مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی، تجاری و اداری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی نمونه رسا
قیمت: از ریال80میلیون - ریال600میلیون
تعداد بلوک: 5
تعداد طبقات: 32
تعداد آپارتمان : 1,250
شرح موضوع

 


پروژه اداری و تجاری آرتمیس

 

 

پروژه اداری و تجاری آرتمیس با زیربنای 360 هزار متر مربع ساخته می شود. نمای این پروژه به صورت کشتی طراحی و ساخته شده است که به دریاچه چیتگر چشم انداز دارد. 4 طبقه از این مجموعه برج ها بدنه کشتی است که تجاری بوده که 6 برج اداری نیز بر روی آن بنا خواهد شد. هر بلوک 7 طبقه منفی شامل پارکینگ با گنجایش چهار هزار خودرو دارد.

blobid0-38.jpg

این پروژه عظیم بین المللی و در کلاس A+ در قالب 6 برج که در شمال دریاچه چیتگر اجرا می شود. از این جهت بدون مزاحمت از جنوب چشم اندازی به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و از شمال به پارک کوهستانی آبشار دارد.

blobid1-22.jpg

چشم انداز بی نظیر دریاچه خیلج فاری (دریاچه چیتگر)، بهره گیری از طراوت و مناظر زیبای پارک جنگلی چیتگر، قرار گیری در کانون جمعیتی گردشگری و همچنین قابلیت استفاده از هلی پد و پیش بینی تاکسی هوایی و خدمات VIP  برای مهمانان برج آرتمیس از جمله مزایا و ویژگی های خاص این پروژه عظیم محسوب می شود.

 

پلاک ثبتی

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: اتحادیه تعاونی های نمونه رسا

مهندس ناظر:

کاربری:

اداری و تجاری

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 7

طبقه تجاری:  4

        طبقات اداری: 25 تا 30

        طبقات کل: متغیر

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1392

        تاریخ اتمام:

        در حال حاضر نامشخص

 

 

Yabandeh.com

 

 

ویژگی های خاص و متمایز کننده این مجموعه برج های اداری و تجاری نسبت به دیگر مراکز اداری و تجاری به شرح زیر است:

  • رعایت استانداردهای مقررات ملی و اروپایی و آمریکایی در مراحل طراحی و محاسبات تاسیسات مکانیک
  • سازه فلزی با سیستم باربر جانبی قاب خمشی ویژه تشکیل شده از مقاطع ستون ها بصورت باکس و مقاطع تیرها به صورت تیر ورق و طراحی اتصالات تیر به ستون از نوع اتصالات پیچ و مهره
  • نمای شیشه ای پروژه از سیستم کرتین وال با روش اجرای یونیتایز و سمی بونیتایز با شیشه های سه لایه شامل دولایه لمینت و یک لایه سکوریت LOW-E با ضریب انتقال حرارت بسیار پائین و دو جداره
  • استفاده از سیستم باسداکت جهت نیرو رسانی در خطوط اصلی برای ایجاد ایمنی و مقاومت بالا در برابر آب و آتش
  • استفاده از سیستم های ارتباطی تلفن، اینترنت، شبکه، تلفن های IP BASE، شبکه اینترنت پر سرعت
  • استفاده از BMS به منظور حفاظت فیزیکی کل مجموعه شامل کنترل تردد، روشنایی، صوتی، تصویری، اعلام حریق، آسانسور، پله برقی و هماهنگی با سیستم کنترل و عملکرد تأسیسات مکانیک
  • تامین برق مورد نیاز پروژه توسط نیروگاه خود تأمین (CCHP) و استفاده از برق پشتیبان از شبکه سراسری بر اساس ضوابط وزارت نیرو
  • سیستم تهویه پارکینگ ها توسط سیستم جت فن شامل الكتروفن های دمنده الكتروفن های اگزاست و دستگاههای جت فن
  • استفاده از آخرین تکنولوژی سیستم چهارلوله ای در تأسیسات حرارتی و برودتی

این پروژه از 5 بلوک و قطعه مجزا و 6 برج تشکیل شده است که هر کدام از این قطعات دارای سند و پروانه مستقل می باشند. ارتفاع برج های پروژه آرتمیس با هم متفاوت است. 

