوهک,بلوار علوم فنون پروژه آفتاب مهتاب, تهران, تهران