جدول ارزیابی قیمت بازار برج تریتیوم 1 در بازه زمانی هفته جاری 

نکنه : با توجه به پایان رسیدن پروژه برج تریتیوم 1  در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.(در این برج متراژهای مسکونی 148 و158 متر موجود میباشد.)

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج تریتیوم 1 دریاچه)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج تریتیوم 1 دریاچه) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج تریتیوم 1 دریاچه) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج تریتیوم 1 دریاچه) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات برج تریتیوم 1 تصویر روز پروژه

کارگزار رسمی

توضیحات کامل برج تریتیوم 1

پروژه یا برج  مسکونی تریتیوم 1

برج تریتیوم 1 

  معنی کلمه تریتیوم (اسم برج) در لغت:

 (به انگلیسی: Tritium) به ایزوتوپی از هیدروژن می‌گویند

  برج تریتیوم ۱ و یا برج تریتیوم دریاچه یکی از لوکس ترین برج های منطقه ۲۲ و اطراف دریاچه چیتگر می باشد. 

برج تریتیوم ۱ در شمال غرب دریاچه چیتگر واقع شده است . سازنده‌ی این برج شرکت نیکان‌سازه سدید می‌باشد که از شرکت‌های عمرانی و سازنده‌های به نام کشور است.

مساحت کاربری برج مسکونی تریتیوم ۱

زیر بنای کل پروژه           ۴۲۴۰۰ متر مربع

زیر بنای فضای مشاعات    ۱۷۵۶۰ متر مربع

زیر بنای فضای تجاری      ۳۳۰ متر مربع

متراژ کل لابی                ۲۷۰ متر مربع

متراژ سالن اجتماعات         ۱۳۵ متر مربع

متراژ سالن چند منظوره      ۳۰۰ متر مربع

پلان واحد های برج تریتیوم ۱ تک پلانه بوده و تمامی واحد های مسکونی به مساحت ۱۴۸ متر مربع طراحی شده اند.

هم چنین تمامی آن ها به صورت سه خوابه با یک خواب مستر در اختیار ساکنین قرار گرفته اند.

نوع اسکلت در نظر گرفته شده برای این ساختمان مسکونی، از جنس بتن می باشد.

اسکلت این برج و استفاده از متریال بنای سبک در این برج باعث ایجاد مقاومت چشم گیری در برابر زلزله می شود.

کل واحدهای مسکونی پروژه تریتیوم 168 واحد بوده، در هر طبقه 4 واحد با متراژهای 148 متر و به صورت 3 خواب وجود دارد. در طراحی پلان واحدها حداکثر تلاش انجام شده تا حداقل تیغه‌ی مشترک بین واحدهای پروژه تریتیوم وجود داشته باشد، هم چنین در طراحی راهرو مشترک واحد‌های مسکونی، دقت و ظرافتی مثال‌زدنی به کار رفته است و دارای عرض کافی، نور مطلوب و رنگ‌بندی‌ای مناسب و چشم‌نواز می‌باشد.

در طراحی واحدهای مسکونی برج تریتیوم چیتگر در منطقه‌ی 22 فضای WELCOMING در نظر گرفته شده است، فضای مناسب برای سالن پذیرایی و آشپزخانه و تفکیک اتاق‌های خواب و فضای لاندری در راهروی اتاق‌ها و طراحی یک اتاق خواب به صورت مستر به چشم می‌خورد. داشتن پنجره‌های تمام قد شیشه‌ای باعث شده تا امکان استفاده حداکثری از نور طبیعی و منظره بی‌نظیر دریاچه برای ساکنین به‌راحتی فراهم باشد و هر واحد دارای زیبایی چشم‌نوازی باشد.

پنجره‌های آپارتمان‌های برج تریتیوم چیتگر همگی بزرگ و قدی می‌باشند که دارای شید (زیرپرده‌ای) متحرک و متصل به سیستم هوشمند برای تنظیم نور واحد مسکونی هستند. با توجه به این موضوع که تعداد زیادی از واحدهای پروژه تریتیوم 1 منظره‌ی دریاچه زیبای چیتگر را دارند، وجود پنجره‌های تمام قدی به‌ویژه در سالن پذیرایی آپارتمان‌ها منظره‌ای خیره‌کننده در اختیار ساکنین این برج قرار می‌دهد.

بررسی برج تریتیوم 1 از نظر موقعیت مکانی

پروژه تریتیوم ۱ از نظر موقعیت مکانی و جغرافیایی، در بهترین نقطه منطقه ۲۲  در غرب تهران واقع شده است.

بر همین اساس، علاوه بر این ساکنین از هوای سالم و به دور از آلودگی برخوردار شده اند، در منطقه ای عاری

از ترافیک و آلودگی صوتی نیز زندگی ایده آلی را تجربه می کنند.

دسترسی آسان و سریع ساکنین این برج مسکونی، از طریق شاهراه های تهران مانند آزاد راه تهران – کرج

و بزرگراه شهید خرازی صورت می پذیرد. از این رو بدون اتلاف وقت در ترافیک های شهری،

می توانند به تمامی نقاط پایتخت رفت و آمد داشته باشند.

البته مراکز تفریحی بسیاری از فاصله کوتاهی نسبت به این برج مسکونی واقع شده اند که خدمات

رفاهی و تفریحی مناسبی را به ساکنین ارائه می دهند. از مهم ترین این مراکز می توانیم به مجموعه

عظیم و منحصر به فرد تجاری – تفریحی ایران مال، دریاچه شهدای خلیج فارس،

مجموعه تجاری – تفریحی بام لند و پارک جنگلی چیتگر اشاره کنیم.همچنین

 پروژه تریتیوم در قسمت جنوبی بزرگ‌ترین بازار ایران، ایران‌مال و در نزدیکی دریاچه‌ی چیتگر و پارک جنگلی واقع شده است. این لوکیشن بی‌نظیر باعث شده تا ساکنین علاوه بر داشتن منظره‌ی دریاچه و جنگل چیتگر، از آب‌نمای موزیکال ایران‌مال نیز بهرمند باشند و بتوانند تنها با چند دقیقه پیاده‌روی از زیبایی‌های دریاچه‌ی چیتگر استفاده کنند.

معرفی کامل امکانات برج تریتیوم 1   

از مشخصات سازه‌ای برج تریتیوم می‌توان به اسکلت بتنی، سقف‌های وافل، دیوارهای عایق حرارتی و صوتی، تجهیزات آتش‌نشانی و ایمنی شامل اعلام و اطفای حریق، سیستم‌های هوشند خودکار، شوتینگ مرکزی زباله در هر طبقه، سیستم برق اضطراری جهت تاسیسات، آسانسور و پارکینگ‌ها و فضای عمومی، سیستم‌های کنترلی و مخابراتی شامل آنتن مرکزی و تلویزیون و ماهواره، آیفون تصویری و دوربین‌های مدار بسته، سیستم اینترکام، آژیر امنیت، سیستم روشنایی هوشمند، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، تایمر هوشمند راه دور، درب واحد از نوع ضد‌سرقت تمام چوب و درب‌های داخلی نیز از جنس تمام چوب (عایق حرارتی و صوتی)، پنجره‌های دو‌جداره با فریم آلمینیوم و در نمای برج از پالپینگ استفاده شده است.

نمای پروژه تریتیوم چیتگر

نمای ساختمان اولین ویژگی بنا است که در اولین نگاه در معرض دید و قضاوت دیگران قرار می‌گیرد و به همین دلیل از اهمیت فراوانی برخوردار است. طراحی نمای برج تریتیوم چیتگر آمیزه‌ای از استحکام و زیبایی را به نمایش می‌گذارد. رنگ غالب نما رنگ سفید بوده که حس صلح و آرامش و پاکی هوای منطقه را به بیننده منتقل می‌نماید. طراحی نما بر اساس استانداردهای روز که البته مورد تایید شهرداری منطقه 22 باشد صورت گرفته و برای روکش ساختمان از پالپینگ استفاده شده که متشکل از چسب سرامیکی، پودر گرانیت، رزین‌های اکریلیک ساختمانی، پیگمنت‌های Aniti UV و سایر افزودنی‌ها می‌باشد. با استفاده از این متریال درجه یک، کیفیت و تمیزی نمای ساین برج در مقابل آلودگی و بارندگی‌ها تا سال‌ها تضمین شده است.

فضای تفریحی و ورزشی پروژه تریتیوم

مجموع برج‌های مسکونی اطراف دریاچه چیتگر و پروژه تریتیوم 1 که دارای استخر، سونا و جکوزی متعلق به ساکنین در مشاعات برج می‌باشند به تعداد انگشتان دست هم نمی‌رسد و این ویژگی تنها در چند برج لوکس اجرا شده است.

یک از ویژگی‌های برتر پروژه تریتیوم 1 وجود یک مجموعه استخر، سونا و جکوزی بسیار لوکس می‌باشد. این مجموعه در کنار یک باشگاه ورزشی مجهز و مشرف به استخر در طبقه‌ی منفی 3 و منفی 2 به صورت دوبلکس احداث شده است. با توجه به این‌که شنا و ورزش دو رکن اساسی سلامتی و نشاط انسان‌ها در شلوغی و آلودگی تهران می‌باشند.

وجود یک مجموعه لوکس در مجتمع که می‌توان تنها از طریق یک آسانسور در هر زمانی به آن دست پیدا کرد به سایر ویژگی‌های پروژه تریتیوم 1 یک مزیت استثنایی و بسیار مهم افزوده است. علاوه بر آن وجود یک آب‌نمای بسیار زیبا و صدای آرام‌بخش آن در استخر با ارتفاع 12 متر و طول 20 متر که چشم‌انداز آن از فضاهای استخر و سالن ورزش و سالن چندمنظوره قابل مشاهده است، لذت حضور در مجموعه‌ی ورزشی تفریحی پروژه تریتیوم 1 را دو چندان می‌نماید.

دید پانارومای روف گاردن برج تریتیوم چیتگر

با توجه به ارتفاع قابل توجه پروژه تریتیوم و دید پانارومای (360 درجه) پشت‌بام این برج‌ها، وجود یه روف‌گاردن مجهز و بی‌نظیر در بام برج‌ها یک ویژگی بسیار منحصر به فرد برای مجتمع پروژه تریتیوم می‌باشد. علاوه بر بام سبز با منظره‌ی بی‌نظیر، سازندگان خوش‌فکر برج تریتیوم چیتگر اقدام به طراحی و ساخت یک فضای زیبا و تمام شیشه‌ای زیر هلی‌پد برج نموده‌اند که استفاده از این فضا را برای ساکنین برج در فصل‌های سرد و گرم سال به سادگی و با لذت هرچه بیشتر فراهم می‌نماید.

سیستم هوشمند پروژه تریتیوم اطراف دریاچه چیتگر

سیستم هوشمند به کار برده شده در مجموعه برج تریتیوم چیتگر در بر گیرنده تمامی سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان است که علاوه بر امکان کنترل توسط پنل تاچ (لمسی) مستقر بر واحد، این امکان را فراهم می‌کند تا در صورت نیاز کنترل سیستم روشنایی، صوتی، امنیتی و … واحد از راه دور توسط اپلیکیشن در دسترس باشد.

سیستم هوشمند به کار برده شده در واحدهای مسکونی برج تریتیوم در منطقه 22 ، زیر پرده‌ای سالن پذیرایی، نور مخفی سالن پذیرایی و سیستم صوتی را متناسب با حالت‌های مختلف مثل سایلنت، مهمانی، پارتی و … را مدیریت می‌کند.

هم چنین رنگ‌بندی‌های نوری مخفی تعبیه شده در سقف، متناسب با رنگ مبلمان یا تم ملایمی که در خانه برگزار می‌شود به صورت دلخواه قابل تنظیم می‌باشد

 و سایر امکانات در قسمت معرفی امکانات در پایین همین صفحه درج گردیده است.

فاصله زمانی از موقعیت برج تریتیوم 1 دریاچه لوکیشن های برتر منطقه 22

سازنده برج تریتیوم 1

شرکت نیکان سازه سدید با شماره ثبت ۶٣۶٨١٩ در سال ١٣٨٨ فعالیت ثبت شده خود را آغاز کرد، طبق گفته‌های مدیرعامل این مجموعه نیکان سازه سدید سابقه‌ای فعالیتی بالغ‌بر ٢٠ سال را دارد که سابقه‌ای ثبت شده تحت نام شرکت به ١٣ سال برمی گردد، این شرکت علاوه بر فعالیت‌های عمرانی و ساخت‌و‌ساز به فعالیت‌های مختلفی مانند سد‌سازی نیست مشغول است که در ادامه تمامی فعالیت‌های شرکت را برای شما شرح خواهیم کرد.

نیکان سازه سدید یک تعاونی است یا یک هلدینگ ؟ سئوالی که مخاطبان زیادی از ما  پرسیده اند ، باید بگوییم که نیکان سازه یک هلدینگ ساختمانی است و یک تعاونی مسکن نیست

مدیرعامل شرکت نیکان سازه سدید

مهندس قربان داهیم مدیرعامل نیکان سازه سدید

مهندس قربان داهیم متولد سال ۱۳۵۱ درس خوانده در رشته ای مهندسی عمران ، مدیرعامل شرکت نیکان سازه سدید میباشند ، شرکت نیکان سازه سدید با هدف ساخت برج و آپارتمان با متریال ایرانی درجه یک و با کیفیت ساخت بسیار بالا اقدام به ساخت پروژه های ساختمانی کرد. شرکت نیکان سازه در حوزه های :

پروژه‌های راه‌سازی شامل اتوبان‌ها، بزرگراه‌ها، راه‌های فرعی و اصلی، سیستم‌های حمل‌و‌نقل. طراحی، نظارت و اجرای پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، ساختمان‌های بتنی و فلزی، احداث مجتمع‌های تفریحی و گردشگری، جایگاه سوخت، پارکینگ‌ها، محوطه سازی‌ها، استخر‌ها و سوله‌ها. طراحی و اجرای پروژه‌های آب شامل سدسازی سد‌های خاکی و بتنی، سیل بند‌ها، حفاری و احداث تونل، پل‌سازی، شبکه‌های آبیاری و زهکشی‌های روباز و بسته،، تصفیه‌خانه‌های آب و فاضلاب، انتقال خطوط آب، برق، گاز، ساخت منابع ذخیره آبی، زمینی و هوایی. اجرای کلیه امور مرتبط به تاسسیات از قبیل مکانیکال، متریکال، هیدرو مکانیکی، سیستم سرد کننده ساختمان، تاسیسات و تجهیزات ساختمان، آب، برق، گاز، فاضلاب، نصب و راه اندازی نگهداری، انواع عایق‌های حرارتی و رطوبتی و صوتی، سیستم تهویه هوا، ساخت و تولید ابزار دقیق سرمایه‌گذاری در امر انبوه‌سازی مسکن و شهرک‌سازی و واحد‌های تجاری مسکونی نام برد.

این تعاونی مسکن علاوه بر اجرا و تحویل برج تریتیوم دریاچه در حال ساخت تعدادی برج لوکس دیگر در منطقه ۲۲ تهران می باشد.

برخی از این برج ها تحویل داده شده اند و برخی دیگر در حال ساخت می باشند.

از دیگر پروژه های این تعاونی مسکن می توان به پروژه های :

برج تریتیوم ۲

برج تریتیوم ۳

برج تریتیوم ۴

برج تریتیوم VIP

دندان پزشکان امیرکبیر

برج تریتیوم البرزاشاره کرد.

 تعداد طبقات برج تریتیوم 1

بلوک : 2

لابی : 1 

مثبت :  21

منفی : 4

متراژها و تیپ ها برج تریتیوم 1

این برج شامل ۲۶ طبقه است که یک طبقه لابی و ۴ طبقه پارکینگ و انباری و مابقی طبقات مسکونی می باشد.

در مجموع ۱۶۸ واحد مسکونی در این پروژه جای گرفته اند که هر طبقه ۴ واحد مسکونی حدودا 148 تا 158 متر را در خود جا داده است.

برج تریتیوم ۱ به طور کلی از ۲۶ طبقه تشکیل شده است که ۲۱ طبقه از آن به واحد های مسکونی،

یک طبقه از آن به لابی مجلل و ۴ طبقه آن به پارکینگ و انباری اختصاص داده شده است.

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

  مهندس کسری علیزاده

  09124685136

  09364664203

 44710008_021

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

kasra1384k@gmail.com

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج تریتیوم 1