 


سازنده

اتحادیه تعاونی های نمونه رسا

سوابق اجرایی سازنده


متراژها و تیپ ها

واحدهای اداری 80 متر به بالا و واحدهای تجاری از 25 متر به بالا هستند. بلندترین برج 32 طبقه و کوتاه ترین برج دارای 25 طبقه است.از اتصال برج ها به یکدیگر ظاهر کشتی ایجاد خواهد شد.

blobid1-20.jpg

 

ردیف

T1

T2

T3

T4

T5

پارکینگ

591

1078

812

437

657

تعداد تجاری

73

180

111

93

130

متراژ تجاری

5076

11574

10367

4947

8148

تعداد رستوران

19

 

 

 

10

متراژ رستوران

5811

 

 

 

2262

تعداد اداری

66

154

140

102

57

متراژ اداری

10589

18988

9205

7547

12292

متراژ فرهنگی

 

2231

788

1694

 

متراژ سونا، ماساژ

 

 

 

 

736

 

blobid0-35.jpg 

 

blobid2-16.jpg


وضعیت پیشرفت پروژه

پروژه از پیشرفت فیزیکی 60 درصدی برخوردار است و قرار بوده است در سال 1398 تحویل متقاضیان گردد که به تاخیر افتاده است.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* هر برگ تجاری (کارت تجاری) شامل 1 متر مربع امتیاز واحد های تجاری به علاوه سهم پارکینگ و انباری است.

* هر برگ اداری شامل 1 متر مربع از واحدهای اداری به علاوه سهم پارکینگ می باشد.

* از دی ماه سال 1392 با توجه به سیاست های جدید اتحادیه نمونه تعاونی های رسا اوراق 2 متر و 4 متر از اعضا جمع آوری و اوراق 1 متری تجاری و اداری به ازای هر برگه به آنها داده شد و از این تاریخ سهام تجاری اداری آرتمیس به صورت 1متری خرید و فروش می شود.

* امتیاز بزرگ سرمایه گذاری در این پروژه امکان خرید و فروش هر برگ بدون نیاز به فروش دیگر برگ ها است. 

* تمامی برگهای امتیاز مرتبط به 21 تعاونی که همگی زیر نظر اتحادیه های نمونه رسا فعالیت می کنند که از لحاظ ماهیت تمامی تعاونی ها یکسان بوده و قیمت آنها در بازار یکسان است.

* اقساط هر یک از برگ ها (کارت ها) هر دو ماه یکبار توسط تعاونی دریافت می شود که برای سهام های تجاری 256000 تومان و برای سهام های اداری حدودا 65000 تومان است.

* آنکه سهم های این پروژه به دو دسته سهم های فاز بندی شده و سهم های فاز بندی نشده تقسیم می شوند. لذا قیمت هر سهم  دارای فاز و غیر فاز متفاوت است.

* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.

* تمامی برگهای امتیاز مرتبط به 21 تعاونی که همگی زیر نظر اتحادیه های نمونه رسا فعالیت می کنند که از لحاظ ماهیت تمامی تعاونی ها یکسان بوده و قیمت آنها در بازار یکسان است.

* اقساط هر یک از برگ ها (کارت ها) هر دو ماه یکبار توسط تعاونی دریافت می شود که برای سهام های تجاری 256000 تومان و برای سهام های اداری حدودا 65000 تومان است.

* آنکه سهم های این پروژه به دو دسته سهم های فاز بندی شده و سهم های فاز بندی نشده تقسیم می شوند. لذا قیمت هر سهم  دارای فاز و غیر فاز متفاوت است.

* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.


زمان تحویل پروژه

در حال حاضر زمان تحویل پروژه نامشخص است.


تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه اداری و تجاری آرتمیس حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

مرکز خرید و واحد تجاری

سیستم مدیریت هوشمند BMS

راه پله اضطراری

هلی پد

سالن بازی کودکان

کافی شاپ

سینما

هایپر استار


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 1 km

ایستگاه مترو - 2 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km


مکان

منطقه 22 ظلع شمالی دریاچه چیتگر جنوب دریاچه چیتگر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

تماس با ما

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی