امتیاز پروژه لشگر۲۷ (یاران محمد) مروارید شهر شهید همدانی

گالری

نقشه

امتیاز پروژه لشگر۲۷ (یاران محمد) مروارید شهر شهید همدانی

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: فروش

دسته بندی: فروش آپارتمان در برج

سرمایه گذار: شرکت تعاونی فراگستر یاران 27

قیمت: از 8میلیارد تومان - 10.5میلیارد تومان

تعداد بلوک: 1

تعداد طبقه: 32

تعداد آپارتمان : 200

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج لشگر 27 شهید همدانی در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ(دانگ)	مبلغ واریزی به روز	حدود کف قیمت متری	جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار
136 متری	-	60	8,160,000,000
149 متری	-	60	8,940,000,000
160 متری	-	60	9,600,000,000

نکته : برای اطلاع از آخرین قیمت واحد ها در تیپ ها و جهت ها و متراژهای مختلف در کلیه طبقات با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.قیمت های جدول فوق کف قیمت در برج شهید همدانی میباشد.

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج لشگر 27 شهید همدانی)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج لشگر 27 شهید همدانی) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج لشگر 27 شهید همدانی) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج لشگر 27 شهید همدانی) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات پروژه لشگر 27 شهید همدانی و تصویر روز برج

موارد	توضیحات
نام پروژه	لشگر 27 شهید همدانی
تعاونی سازنده	فراگستر امید یاران
تعداد طبقات	30
متراژ ها	136 و 149 و 160 متری
مبلغ واریزی اولیه	80,000,000 میلیون
تعداد سهم داران	200 واحد
وضعیت حال حاضر پروژه	در حال تحویل پروژه به سهامداران
نوع اسکلت	بتن
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر	خوب

	سازنده:	تعاونی افراگستر یاران 27
	نام پروژه:	شهید همدانی
	موقعیت:	مروارید شهر
	اقساط:	فروش متری
	زمان تحویل:	تحویل شده است

پروژه مسکونی لشگر ۲۷(شهید همدانی) مروارید ۱ :

آشنایی با پروژه لشگر ۲۷ (پروژه شهید همدانی):

پروژه لشگر ۲۷ (پروژه همدانی ) مروارید ۱ در مروارید شهر و در قطعه بر اتوبان همت واقع شده است. پروژه لشگر ۲۷ (پروژه همدانی) مروارید ۱ در رینگ شمالی شهرک مروارید شهر قرار داشته و از این جهت ویو ابدی به ارتفاعات شمال غرب تهران دارد.زمین این این پروژه با درصدی پیشرفت ساخت و ساز در سال 98 از تعاونی دیگری خریداری شده و ادامه کار توسط تعاونی فراگستر یاران انجام میشود.

تحویل پروژه لشگر ۲۷ (پروژه شهید همدانی) مروارید ۱ طی سال 1403 انجام شد. با توجه به اعتبار تعاونی، موقعیت مکانی پروژه و پیشرفت بسیار سریع منطقه مروارید شهر که محل احداث برج شهید همدانی در آن واقع شده است ، می توان پروژه لشگر ۲۷ (پروژه شهید همدانی) مروارید ۱ را یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری در منطقه دانست.در حال حاضر منطقه مروارید شهر یک محدوده در حال اجرا میباشد که اکثر پروژه های آن در حال اجرا میباشند به همین دلیل جای رشد زیادی در آن وجود دارد به همین دلیل تا زمانی که محیط آن بصورت کارگاهی میباشد فرصت خوبی برای سرمایه گذاری طولانی مدت است زیرا در حال حاضر شهرسازی این محدوده مانند آسفالت شدن کامل و انشعابات در حال انجام است و برخی نقاط آن هنوز فاقد این امکانات میباشند به همین دلیل تا زمان تکمیل کامل پروژه ها این منطقه جای زیادی برای رشد خواهد داشت.

برج شهید همدانی در قالب یک بلوک 30 طبقه شامل (25طبقه مسکونی+1طبقه لابی مجلل+4طبقه منفی با کاربری پارکینگ و انباری) میباشد.تعداد واحدهای برج مجموعا 200 واحد میباشد و متراژهای برج در3تیپ میباشد.برج لشگر27 در قسمت شمال کاملا بدون مشرف بوده و چشم انداز زیبای کوهستان را داراست در این پروژه اکثر واحدها از 3 خواب برخوردار میباشند.

نکته

مروارید شهر(محل احداث پروژه لشگر 27 شهید همدانی )غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	2دقییقه
اتوبان همت	2دقییقه
پارک گیاه شناسی	5دقییقه
اتوبان کرج	3دقییقه
دریاچه خلیج فارس	7دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	10دقییقه
مجموعه ایرانمال	5 دقیقه

سازه پروژه لشگر ۲۷ (پروژه همدانی) مروارید ۱ مروارید شهر اسکلت فلزی است.

نکته :

پروژه لشگر 27 شهید همدانی پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل لشگر 27 شهید همدانی

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.

شناسنامه ملکی پروژه لشگر 27 شهید همدانی

پلاک ثبتی 2060 - 2065	قطعه		فرعی	اصلی	ش. پرونده 12678-22

کارفرما: تعاونی فراگستر امید یاران مهندس ناظر: باند مرتبه پیمان					کاربری: مسکونی

طبقات زیر زمین: 4 طبقه لابی: 1			طبقات روی زمین: 25 طبقات کل: 30

تاریخ شروع: شهریور 1398			تاریخ اتمام: پیش بینی شهریور 1401
		Yabandeh.com

پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱ در 1 برج 25 طبقه مسکونی 8 واحدی و با 5 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.

سازنده پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27

توضیحات کلی در مورد تعاونی امید یاران فراگستر 27 :

تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 با هدف ترویج مشارکت، همکاری و تعاون عمومی و با استفاده از فناوری های روز دنیا در حال فعالیت می باشد. این تعاونی پروژه های شهید همدانی (مروارید 1) و شهید سلیمانی (مروارید 2) را در دست ساخت دارد

بیوگرافی تعاونی امید یاران فراگستر 27 :

تعاونی مسکن فراگستر امیدیاران 27 با شماره ثبت 86102 در مهرماه سال 1370 تأسیس شد.

کارنامه سازنده تعاونی امید یاران فراگستر 27 :

پروژه مسکونی شهید همدانی – شهرک مرواریدشهر
پروژه شهید سلیمانی – شهرک مروارید شهر

	سازنده:	تعاونی افراگستر یاران 27
	نام پروژه:	شهید سلیمانی
	موقعیت:	مروارید شهر
	اقساط:	ماهانه از زمان گود برداری
	زمان تحویل:	نامعلوم

تعداد طبقات پروژه لشگر 27 شهید همدانی

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 4

متراژها و تیپ ها پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
مجموعاً 200 واحد مسکونی در پروژه شهید همدانی لشگر 27 (مروارید 1) اجرا می شود.

بنای آپارتمان ها در 4 تیپ و نقشه

149.20 متری (تیپ A1)

160.40 متری (تیپ A2)

160.40 متری (تیپ A3)

136.85 متری (تیپ A4) ساخته می شود.

هر طبقه دارای ۸ واحد است و مجموعاً 200 واحد در این برج بنا خواهد شد.

پروژه شهید همدانی (مروارید ۱) واحد تیپ A

واحد A1

مساحت 149.20

‫پروژه لشگر 27 شهید همدانی‬‎

پروژه شهید همدانی (مروارید ۱) واحد تیپ A2

واحد A2

مساحت 160.40

پروژه شهید همدانی (مروارید ۱) واحد تیپ A4

واحد A4

مساحت 136.85

وضعیت سازه:

اسکلت بتونی

وضعیت پیشرفت پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱

پروژه در سال 1403 به سهامداران آن تحویل شده است .

نحوه خرید و فروش و پرداختی و تاریخچه پرداختی های پروژه لشکر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱

* پذیره نویسی اولیه این برج در بهمن سال 97 انجام شد.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل و انتقال واحدها به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

تاریخچه پرداختی های پروژه لشگر 27 شهید همدانی

جدول اقساط پروژه شهید همدانی (مروارید 1)

دیف	تاریخ واریز	مبلغ واریزی
1	30 بهمن 97	80،000،000
2	30 فروردین 98	60،000،000
3	20 تیر 98	60،000،000
4	1 شهریور 98	28،000،000
5	1 آبان 98	28،000،000
6	1 دی 98	28،000،000
7	1 اسفند 98	28،000،000
8	1 اردیبهشت 99	28،000،000
9	1 تیر 99	28،000،000
10	1 شهریور 99	28،000،000
11	1 مهر 99- قسط فوق العاده	28،000،000
12	1 آبان 99	28،000،000
13	1 دی 99	28،000،000
14	1 اسفند 99	28،000،000
15	1 اردیبهشت 1400	28،000،000
16	1 خرداد 1400- قسط فوق العاده	50،000،000
17	1 تیر 1400	28،000،000
18	1 شهریور 1400	28،000،000
19	1 مهر 1400- قسط فوق العاده	50،000،000
20	1 آبان 1400	28،000،000
21	1 دی 1400	28،000،000
22	1 بهمن 1400- قسط فوق العاده	50،000،000
23	1 اسفند 1400	28،000،000
24	1 اردیبهشت 1401	28،000،000
25	1 تیر 1401	29،600،000
واریزی به روز تا دی ماه 1400		720،000،000
واریزی باقیمانده تا 1 تیر 1401		135،600،000

(ارقام به تومان می باشد)

اقساط علی الحساب 1401

تاریخ اقساط	مبلغ قسط
1 خرداد 1401	100،000،000
1 مرداد 1401	100،000،000
1 مهر 1401	100،000،000
1 آذر 1401	100،000،000
1 دی 1401	100،000،000
1 اسفند 1401	100،000،000
مجموع	600،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

در سال 1403 قیمت واحدها بصورت متری بر اساس طبقه و جهت واحد توسط سهم داران اعلام میشود.لذا لازم است برای خرید با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.