مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی و تجاری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت
قیمت: از ریال100میلیون - ریال500میلیون
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقات: 21
شرح موضوع

 

پروژه مجتمع مسکونی زاگرس (لکسون 2)

 

 

پروژه تجاری و مسکونی زاگرس یا لکسون 2 با موقعیت مکانی فوق العاده در نزدیکی دریاچه و در جایگاهی که تمامی پروژه های اطراف ساخته شده اند قرار گرفته است. این پروژه سومین پروژه از مجموعه 7 پروژه تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت است که در سال 1399 آغاز شده است.

 

پروژه زاگرس یا لکسون 2 در رینگ دوم دریاچه چیتگر واقع شده است. با توجه به موقعیت مکانی این مجتمع که تمامی امکانات در اطراف آن مهیا است و همچنین با توجه به آنکه این پروژه در نزدیکی و مجاورت اتوبان های همت، حکیم، آزادگان شمال و جنوب و همچنین اتوبان تهران کرج (شهید فهمیده) قرار داشته و به مراکز توریستی غرب تهران همچون ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر نیز بسیار نزدیک می باشد، از لحاظ مکانی دارای لوکیشن عالی و مناسبی است.

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

1863/13620 1863/12538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی توسعه ابنیه همت

کاربری:

مهندس ناظر:  

مسکونی-تجاری

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین:

        طبقات روی زمین:

 

        طبقات کل: 21

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

اواسط 1399

        پیش بینی 1405

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه در یک بلوک و در زمینی به مساحت 7000 متر مربع ساخته خواهد شد.


سازنده

تعاونی توسعه ابنیه همت

سوابق اجرایی سازنده

تعاونی ابنیه همت دارای سابقه بسیار درخشانی در منطقه می باشد و غیر از پروژه زاگرس اجرای پروژه های بسیاری همچون فرزانگان، لکسون، الوند، آرتمیس و آسمان آبی یا آسمان چیتگر (که به خریداران تحویل شده است) را در رزومه خود دارد. لذا جهت اطمینان سرمایه گذاران می توان این گونه بیان کرد که این تعاونی یکی از تعاونی های مورد اعتماد و خوش نام منطقه بوده و پروژه تجاری مسکونی البرز نیز می تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری باشد


متراژها و تیپ ها

به دلیل زمان بر بودن اخذ جواز تعداد طبقات پروژه زاگرس یا لکسون 2 هنوز مشخص نمی باشد. اما هر عضو دارای امتیاز 60 متر مسکونی و 15 متر تجاری است.


وضعیت سازه

اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره


وضعیت پیشرفت پروژه ها

خرید زمین و انتقال سند آن تهیه پیش جواز و تائید تجاری مسکونی بودن پروژه، تجهیز کارگاه و فنس کشی.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

جدول مبالغ واریزی تا آبان 1400

واریزی مسکونی

واریزی تجاری

اقساط تا آبان 1400

پرداختی تا آیان 1400

حق امتیاز

قیمت نهایی

635

315

60

10،10

؟

با ما تماس بگیرید

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

* پرداختی مبالغ فوق از 15 مهر 1399 لغایت 15 اسفند 1399 به صورت ماهیانه انجام شده است.

* واریزی اولیه برای خرید امتیاز 60 متر تراکم مسکونی به مبلغ 635 میلیون تومان و برای خرید امتیاز 15 متر تراکم تجاری به مبلغ 315 میلیون تومان جمعاً به میزان 950 میلیون تومان لحاظ شده بود.

* با توجه به صدور دستور ساخت کاربری مسکونی و تجاری پروژه زاگرس یا لکسون 2 و اخذ وام برای پروژه و انعقاد قرارداد خرید آهن مورد نیاز اسکلت پروژه، تا این مرحله 60 میلیون تومان اقساط به صورت علی الحساب دریافت گردیده است. این اقساط صرفا جهت باز پرداخت وام اخذ شده بوده که وجه آن به طور کامل صرف خرید آهن مورد نیاز و ساخت اسکلت پروژه شده است و در صورت شروع عملیات گود برداری اقساط مربوطه اعلام می گردد

* تا پایان سال دو مرحله اقساط 15 میلیون تومانی علی الحساب خرید آهن آلات باقیمانده است.

 

جدول مبالغ اقساط علی الحساب آهن آلات در سال 1400

ردیف

تاریخ سر رسید

مبلغ اقساط (میلیون تومان)

1

5 اردیبهشت

15

2

5 تیر

15

3

5 شهریور

15

4

5 آبان

15

5

5 دی

15

6

5 اسفند

15

 

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

* طبق اعلام تعاونی اعضاء می توانند برای پرداخت بدهی خود نسبت به واگذاری امتیاز تراکم تجاری خود اقدام نمایند. لذا در هنگام خرید می بایست به نوع امتیاز واگذاری توجه نمود.


زمان تحویل پروژه

تحویل پروژه برای سال 1405پیش بینی شده است.


تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه زاگرس (لکسون 2) حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

امکانات رفاهی

پارکینگ

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

مرکز خرید و واحد تجاری

اینترنت Wifi

سالن اجتماعات

آسانسور حمل بار

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان


فاصله تا امکانات شهری

دریاچه - 1.6 km

داروخانه - 2 km

بانک - .8 km

بیمارستان - 3.3 km

مرکز خرید - 1.6 km

فرودگاه - 5 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km


مکان

ضلع شرقی دریاچه چیتگر و در مجاورت محور چهارباغ جنب خیابان امیری صفت, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

تماس با ما

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی