مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی و تجاری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت
قیمت: از ریال1میلیارد - ریال2میلیارد
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقات: 12
تعداد آپارتمان : 52
شرح موضوع

 


پروژه مسکونی البرز

 

 

پروژه البرز یک پروژه تجاری مسکونی است که در بخش کوهک منطقه 22 در حال اجرا است. پروژه البرز به سبب کاربری چندگانه و ادغام قدرالسهم های تجاری و مسکونی برای سرمایه گذاران از شرایط بسیار خوبی برخوردار بوده و سودآوری بالایی برای سرمایه گذاران فراهم خواهد آورد.

این پروژه دسترسی مناسبی به اتوبان های تهران-کرج، آزادگان، حکیم (شهید همدانی) و همت دارد. در منطقه 22 بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه از اهمیت بالایی برخوردار است. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف این پروژه هستند

نوع سازه برج مجلل ایران از نوع  بتنی می باشد.

پلاک ثبتی

3/5616/1

قطعه

3

فرعی

6516

اصلی

1

ش. پرونده

220015622

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی توسعه ابنیه همت

مهندس ناظر:  

کاربری:

مسکونی-تجاری

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 4

طبقه همکف تجاری: 1

        طبقات روی زمین: 7

        طبقات کل: 12

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

خرداد 1399

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1401

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه در 1 برج 35 واحدی و در زمینی به وسعت 1703 متر مربع ساخته خواهد شد.


سازنده

تعاونی توسعه ابنیه همت

سوابق اجرایی سازنده

تعاونی ابنیه همت دارای سابقه بسیار درخشانی در منطقه می باشد و اجرای پروژه های بسیاری همچون زاگرس، فرزانگان، لکسون، الوند، آرتمیس و آسمان آبی یا آسمان چیتگر (که به خریداران تحویل شده است) را در رزومه خود دارد. لذا جهت اطمینان سرمایه گذاران می توان این گونه بیان کرد که این تعاونی یکی از تعاونی های مورد اعتماد و خوش نام منطقه بوده و پروژه تجاری مسکونی البرز نیز می تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری باشد.


متراژها و تیپ ها

امتیاز اعضاء به صورت 3 دانگ (50 متر مسکونی و 7 متر تجاری، می باشد. با توجه به ساختار امتیاز 3 دانگی در این پروژه و 35 واحد آپارتمان لحاظ شده برای آن، دارای 70 سهم می باشد.


وضعیت پیشرفت پروژه

در حال حاضر در مرحله سازه فلزی است.  


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* تا تاریخ 15 مرداد ماه 99 مبلغ 600 میلیون تومان واریزی اعضا به تعاونی می باشد این مبلغ بابت هزینه زمین ، جواز و تراکم مسکونی تجاری پرداخت شده است  

* واریزی پروژه از مرداد تا پایان سال 99 نیز بالغ بر 224 میلیون تومان انجام شده است.

* جمع پرداختی های اقساط تا تیر ماه 1400 بالغ بر 180 میلیون بوده است.

* پرداختی های سال 1400 برای هر سهم (3 دانگ) لحاظ شده است.

 

 

اقساط پرداختی تا پایان 1399

شرح

مبلغ

واریزی اولیه تا مرداد 99

600

شهریور 99

32

مهر 99

32

آبان 99

32

آذر 99

32

دی 99

32

بهمن 99

32

اسفند 99

32

مجموع اقساط تا پایان 99

824

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط تا پایان سال 1400

شرح

مبلغ

واریزی تا تیر 1400

180

آبان

27.5

آذر

27.5

دی

29

بهمن

29

اسفند

37

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.


زمان تحویل پروژه

تحویل پروژه برای خرداد سال 1401 پیش بینی شده است.


تماس با ما

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درخواست استعلام قیمت یا سفارش خرید و فروش امتیازهای پروژه البرز کوهک حتی در روزهای تعطیل با مشاورین ما در بخش امتیاز تماس بگیرید.

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۱ km

ایستگاه مترو - ۱ km

دریاچه - ۲ km

فرودگاه - 4 km

بیمارستان - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

تهران-منطقه22-بلوار کوهک-جنب شهرداری ناحیه, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

تماس با ما

امتیازهای عرضه شده
پنت هاوس فروشی