مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: مسکن سازان کاشانه همت
قیمت: از ریال3میلیارد - ریال5میلیارد
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقات: 31
تعداد آپارتمان : 125
شرح موضوع

 


پروژه مسکونی برج سران 1 مروارید شهر

 

 

پروژه برج سران 1 مروارید شهر که در ابتدا از آن با عنوان برج کالج نام می بردند، به عنوان تنها قطعه زمین سند دار در منطقه مروارید شهر منطقه 22 شناخته می شود. طبق برآوردها و اعلام تعاونی مسکن سازان کاشانه همت که ساخت واحدهای لوکس و مجلل از جمله اهداف کلی و برنامه های این تعاونی معرفی شده است، پروژه برج مسکونی سران می تواند به یکی از لوکس ترین شهرک های مسکونی غرب استان تهران تبدیل شود.

برج سران در کنار بزرگراه حکیم واقع شده و دسترسی بسیار مناسبی به این بزرگراه دارد. با توجه به آنکه از ظلع شمالی مروارید شهر نیز چند خروجی به بزرگراه خرازی وجود دارد، دسترسی برج به اتوبان همت و خرازی را آسان کرده است. دسترسی به شهرک دانشگاه شریف، دسترسی آسان به الهیه غرب و همچنین پارک و دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به مترو وردآورد، ایستگاه پمپ بنزین و ... از نکات قابل توجه در موقعیت مکانی این برج به شمار می رود.

blobid2-13.jpg

 

این منطقه به واسطه داشتن آب هوای مناسب و اماکن تفریحی نظیر دریاچه خلیج فارس، آبشار تهران، ایران مال و ... و اماکن تجاری مدرن نظیر ایران مال، آرتمیس، رزمال، تهران مال و ... برای سرمایه گذاری پیشرفت چشم گیری نسبت به دیگر مناطق تهران دارد.

سازه برج های برج سران 1 از نوع اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره و اجرای سقف با عرشه فولادی و دارای هسته مرکزی اسکلت است که بالاترین استاندارد سازه در کشور را دارد.

 

پلاک ثبتی

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: مسکن سازان کاشانه همت

مهندس ناظر: آبادی طرح و تدبیر

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 5

طبقه لابی:  1

        طبقات روی زمین: 25

        طبقات کل: 31

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

مهر 1398

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه در برجی 25 طبقه که هر طبقه درای 6 واحد و در برخی طبقات 4 واحدی مسکونی طراحی شده و با 6 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.


سازنده

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت

سوابق اجرایی سازنده

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت یکی از تعاونی های منطقه  22 است که سابقه اجرای پارک سران 2 را نیز در رزومه کاری خود دارد.


متراژها و تیپ ها

واحد ها در 4 تیپ 102 (دو خواب)،  120 متری (دو خواب)، 130 متری (دو خواب) و 155 متری (سه خواب) طراحی و ساخته می شوند.

blobid3-10.jpg


وضعیت پیشرفت پروژه

در حال حاضر این پروژه در مرحله نصب اسکلت طبقات مثبت و بتن ریزی دیوارهای حائل می باشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* شروع واریزی های برج سران 1 از سال 98 انجام شده است.

* اقساط پرداختی اعضاء تا زمان فنس کشی و تجهیز کارگاه طی 6 قسط انجام شده است.

* قرارداد ساخت پروژه برلیان برای واحد 130 متری به صورت 5.5 میلیون تومان اعلام شده بود.

* در زمان انتخاب واحد و تعیین متراژ، ما به التفاوت قیمت محاسبه شده تا 130 متر و مابقی اقساط بر اساس آن تغییر می کند.

* واریزی به روز پروژه تا آذر ماه 1400 به میزان 781 میلیون تومان می باشد.

 

مبالغ علی الحساب تا پایان فنس کشی و تجهیز کارگاه

ردیف

تاریخ واریز

مبلغ واریزی

1

واریزی اولیه

225

2

10 مهر 98

60

3

10 دی 98

20

4

10 فروردین 99

20

5

10 تیر 99

20

6

10 مهر 99

60

7

10 دی 99

25

8

ما به التفاوت هزینه ساخت 99

221

9

10 فروردین 1400

25

10

10 تیر 1400

25

11

10 مهر 1400

80

12

10 دی 1400

30

13

10 فروردین 1401

30

14

10 تیر 1401

30

15

10 مهر 1401

69

 

مجموع

940

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال دفترچه مالکیت خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.


زمان تحویل پروژه

تحویل پروژه برای اواخر سال 1403 پیش بینی شده است.


تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه برج سران 1 حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

استخر

سونا و جکوزی

روف گاردن

اعلام و اطفاء حریق


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۱ km

دریاچه - ۳ km

ایستگاه مترو - ۲ km

فرودگاه - ۵ km

پارک و فضای سبز تفریحی - ۲ km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km


مکان

منطقه ۲۲ انتهای اتوبان خرازی ،شهرک مروارید شهر قطعه s1, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

تماس با ما

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی