خرید و فروش آپارتمان در برج های امام حسن یا رزلند

گالری

نقشه

خرید و فروش آپارتمان در برج های امام حسن یا رزلند

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: فروش

دسته بندی: فروش آپارتمان در برج

سرمایه گذار: شرکت تعاونی ستاد مشترک ارتش

قیمت: از 8.5میلیارد تومان - 30میلیارد تومان

تعداد بلوک: 4

تعداد طبقه: 26

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج امام حسن(ع) یا رزلند در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ(دانگ)	کف مبلغ متری به روز	جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار
85 متری	100,000,000	8,500,000,000
100 متری	100,000,000	10,000,000,000
120 متری	100,000,000	12,800,000,000
170 متری	100,000,000	17,000,000,000
250 متری	100,000,000	25,000,000,000
6 دانگی	جمع کل	(امتیاز+واریزی)

نکنه : با توجه به پایان رسیدن پروژه برج امام حسن مجتبی (عج) یا رزلند حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج امام حسن یا رزلند)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج امام حسن یا رزلند) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج امام حسن یا رزلند) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج امام حسن یا رزلند) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات برج امام حسن(ع) یا رزلند و تصویر روز پروژه

موارد	توضیحات
نام پروژه	امام حسن(ع) یا رزلند
تعاونی سازنده	ارتش
تعداد طبقات	4 بلوک d,a,b,c در 26 طبقه
متراژ ها	85,100,120,170,250 (متری)
مبلغ تراکم زمین	-
تعداد سهم داران	نا مشخص
وضعیت حال حاضر پروژه	پروژه تحویل سهامدارن شده است
نوع اسکلت	بتن
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر	خوب

	سازنده:	تعاونی ستا مشترک ارتش
	نام پروژه:	امام حسن یا رزلند
	موقعیت:	شرق دریاچه
	اقساط:	فروش بصورت متری
	زمان تحویل:	تحویل سهامداران شده است

فروش پروژه مسکونی امام حسن مجتبی یا رزلند

توضیحات

پروژه امام حسن یا رزلند

برج رزلند با نام سابق برج امام حسن متعلق به تعاونی مسکن ستاد مشترک ارتش در قالب 4 بلوک a , b , c و d میباشد که هر برج 21 طبقه شامل 4 طبقه پارکینگ و انباری و 1 طبقه لابی است . این پروژه دارای متراژ 89 ، 105 ، 115 ، 139 و 194 متری ( در طبقه آخر ) میباشد که از طبقه اول تا دهم متراژ 105 متر و از ده به بالا متراژ 115 متر خواهد شد . در حال حاضر بلوک b ، c و d تحویل داده شده و طبق اعلام سازنده بلوک a نیز تا پایان سال 1402 تحویل داده میشود . در هر طبقه از این برج 6 واحد مسکونی قرار گرفته شده است .

این مجموعه در مجاورت دریاچه چیتگر منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده است که از موقعیت مکانی بسیار خوب و پرطرفداری برخوردار می باشد. این همجواری با دریاچه شرایط آب و هوایی بسیار مطلوبی را برای ساکنین برج ها فراهم آورده استموقعیت مکانی این برج نه تنها از لحاظ آب و هوایی بلکه از نظر راه های ارتباطی نیز شرایط بسیار خوبی را برای این مجموعه فراهم آورده است. برج های امام حسن مجتبی در انتهای بلوار امیر کبیر واقع شده و از آزادگان جنوب براحتی میتوان به آنها دسترسی داشت. علاوه بر این مسیر، از بزرگراه همت و حکیم نیز میتوان به این مجموعه رسید. علاوه بر شریان های اصلی ایستگاه های مترو و اتوبوس نیز در نزدیکی این برج ها قرار دارد بصورتی که ایستگاه مترو ایران خودرو و ایستگاه چیتگر در فاصله کوتاهی از برج ها در دسترس ساکنین می باشد

لازم به ذکر است واحد های تجاری این مجموعه نیز امکان برآورده کردن نیاز ساکنین برای خرید مایحتاج

این برج در همسایگی شهرک گلستان قرار دارد و از برج های منطقه 22 که جزو برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد که به علت هوای خوب و چشم انداز دریاچه و پارک جنگلی چیتگر در برخی واحدها و چشم انداز بدون مشرف و ابدی شهر در واحدهای دیگر از پروژه های پر طرفدار منطقه 22 می باشد .

این پروژه در حال حاضر به صورت متری خرید و فروش می شود و به قیمت رسیده است و بیشتر به درد مصرف کنندگان می خورد تا سرمایه گذاری.

این برج دسترسی عالی به مراکز تفریحی و تجاری از جمله مجتمع تجاری ایران مال، دریاچه خلیج فارس، پارک جنگلی چیتگر، بام لند دارد و همچنین شما می توانید به راحتی به و بلوار امیرکبیر و بلوار کاشان و اتوبان همت و حکیم و آزادگان دسترسی داشته باشید که موقعیت بسیار عالی را در املاک منطقه 22 چیتگر دارد.

از ویژگی های لازم به ذکر دیگر این برج پنجره های قدی در حدود 4 متری این برج میباشد.ساکنین این برج به علت وجود واحدهای تجاری موجود در آن در تامین مایحتاج روزانه خود راحت هستند.روزانه را فراهم میکنداز

ویژگی های برج های امام حسن میتوان به :

لاین آسانسور 4
کانال شوتینگ زباله
سیستم گرمایش و سرمایش از نوع داکت اسپیلت
سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی
پوشش کف از سرامیک درجه یک سینا
پنجره ها از نوع یو پی وی سی دوجداره
اشاره کرد.
سونا و جکوزی بطور اختصاصی تنها در واحد های 250 متر تعبیه شده است. این واحدها دارای سه تراس به مساحت های هفت، سیزده و سی و هشت مترمربع می باشند که آسایش ساکنین این واحدها را فراهم کرده است
همه واحد های برج ها دارای بالکن می باشند اما واحدهای 100 و 170 متری از دو بالکن برخوردارند
مشاعات این پروژه را میتوان سالن بدنسازی ، سالن اجتماعات ، لابی 24 ساعته و مهد کودک عنوان نمود و این پروژه فاقد مشاعات آبی میباشد و بهترین تیپ نقشه در این برج را واحد های 105 متری ، 139 متری و 115 متری تشکیل داده اند که بصورت 2 خواب میباشند . قیمت ها در این پروژه با توجه به قرارگیری در جهات و طبقات مختلف متفاوت میباشد و اگر قصد خرید و یا فروش واحد در یکی از برج های این پروژه را دارید میتوانید برای استعلام شرایط و قیمت بروز و همچنین شرایط فروش با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید .

موقعیت برج رزلند

این پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر و نزدیکی مرکز خرید باملند واقع شده است و از نظر موقعیت در منطقه 22 در محلی مناسب قرار گرفته است . همانطور که در بالا اشاره کردیم نزدیک بودن به دریاچه چیتگر در واحدهای آپارتمانی منطقه 22 یک ویژگی به حساب می آید و تمامی امکانات این منطقه نیز در همین محدوده واقع شده است . پروژه در حال ساخت با شرایط مشابه این پروژه را میتوان برج باران چیتگر معرفی نمود . موقعیت برج رزلند را در نقشه در تصویر زیر مشاهده میفرمایید .

فاصله زمانی از موقعیت برج امام حسن(ع) یا رزلند لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	2دقییقه
اتوبان همت	2دقییقه
پارک گیاه شناسی	5دقییقه
اتوبان کرج	3دقییقه
دریاچه خلیج فارس	1دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	3دقییقه
مجموعه ایرانمال	5 دقیقه

سازنده پروژه امام حسن(ع) یا رزلند

تعاونی مسکن ستاد مشترک ارتش

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 1

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 3

متراژها و تیپ ها پروژه امام حسن(ع) یا رزلند

طبقه یکم تا شانزدهم ( 6 واحد مسکونی در سه تیپ متراژ)
دو2 واحد 120 متری
دو2 واحد 100 متری
دو2 واحد 85 متری
طبقه هفدهم تا بیستم ( 5 واحد در سه تیپ متراژ)
یک1 واحد 170 متری
دو2 واحد 100 متری
دو2 واحد 85 متری
طبقه بیستم و بیست و یکم
دو2 واحد 250 متری پنت هاوس

مشخصات تکمیلی و تفکیکی واحد های پروژه مسکونی آبشار ( امام حسن ) :

واحد های ۸۵ متری :
دارای دو اتاق خواب ، دو بالکن ، سرویس ایرانی و فرنگی ، حمام دارای کابین

واحد های ۱۰۰ متری :
دارای دو اتاق خواب ، دو بالکن ۳ و ۶ متری ، مستر ، سرویس ایرانی و فرنگی و حمام .

واحد های ۱۲۰ متری :
دارای سه اتاق خواب ، ۸ متر بالکن ، مستر ، سرویس ایرانی و فرنگی و حمام .

واحد های ۱۷۰ متری :
داراس سه اتاق خواب ، ۲ مستر ، ایرانی و فرنگی و حمام و دو بالکن .

واحد های ۲۵۰ متری (پنت هاوس) :
دارای ۴ اتاق خواب ، دو مستر ، سرویس ایرانی و فرنگی ، حمام اصلی دارای سونا و جکوزی ، انباری ، رخت شویی ، ۳ بالکن در متراژ های ۳۸ و ۱۳ و ۷ متری با دید مختلف .

بلوک D برج های دریاچه یا پروژه امام حسن مجتبی (ع) (تعاونی مسکن ستاد مشترک ارتش) :
شامل ۷ واحد تجاری در متراژ های های ۲ واحد ۳۰ متری ، ۲ واحد ۱۰۰ متری ، ۲ واحد ۳۴۰ متری و ۱ واحد ۷۰۰ متری جهت رفاه حال ساکنین مجتمع در نظر گرفته شده است .

وضعیت سازه:

اسکلت بتونی

وضعیت پیشرفت پروژه امام حسن(ع) یا رزلند

برخی از برجها تحویل و برجهای دیگر در حال نازک کاری و در شرف تحویل میباشد

نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه امام حسن(ع) یا رزلند

قیمت پروژه امام حسن از مرحله ی امتیاز خارج شده و به صورت متری خرید و فروش میشود

ودر دفتر تعاونی نقل و انتقال قطعی صورت میگیرد.

زمان تقریبی پایان برجهای پروژه امام حسن(ع) یا رزلند

سال 1401 تحویل سهامداران آن گردید

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه و واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های زیر تماس حاصل نمایید.