جدول ارزیابی و قیمت بازار در برج الهیه در بازه زمانی یکماهه
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
کف قیمت (امتیاز + واریزی) در بازار |
|
3 دانگی |
1,502,000,000
|
؟ |
تماس |
|
6 دانگی |
3,004,000,000
|
؟ |
تماس بگیرید 09124685136 |
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
112 |
224 |
|
23 تیرماه |
126 |
252 |
|
29 شهریور ماه |
126 |
252 |
|
10 آذر ماه |
126 |
252 |
|
21 اسفند ماه |
126 |
252 |
|
مجموع واریزی سال 1403 |
616,000,000 |
1,232,000,000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول ارزیابی و قیمت بازار در برج فرشته در بازه زمانی یکماهه
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
کف قیمت (امتیاز + واریزی) در بازار |
|
3 دانگی |
1,248,000,000
|
؟ |
تماس |
|
6 دانگی |
2,496,000,000
|
؟ |
تماس بگیرید 09124685136 |
زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه فرشته (f8 )
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
78 |
156 |
| 23 تیرماه |
84 |
168 |
| 29 شهریور ماه | 84 | 168 |
| 10 آذر ماه | 84 | 168 |
| 21 اسفند ماه | 84 | 168 |
|
مجموع واریزی سال 1403 |
|
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
نکته: با توجه به رکود بازار و نوسانات شدید بازار قیمت های اعلامی تقریبی میباشد و شما میتوانید جهت کسب اطلاع از آخرین قیمت ها با کارشناسان ما در گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل نماید.
مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج الهیه و فرشته F7,F8)
قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج الهیه و فرشته) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.
نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج الهیه و فرشته) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.
برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج الهیه و فرشته) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.
ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .
خلاصه اطلاعات پروژه الهیه و فرشته یا (f7 وf8) و تصویر روز پروژه
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
کامرانیه یا K2 |
|
تعاونی سازنده |
سپاشهر |
|
تعداد طبقات |
31 |
|
متراژ ها |
140 |
|
مبلغ تراکم زمین |
- |
|
تعداد سهم داران |
300 نفر در هر بلوک |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
سقف طبقه 27 |
|
نوع اسکلت |
عرشه فولادی |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
متوسط |
 |
|||||||||||||||
|
 |
|||||||||||||||
|
کارگزار رسمی
پروژه مجلل مسکونی الهیه وفرشته (F7-F8)
آشنایی با پروژه الهیه و فرشته (F7-F8):
پروژه الهیه فرشته( f7 f8 ) یکی از پروژه تعاونی انصار سپاشهر می باشد . پروژه الهیه فرشته (f7 f8) در ناحیه مروارید شهر از منطقه 22 شهرک مروارید شهر واقع شده است . این منطقه از نقاط در حال توسعه با آینده ای بسیار درخشان در غرب تهران است .
این پروژه در قالب 2 بلوک با تعداد 31 طبقه (25 طبقه مسکونی+5طبقه منفی+1 طبقه لابی ) در مرحله انجام همزمان اسکلت طبقات مثبت و سفت کاری میباشد.
لابی شیک بهمراه لابی من 24 ساعته
سالن اجتماعات
سالن ورزشی چند منظوره
پارکینگ و انباری اختصاصی برای ساکنین
پارکینگ مهمان
اتاق مدیریت
اتاق سرایداری از جمله امکانات پروژه الهیه و فرشته میباشد
مروارید شهر(محل احداث پروژه الهیه و فرشته)غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
موقعیت مکانی زمین های دو بلوک پروژه الهیه فرشته
آب و هوای بی نظیر و دسترسی عالی به جاذبه‌های گردشگری و اماکن تفریحی و تجاری و درمانی از جمله مزیت های مکانی پروژه الهیه فرشته میباشد .
نکته :
پروژه الهیه و فرشته يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل الهیه و فرشته
میتوان به موارد زیر اشاره داشت :
١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.
٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.
٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.
4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.
5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.
شناسنامه ملکی پروژه الهیه و فرشته (f7-f8)
|
پلاک ثبتی |
قطعه |
فرعی |
اصلی |
ش. پرونده |
||
|
12/2097/4 |
12 |
2097 |
4 |
220012677 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر |
کاربری: |
|||||
|
مهندس ناظر: آرین سازه نوژان |
مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 5 |
طبقات روی زمین: 25 |
|||||
|
طبقات لابی: 1 |
طبقات کل: 31 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: |
تاریخ اتمام: |
|||||
|
اواسط 1399 |
پیش بینی 1403 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه الهیه فرشته (f7 f8) در دو بلوک مجزا با زیربنای( هرکدام ) ۳۴ هزار و ۵۸ متر مربع است، ساخته خواهد شد.
سازنده پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)
تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.
سوابق اجرایی سازنده پروژه الهیه و فرشته f7 و f8
این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:
-
-
-
-
- پروژه کامرانیه یا k2
- پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر
- برج بانک ملی کوهک (برج ایران) و ایران 2
- پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
- را در دست احداث دارد.
- برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید
-
-
-
 |
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
تعداد طبقات پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 27
منفی : 4
متراژها و تیپ ها الهیه و فرشته (f7 f8)
واحدهای پروژه الهیه فرشته (f7 f8) به صورت 3 خواب و با زیربنای تقریبی ۱۴۰ متر مربع ساخته خواهد شد . و هر طبقه 6 واحد مسکونی را در خود جای خواهد داد .
نقشه و پلان همکف پروژه الهیه و فرشته (F7 – F8)
نقشه و پلان طبقات مسکونی پروژه الهیه و فرشته (F7 – F8)
واحد 134 متری
واحد 134 متری
واحد 134 متری
واحد 134 متری
واحد 142 متری
واحد 142 متری
وضعیت سازهالهیه و فرشته (f7 f8) :
اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره
وضعیت پیشرفت پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)
ساخت این پروژه اواسط سال 99 آغاز شده است در حال حاضر پروژه f7 (الهیه) درحال ساخت اسکلت طبقه آخر و تیغه چینی میباشد و پروژه فرشته ( f8) در حال احداث اسکلت طبقه مثبت 24 به بالا از لحاظ پیشرفت کاری میباشند.
نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) و تاریخچه پرداختی ها
به طوری کلی قیمت پروژه الهیه و فرشته به دو عامل بستگی دارد:
۱.واریزی
۲.حق امتیاز
واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.
حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.
اقساط پروژه الهیه و فرشته بر حسب متراژ با توجه به تک متراژ بودن این برج ها (در هر برج)یکسان است .
* امتیاز پروژه الهیه فرشته (f7 f8) به صورت 3 دانگ و ۶ دانگ ارائه میشود .
* خریداران محترم واحد ها پروژه الهیه فرشته (f7 f8) می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده ، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند .
* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود .
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
تاریخچه پرداختی ها پروژه الهیه و فرشته
جدول مبالغ واریزی اولیه و اقساط تا تابستان 1400
|
ردیف |
تاریخ سر رسید |
مبلغ اقساط (میلیون تومان) |
|
1 |
واریزی اولیه |
150 |
|
2 |
مرداد 99 |
100 |
|
3 |
مهر 99 |
50 |
|
4 |
بهمن 99 |
15 |
|
5 |
سه ماهه اول 1400 |
35 |
|
جمع واریزی |
365 میلیون تومان |
|
(ارقام به میلیون تومان و برای 3 دانگ میباشد)
مبالغ واریزی تا پایان سال 1400
|
ردیف |
تاریخ واریز |
3 دانگ |
6 دانگ |
|
1 |
15 دی 1400 |
42،5 |
85 |
|
2 |
10 اسفند 1400 |
12.5 |
25 |
|
مجموع واریزی تاپایان سال 1400 |
420 |
840 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
باقیمانده اقساط 1400 (مربوط به اسفند ) پروژه الهیه فرشته
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
31 اردیبهشت 1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول اقساط سال 1401 پروژه الهیه فرشته
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
15 شهریور |
60 |
120 |
|
10 آبان |
60 |
120 |
|
10 دی |
30 |
60 |
|
5 اسفند |
30 |
60 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
سررسید اقساط الحساب سال 1402 پروژه الهیه (f7 )
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
60 |
120 |
|
1 مرداد 1402 |
112 |
224 |
|
5 مهر 1402 |
112 |
224 |
|
15 آذر 1402 |
112 |
224 |
|
15 بهمن 1402 |
112 |
224 |
|
مجموع واریزی سال 1402 |
508,000,000 |
1,016,000,000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
سررسید اقساط الحساب سال 1402 پروژه فرشته (f8 )
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
60 |
120 |
|
1 مرداد 1402 |
78 |
156 |
|
5 مهر 1402 |
78 |
156 |
|
15 آذر 1402 |
78 |
156 |
|
15 بهمن 1402 |
78 |
156 |
|
مجموع واریزی سال 1402 |
372,000,000 |
744,000,000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه الهیه (f7 )
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
112 |
224 |
|
23 تیرماه |
126 |
252 |
|
29 شهریور ماه |
126 |
252 |
|
10 آذر ماه |
126 |
252 |
|
21 اسفند ماه |
126 |
252 |
|
مجموع واریزی سال 1403 |
|
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه فرشته (f8 )
|
تاریخ اقساط |
سه دانگ |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
78 |
156 |
| 23 تیرماه |
84 |
168 |
| 29 شهریور ماه | 84 | 168 |
| 10 آذر ماه | 84 | 168 |
| 21 اسفند ماه | 84 | 168 |
|
مجموع واریزی سال 1403 |
|
|
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه الهیه تا قبل از قسط آذر ماه 1403(f7)
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
3 دانکی |
1,502,000,000 |
|
2 |
6 دانگی |
3,004,000,000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه فرشته تا قبل از قسط آذرماه 1403(f8)
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
3 دانکی |
1,248,000,000 |
|
2 |
6 دانگی |
2,496,000,000 |
(ارقام به تومان می باشد)
زمان تحویل پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)
تحویل پروژه الهیه فرشته (f7 f8) برای سال 1405 پیش بینی شده است
!خوش آمدید به سایت ما"
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما
و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان
با ما تماس بگیرید
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
44710008_021
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
kasra1384k@gmail.com
تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-
روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)
تقسیم بندی پروژه براساس
زمان تحویل برروی
گزینه های زیر (کلیک نماید)
| آماده تحویل |
| 1 تا 2 سال تحویل |
| 2 تا 3 سال تحویل |
| 3 تا 4 سال تحویل |
| مرحله پذیره نویسی |
تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود
کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا
دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر
(کلیک نماید)
| کوهک |
| شهرک گلستان |
| پهنه های ارتش |
| مروارید شهر |
| دریاچه شهدای خلیج فارس |
جهت مشاهده و رفتن به صفحه
فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش
سپرده شده به گروه ملکی یابنده
بر روی این قسمت (کلیک نماید)
ادامه توضیحات برج الهیه و فرشته
اینترنت Wifi
بالکن
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
فضای سبز
سالن تخصصی ماساژ
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
ایستگاه مترو - 2 km
دریاچه - 3 km
مرکز خرید - 1 km
ایستگاه اتوبوس - 1 km
داروخانه - 1 km
کتابخانه عمومی - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km
بیمارستان - 3 km
مکان
تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران