مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
قیمت: از 2.55میلیارد تومان - 3میلیارد تومان
تعداد بلوک: 2
تعداد طبقه: 31
تعداد آپارتمان : 300
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج الهیه (f7) و برج فرشته (f8) در بازه زمانی یکماهه فعلی 

جدول ارزیابی و  قیمت بازار در برج الهیه  در بازه زمانی یکماهه

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

3 دانگی

  

1,138,000,000

 

 400,000,000

6 دانگی

 

2,276,000,000

 

800,000,000

 

 
 
 
 
 

 جدول ارزیابی و  قیمت بازار در برج  فرشته در بازه زمانی یکماهه

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

3 دانگی

   

1,002,000,000

 

300,000,000

6 دانگی

 

2,004,000,000

 

600,000,000

 

 
 
 
 
 
 

 

خلاصه اطلاعات پروژه الهیه و فرشته یا (f7 وf8)

 موارد

توضیحات

نام پروژه

الهیه و فرشته یا f7 f8

تعاونی سازنده

سپاشهر

تعداد طبقات

31 

متراژ ها

140 تا 150 متر

مبلغ تراکم زمین

 حدودا 3,500,000 تومان

تعداد سهم داران

600 نفر(هر پروژه 300 عضو)

وضعیت حال حاضر پروژه

اسکلت طبقه 17 و 6

نوع اسکلت

فلزی

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

برج الهیه متوسط 

برج فرشته ضعیف

 

 

پروژه  مجلل مسکونی الهیه وفرشته (F7-F8)

 

 آشنایی با پروژه الهیه و فرشته (F7-F8):

پروژه الهیه فرشته( f7 f8 ) یکی از پروژه تعاونی انصار سپاشهر می باشد . پروژه الهیه فرشته (f7 f8) در ناحیه مروارید شهر از منطقه 22 واقع شده است . این منطقه از نقاط در حال توسعه با آینده ای بسیار درخشان در غرب تهران است .

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

موقعیت مکانی زمین  های دو بلوک پروژه الهیه فرشته

مکانی پروژه الهیه فرشته

آب و هوای بی نظیر و دسترسی عالی به جاذبه‌های گردشگری و اماکن تفریحی و تجاری و درمانی از جمله مزیت های مکانی پروژه الهیه فرشته میباشد .


  شناسنامه ملکی پروژه الهیه و فرشته (f7-f8)

 

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

12/2097/4

12

2097

4

220012677

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر

کاربری:

مهندس ناظر: آرین سازه نوژان

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین5

        طبقات روی زمین: 25

 طبقات لابی: 1  

        طبقات کل: 31

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

اواسط 1399

        پیش بینی 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه الهیه فرشته (f7 f8) در دو بلوک مجزا با  زیربنای( هرکدام ) ۳۴ هزار و ۵۸ متر مربع است، ساخته خواهد شد.


سازنده پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) 

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

 

تعاونی مسکن توسعه و عمران سپاشهر - مشاورین املاک برلیان | منطقه 22

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه کامرانیه (k2) یا سفیر ۲

این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:

          • الهیه فرشته F7 F8
          • پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر
          • برج بانک ملی کوهک (برج ایران)
          • پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
            را در دست احداث دارد.

 تعداد طبقات پروژه

ایتبس (ETABS) – مهندسان مشاور چرخ تحلیل

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 4


متراژها و تیپ ها الهیه و فرشته (f7 f8)

واحدهای پروژه الهیه فرشته (f7 f8) به صورت 3 خواب و با زیربنای تقریبی ۱۴۰ متر مربع ساخته خواهد شد . و هر طبقه 6 واحد مسکونی را در خود جای خواهد داد .  

blobid0-8.jpg

نقشه و پلان همکف پروژه الهیه و فرشته (F7 – F8)

blobid0-62.png

نقشه و پلان طبقات مسکونی پروژه الهیه و فرشته (F7 – F8)

blobid0-71.png 

واحد 134 متری

واحد 134 متری

واحد 134 متری

واحد 134 متری

واحد 142 متری

واحد 142 متری

 


وضعیت سازه:

پایش سلامت سازه ها

اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره 


وضعیت پیشرفت پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) 

نحوه محاسبه درصد پیشرفت فیزیکی پروژه | شرکت اندیشه پرداز

ساخت این پروژه اواسط سال 99  آغاز شده است در حال حاضر پروژه f7 (الهیه) درحال ساخت اسکلت طبقه 22 و پروژه فرشته ( f8) در حال احداث اسکلت طبقه 17  از لحاظ پیشرفت کاری میباشند.


نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) وتاریخچه پرداختی ها

* امتیاز  پروژه الهیه فرشته (f7 f8) به صورت 3 دانگ و ۶ دانگ ارائه میشود .

 

* خریداران محترم  واحد ها پروژه الهیه فرشته (f7 f8) می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده ، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند .

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود .

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

 

 تاریخچه پرداختی ها پروژه الهیه و فرشته

 

جدول مبالغ واریزی اولیه و اقساط تا تابستان 1400

ردیف

تاریخ سر رسید

مبلغ اقساط (میلیون تومان)

1

واریزی اولیه

150

2

مرداد 99

100

3

مهر 99

50

4

بهمن 99

15

5

سه ماهه اول 1400

35

جمع واریزی

365 میلیون تومان

(ارقام به میلیون تومان و برای 3 دانگ میباشد)

 

مبالغ واریزی تا پایان سال 1400

ردیف

تاریخ واریز

3 دانگ

6 دانگ

1

15 دی 1400

42،5

85

2

10 اسفند 1400

12.5

25

 

مجموع واریزی تاپایان سال 1400

420

840

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

باقیمانده اقساط 1400 (مربوط به اسفند ) پروژه الهیه فرشته

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

31 اردیبهشت 1401

30،000،000

60،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

جدول اقساط سال 1401 پروژه الهیه فرشته

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

15 شهریور

60

120

10 آبان

60

120

10 دی

30

60

5 اسفند

30

60

(ارقام به میلیون تومان می باشد)


سررسید اقساط الحساب سال 1402 پروژه الهیه (f7 )
  

 

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

60

120

1 مرداد 1402

112

224

5 مهر 1402

112

224

15  آذر 1402

112

224

15 بهمن 1402

112

224

مجموع واریزی سال 1402

508,000,000

1,016,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

سررسید اقساط الحساب سال 1402 پروژه فرشته (f8 )  

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

60

120

1 مرداد 1402

78

156

5 مهر 1402

78

156

15  آذر 1402

78

156

15 بهمن 1402

78

156

مجموع واریزی سال 1402

372,000,000

744,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)


 

جدول واریزی به روز پروژه الهیه  تا بعد از قسط بهمن ماه 1402(f7)  

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

3 دانکی

1,138,000,000

2

6 دانگی

2,276,000,000  

      (ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی به روز پروژه فرشته تا بعد از قسط بهمن ماه 1402(f8) 

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

3 دانکی

   1,002,000,000

2

6 دانگی

2,004,000,000 

      (ارقام به تومان می باشد)


زمان تحویل پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)

تحویل 5 هزار واحد مسکونی به محرومان

تحویل پروژه الهیه فرشته (f7 f8) برای سال 1405 پیش بینی شده است 


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت . باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 


تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج الهیه و فرشته

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

بالکن

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

ایستگاه مترو - 2 km

دریاچه - 3 km

مرکز خرید - 1 km

ایستگاه اتوبوس - 1 km

داروخانه - 1 km

کتابخانه عمومی - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km

بیمارستان - 3 km


مکان

تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره